财广花园商品房认购合同由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“商品房认购合同范本”。
财广花园商品房认购合同
售房方：蓬安县乾鑫房地产开发有限公司财广花园(以下简称甲方)
购房方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，经充分协商，就乙方向甲方购买商品房，达成如下一致意见：
一、商品房位置：蓬安县嘉陵中路——号
二、商品房单元、楼层及建筑面积：该房屋为第——单元，第——楼，第一号的住房。建筑面积约——平方米，套内面积约——平方米(结算以房产证上的建筑面积为准)。
三、房屋价格按建筑面积计算，每平方米——元(大写：——)。
四、商品房的建安及室内配制标准：
1、主体结构：砖混结构，楼板现浇。
2、外墙：临街面外墙贴面砖，其余外墙为水泥砂灰抹面。
3、住宅室内装饰：墙面为普通抹灰，顶部及楼面为结构收平，窗为铝合金窗(卧室和厕所铝合金窗由甲方负责，其它由乙方自理)，进户门、室内门预留门洞，室内门、厨卫由乙方自理。
4、所有排水根据设计和实际需要由甲方安装到位，给水部分安装到户，户内由乙自理：电安装到户，室内由乙方自理，室内顶棚的预埋由甲方负责。
5、代收房屋维修专项资金：商品房住宅8元／平方米收取，费用支付时间为交房前一个月内须付清。
6、小区内的道路硬化、绿化由甲方负责统一实。
五、物业管理·
1、小区建成后实行统一的物业管理或交由专业物管部门管理。
2、小区物业管理将实行有偿服务，收费标准：住宅每月按——元(以物价局批准为准)。交房时预收壹年物业费，以后按季收取。若需要调整，需按国家规定并经业主代表同意。
3、业主对小区物业管理有权监督，乙方必须服从统一的物业管理。
六、房屋建设中的税、费由甲方负责，乙方办理产权证书的过程中所涉及到的税、费按国家相关政策执行。屯、付款方式：
l、签定合同当日，交首期购房款人民币大写——拾一万一仟一佰一拾一元整(小写：——元)，修建到该楼盖板时付——元，主体工程封顶时付清全部房款。
2、产权证书在未办理完毕前，乙方可暂时扣出办证保证金2000．00元，待甲方办理好两证时，乙方再补交给甲方办证保证金2000．00元。
八、交房时间：暂定——年一月一日交房(或施工许可证办理好后一年内交房)，如遇非甲方原因，则交房时间顺延；如因乙方购房款未到甲方帐户，则交房时间顺延。
九、工程质量：符合国家有关规定，质量合格并力争优良。
十、违约责任：
1、如果因甲方原因，甲方超过交房时间在6个月以内，甲方支付乙方已交款额的存款利息(银行同期)作为违约赔付；甲方超过交房时间在9个月以内，甲方支付乙方已交款额的贷款利息(银行同期)作为违约赔付；甲方超过交房时间在9个月以上，乙方有权退房，并且甲方将支付乙方已交房款总额的10％作为违约金(不再计息)。
2、乙方在甲方以电话、书面或电视广告、销售中心公告等方式通知后7日内，还不前来交购房款，甲方有权处理其定购的商住楼，造成的经济损失由乙方负责。
3、乙方签定合同后中途退房时，必须找到新购房户方可退款，否则甲方有权扣除乙方所交房款的20％作违约金，甲方且不承担所交房款的资金利息。
十一、其他
1、楼层计算
2、代收代缴项目如遇政策性变化，以新的标准为准。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同甲、乙双方签字盖章后立即生效，同时具有法律效力。r币方：蓬安县乾鑫房地产开发有限公司财广花园乙方： 代表人： 身份证号码： 联系电话： 年月日
