杭州办理租赁备案证由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“杭州公共租赁住房管理”。
办理《房屋租赁登记备案证》须知
一、《房屋租赁登记备案证》由房屋租赁当事人前来办理，如委托他人办理，需提供委托书。
二、办理《房屋租赁登记备案证》需提供如下资料：
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（一）房屋所有权证（如房屋有共有权人须提供共有权证）（校验原件、提交复印件）；
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（二）建房相关资料；建设工程规划许可证（正本、附本、施工图）、竣工验收合格证、国有土地证、测绘资料等。
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（三）房屋租赁协议（须包含租赁房地址、面积、租金和租赁期限等内容）（打印的复印件）：
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（四）租赁双方身份证（单位为营业执照或组织机构代码证及法人身份证，均需校验原件，提交复印件；如单位正在筹备中，需提供企业名称核准通知书复印件）；
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（五）如是转租，提供产权人同意转租的证明原件；
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（六）出租房屋系按揭购买或被抵押未偿还款项的，需提供所贷款银行或抵押权人同意出租的证明文件；
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（七）建筑工程消防验收意见书（当租赁房作为旅馆、网吧等用房时需提供校验原件、提交复印件）；
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（八）具结书，承诺书原件；
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（九）门牌证（与权属证明地址不符时需提供，校验原件、提交复印件）； □
（十）委托书打印原件（委托他人办理租赁登记时需提供）；
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（十一）共有人同意出租的证明原件（房屋权属与他人共有时需提供）； □
（十二）购房合同（或房屋回迁协议）及付款凭证（校验原件、提交复印件）； □
（十三）开发公司房屋移交单和物管接收单（出租房为小区配套用房时需提供，校验原件、提交复印件）；
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（十四）如楼层有分隔出租，需提供楼层平面分割图（加盖公章）□
（十五）杭州市区廉租住房保障资格证（校验原件、提交复印件）
三、凡有下列情形的房屋，一律不得出租；
（一）房屋权属有争议的；
（二）无房屋所有权证或其他合法的权属证明的；
（三）已通知列入城市规划拆迁范围，准备拆迁的；
（四）已资产抵押，未经抵押权入同意的；
（五）属于违法建筑的；
（六）不符合房屋安全标准，影响使用安全的；
（七）有其他依法禁止出租情形的；
（八）经济适用房；
四、资料齐备收件初审后经勘查无误，五个工作日批复
办理地址；香积寺路185号拱墅区建设局310室
联系电话：85351173
杭州市拱墅区住房和城市建设局2012-8-17制
