开发区办6.25土地日座谈会发言由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“27个土地日宣传标语”。
推进转型创新 保障园区发展
县开发区国土管理办公室、柘塘镇国土所
（2012年6月21日）
尊敬的洪县长、杭常委，各位领导，下午好：
今年以来，我办及柘塘所在开发区党工委、管委会和县局的正确领导下，以“三争一创”主题实践活动为抓手，紧紧围绕服务争创国家级开发区的总体目标，扎实保障重点项目，大力推进节地提效，全面贯彻落实国土资源管理转型创新工作，各项目标任务得到有力推进，有效保障了开发区社会经济事业的发展。现将有关工作情况汇报如下。
一、今年以来主要工作完成情况
一是服务重点提效率。一是积极参加开发区招商引资项目选址论证和项目推进会；二是落实开发区计划指标、借用指标、增减挂钩指标、点供指标和独立选址指标的组卷上报；三是配合项目单位和土地交易中心完成22宗共863.841亩工业项目用地挂牌办证工作；四是积极配合项目单位、开发区财政所和国土局做好各个项目各项规费和成本及出让金返还结算工作；五是继续跟踪大项目的服务：完成了康师傅、普洛斯260亩批后实施和挂牌工作，60所材料组装报部预审，完成了创维、喜之郎两宗商业用地386.778亩的挂牌工作；六是会同储备中心完成了卧龙湖项目征地遗留问题，对剩余补偿面积进行核定并签订了征地补充协议；七是积极催办2012年2-6批次和8批次1084亩用地批文的 1
下发。八是积极提供土地节约集约利用评价和“退二进三”土地收储规划资料；九是有国土办牵头对324个工业项目20666.3亩的土地利用、投入、产出进行了全面调查，并重点调查了56个低效、闲置或空闲土地利用情况；十是认真梳理开发区14条涉土问题，主动与县局相关科室对接寻求解决方案。
二是执法监察动真格。11年度卫片执法检查中开发区共涉及到卫片199个，总面积2774.95亩。各类图斑梳理出来后，重点对违法类图斑监督加大整改力度，对已建成的立宇、警星消防、磁性材料厂、污水处理厂四个违法类图斑，调整指标进行报批完善手续。对设施农业项目督促办理临时用地。对拆除类图斑项目会同市容、项目行政村加大拆除复绿整改力度；通过定期巡查发现4处新增建设用地和非法盗采行为，及时调查上报市局内网，并严厉打击非法盗采，没收非法盗采机械3台；调查20个废弃宕口，总面积486.21亩,并定期巡查各个宕口，实时监控宕口的动态，防治地质灾害的发生；会同县局矿办、信访科完成了昌久采石场信访、维稳工作，并对石林砖瓦厂发函做好前期关停的调查；进一步加强了农居民建房管理，坚决做到“选址、放线、验收”三到场，严把审批关，上半年共审批农居民建房91户。
三是征地进保促和谐。根据县局要求，结合我县新的征地补偿标准64号文、65号文和66号文以及开发区的有关要求，对开发区认产补偿征地进保工作抓紧扫尾，目前全区进保工作人员签字进保已基本结束，共可安置进保17269人，上报批复审核16808人，进保签字率98.54%，扫尾追加签字209人，目前剩余
未签字进保人数252人；全区已录入保障系统人数15206人，保障卡发放9874张，全区进保后剩余土地面积27228.8亩，其中涉及队组农户面积18209.52亩、村居集体面积9019.28亩，结合新政策测算剩余土地兑付资金约49011.84万元。同时，对相关用地面积进行了分类：一类属规范型征地，另一类属非规范型征地。对规范型征地类我们按县局要求进行了年度变更登记，对非规范型征地类做好了所有权确权、上图、登记工作。
四是综合整治拓空间。今年共上报“占补平衡”项目2个，分别为富滨村荒地开发项目和华桥村大仁山坑塘复垦项目，总面积113.5125亩，实施后可新增耕地109.4925亩，目前已完成了项目的拆迁和附作物评估、补偿、兑付，工程机械正在紧锣密鼓施工；上报“增减挂钩”项目5个，总面积125.9535亩，实施后新增耕地123.954亩，总拆迁面积1.8万平方米，分别为：华桥化工厂、华桥村农庄、秦淮村老小学、爱景村废弃工矿、红星村老小学。目前5个项目的拆迁补偿预评工作已完成，华桥化工厂已拆平，爱景拆迁协议已签订，秦淮、红星两个项目建新地块已在选址；完成上报了“万顷良田”选址工作，建设规模36243.92亩，拆迁面积为31.56万平方米，实施后净增耕地5736.15亩，新增耕地率为15.83%。
