家庭装饰装修工程质量验收常识由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“装饰装修工程质量验收”。
家庭装饰装修工程质量验收常识
一、原房屋的质量检测
在签订了装饰合同，业主要注意，装饰公司进入工地后，装饰公司做的第一件事，应该是对原房进行一次检查。主要检查原房墙壁、天花板是否有裂缝、是否存在空鼓；落水口是否畅通、有无杂物堵塞；外墙面有无渗水现象，先行进入的邻居装修有无造成影响；给水管道、煤气管道、电路是否正常等。对原房不进行检测，原房的质量问题将对你的装修带来无穷的烦恼：装修后天花板、墙面裂缝，严重的甚至成块的向下掉。装潢公司这时就会提出来，原房质量存在问题，不肯承担责任，房产商自然认为是装修质量问题，双方推卸责任。事实上，在这种情况下，即使质量检测部门也并不都能查清责任的。因此，装修开工前对原房进行一次检查是完全必要的。
规范的装饰公司不但会派人进行检测，并会做下文字记录请业主签字。也可以说，这是住宅装饰质量检验的开始。但相当大量的装饰公司并不做原房质量检查，我们建议业主监督装修公司进行这种检测，消灭隐患。
同时，提醒业主，检查一下装修公司进场后，是否将落水口（如地漏口、洗衣机落水口等）用木塞或塑料布封好，防止杂物进入，保障今后落水通畅。
二、家庭装修隐蔽工程的质量验收
家庭装修隐蔽工程的质量验收是非常重要的，它是整个住宅装修的内存质量，千万不能忽视，业主在未请专业人员检测的情况下，可按下述要求检查，必要时留下文字记录作备案。
给水管道目前通常由装修公司委托供应商负责安装，供应商应当场使用仪器作加压渗漏检测，并出具检测证书，该证书由装修公司保存，在装修结束时，与其他资料如管线实际走向图等，一起交业主留存。
给水管道、阀门的固定应用管卡牢固。
电线应穿PVC管敷设，电线的总截面积不可大于PVC管的40%（例如六分管中2.5mm2电线只可穿四根），电线不可与电话线、有线电视线、网络线同穿一管。PVC管壁厚度在1.2mm以上，手握应感觉不软不碎。电线管、热水管、煤气管相互间应保持距离，不得紧靠。
电线排放应走墙壁体，不宜走地板、地砖下或高空排放。开关位置应离地130cm、插座位置应离地20cm左右。
吊顶上电线不可放置在龙骨上，也不可在龙骨上固定接线盒、灯具、吊扇，龙骨应做防火处理，龙骨的尺寸应满足吊顶的承重要求。
装修公司应将电线与水管的实际走向图交业主保存，目前相当部分的装修公司不向客户提供管线的实际走向图，为业主日后的维护带来极大的不便。
木搁栅应干燥，底楼住宅还应对地面和木搁栅做防潮处理，但禁止用沥青做防潮处理。
木搁栅找平后不得用楔形塞片固定，木搁栅的固定宜采用锤击式专用膨胀钉，或采用一钉一螺，不得只打一钉或一螺。日后地板有响声，木搁栅铺设不规范占了相当比例。
三、家庭装修基础工程的质量验收是指泥工基础、木工基础和漆工基础的质量验收
泥工砌墙重在平整，阴阳转角成90度，阴阳搭接应缝隙密实，均匀、颜色一致，横平竖直。天花、墙面找平，抹灰厚度应控制在10-12mm，过厚易结合不实、自重过大发生脱落。
腻子的正确选择和批嵌，是保证日后墙面无泛色、无色差的关键。经常会有装饰后墙饰面起壳、开裂，往往也是与泥工墙基面质量不良有关。
木材木质与你期望的饰面色泽是有关联的，要事前注意选择匹配。制作木制品时，框架应采用榫头（采用细木工板除外），结构应牢固。夹板的纹条镶拼正确，接缝平整严密。表面不露钉帽、锤印。五金件安装牢固无遗漏。护墙板与墙面间应作防潮处理，特别注意，如果某一段墙是改造后新砌的，必须作防潮处理，否则涂装后会形成大面积泛色或色差。门窗套固定也要注意将钉或螺钉进行防潮防锈处理，否则钉眼处可能会形成色斑。
