办房产证所需的全部文件材料_办房产证需要哪些材料

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办房产证所需的全部文件材料：

1.已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。(原件2份)

2.加盖开发商发票专用章的二联购房发票。(原件1份，复印件1份)

3.《武汉市商品房权属证明书》(开发商处领取)。(原件1份)

4.房屋平面图(开发商处领取)。(原件1份，复印件1份)

5.加盖开发商公章的《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》(开发商处领取)。(原件1份)

6.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《预购售合同抵押换发他项权证申请表》(贷款银行处领取)。(原件1份)

7.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《房屋登记申请表》(抵押权设立登记)(贷款银行处领取)。(原件1份)

8.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的营业执照副本复印件(贷款银行处领取)。(原件1份)

9.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《武汉市期房抵押证明》(贷款银行处领取)。(原件1份)

10.(如有银行贷款，并委托他人代办)加盖贷款银行公章的《房屋他项权证办理委托书》(贷款银行处领取)。(原件1份)

11.《武汉市个人房屋土地登记申请表》(开发商处或办证中心16号窗口领取)(原件1份)

12.购房人身份证原件。(复印件2份)

13.(如有委托他人代办)委托人身份证原件。(复印件2份)

14.(如有委托他人代办)购房人与委托人关系证明原件(户口、结婚证、公证书)。(复印件2份)

15.现金200元支付房屋登记费、土地登记费、权属证照印花税。

16.预存购房金1.5%的信用卡或借记卡支付契税(可刷卡或现金)。