五是基础建设重提升。始终坚持所（办）学习和所务会议制度，积极参加各类培训，利用每月所务会议，总结前月工作，布置下月打算，分析各项工作进展中存在的问题；利用进保会议及下乡指导进保工作，加大了对溧政发64号、66号、76号、77
号文的宣传解读力度，使得此项惠民政策家喻户晓；在4.22地球日、6.25土地日期间悬挂横幅标语，并在机场路LED显示屏上滚动宣传；对所（办）9项规章制度进行了完善并不定期进行学习巩固，对执行落实情况进行点评；对所有国土管理资料进行收集整理归案，确保档案达省四星级验收。根据县局廉政风险防范机制建设工作实施意见（溧国土[2012]11号），狠抓廉政风险防范工作，自查风险点和制定预防措施，加强自我监管，将风险点防范于未然，落实到底。
二、面临的主要矛盾和困难
一是受规划指标，计划指标的限制，有些项目选址不符合土地利用总体规划，下一步我们将主动与招商部门对接，参与项目选址并积极与上沟通，争取规划调整；
二是低效和闲置土地利用处置难度大，粗放利用以及低水平重复建设等还在一定范围内存在，单位面积产出强度不高、集约使用不够、利用效率不高；
三是受非法利益驱动，非法取土、盗采现象时有发生，个别村控违力度不够，借农业项目搞农家乐非法占地，不能及时制止或上报，国土所打击力度薄弱，下一步我们将会同县局、公安、监察等部门加大打击力度；
四是因时间跨度长、家庭人口、户口性质变化等原因，拆迁安置房补证难度较大。
三、下一步工作打算
一是在服务项目上下功夫。继续跟踪创维、创源、京唯度、60所、污水处理厂等已报点供项目和独立选址项目批文的催办下发，与开发区招商局密切沟通，参加开发区项目评审和项目推进会，跟踪在谈项目进展情况，保障重大项目用地需求；积极组装康师傅、普洛斯、长安、凯尚、解放军理工大学、中宇科技园等点供和独立选址项目材料上报；配合县局催办2012年2-7批次748.48亩用地批文的下发，并完成批后设施，梳理每个地块项目，符合供地的在年底前供地；全面了解开发区已批未供地块和已签约项目用地建设情况，按市国土局宁国土资[2012]227号文要求处理到位，完成土地利用总体规划调整工作，特别了解宁溧高科技产业园、紫金科技特区范围的土地利用情况，对不符合规划的重点项目向上申请进行规划指标倾斜。同时，积极创造条件为安置房和保障性住房提供用地服务。
二是在节地提效上促提升。全面完成土地节约、集约利用评价和“退二进三”土地收储规划工作。加大低效和闲置土地的处置力度，根据节地提效方案，对开发区低投入、低效率、低产出项目再次梳理选3-4家先易后难进行试点处置，力争处置低效土地600亩，闲置土地200亩。
三是在综合整治上出实效。进一步规范工作程序，加强资金监管，加快2个“占补平衡”项目和5个“增减挂钩”项目的实施，确保对照相应时间节点顺利通过上级验收。
四是在执法监察上争“模范”。继续严格执行巡查制度，加强基本农田和耕地保护，严格打击违法用地和非法盗采行为，督促卫片整改到位，确保验收，加强农居民建房和临时用地管理，严控违建。积极配合上级做好“模范执法县”和“模范执法村”创建工作，为创建工作尽到我们最大的努力。
五是在夯实基础上重落实。一是完成新办公楼选址、立项、规划设计工作。积极配合开发区成立储备分中心，完成土地收储和出让计划，将开发区历年来和即将要拆迁的村庄或企业梳理组卷上报征收，并配合做好土地融资工作；二是继续配合县局财务科和开发区财政局，做好各个项目规费催缴、结算和出让金返还工作；三是配合专业队做好集体土地所有权确权登记上图、制证和宅基地登记发证及年度变更等工作；四是强力推进64号、66号文的实施，积极配合开发区做好项目征地补偿、进保、拆迁工作。
以上汇报不当之处，敬请各位领导批评指正。