漆工基础与泥工基础有类似处，基础面应当处理得当，腻子的正确选择和批嵌是保证装饰面质量的关键，有时当你发现油漆面不平整、毛糙、手感不光洁、色泽不均匀，是基础面没有处理好，刷漆度数再多，也难以掩盖。
四、镶贴工程的质量验收包括墙面镶贴和地面镶贴的质量验收
墙面镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。用小锤在墙面上全数轻轻敲击，单块墙砖空鼓面积应不大于该块墙砖面积的15％。
墙面安装玻璃或镜子时，应保证其安全性，边角处不得有尖口和毛刺，潮湿区域应作特殊处理。卫生间地面应做防水处理。
地面镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。用小锤在地面上全数轻轻敲击，不允许有空鼓声。
镶贴的表面平整度、接缝高低、接缝平直与缝隙宽度应达到规定的要求，转角处应方正垂直。这些技术参数在业余条件是不容易检验的，需采用专用的检测设备。
有排水要求的地砖镶贴应有一定坡度，可在地上泼水，观察排水是否顺畅，周围有无积水现象。地砖与地漏结合处应严密牢固。
未经楼面负载验算，不得在楼面上镶贴厚重的花岗石、大理石等材料。
在未干透的情况下，不要在镶贴面上行走，防止日后空鼓。
五、家庭装修涂装工程质量验收
涂料：墙面平整，无掉粉、起波、漏刷等现象；无明显色差、泛碱、返色、刷纹；无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫。
油漆分清水漆和混水漆
清水漆：木纹清晰、棕眼刮平；平整光滑；裹楞、流坠、皱皮大面无，小面明显处无；颜色基本一致；不允许有漏刷、脱皮、斑纹。
混水漆：透底、流坠、皱皮大面无，小面明显处无；平整、光滑均匀一致；大面无裹楞，小面允许偏差不大于2mm；装饰线分色线偏差不大于2mm；颜色一致，刷纹通顺；不允许有脱皮、漏刷、泛锈。壁纸（布）的裱糊应粘贴牢固，表面应清洁、平整，色泽应一致，无波纹起伏、气泡、裂缝、皱折、污斑及翘曲，拼接处花纹图案吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝。
裱糊和涂装都是直接涉及美观的质量项目，消费者在验收时要全面察看。涂装和裱糊查看均在实干后进行，距1.5m处正视。
六、家庭装饰施工顺序
通常，装饰公司进入你的住宅，大致是按下述顺序进行装修工程的，视工程的大小、复杂程度和采用的新工艺新材料，施工顺序可能前后会有变动：
一、拆除工程：按设计要求拆除非承重结构、门窗等；
二、水电隐蔽工程：给水管道安装、各类电线穿管、暗盒安装、中央空调安装等；
三、泥工基础工程：水电管道封闭，门窗套、天花、墙面的找平等；
四、其他工程：如塑钢门窗安装，防盗门、晒衣架、雨棚安装，浴缸安装等；
五、木工基础工程：门窗套、橱柜木基层及饰面等；
六、泥工镶贴工程：大理石、墙地砖的镶贴等；
七、漆工基础工程：木制品基层批嵌，顶、墙批嵌等；
八、细木工工程：铺地板，安装踢脚板、门窗套等；
九、漆工饰面工程：表面涂装；裱糊；
十、水电安装工程：开关、插座、灯饰安装，小五金、坐便器安装等；
十一、收尾修补工程：收尾修补，整改不合格项目；
十二、装修工程竣工交消费者。
