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蒸水花苑19号楼竣工验收
自
评
报
告
编制：审批：
湖南中大建筑工程有限公司 2009年月日
一、工程概况：
1、本工程座落于衡阳市高新开发区蒸水大道和322国道交汇处，框混结构，共六层，建筑面积11342.84㎡，建筑物长128米，宽21.40
米，总高19.4米，层高3.0米，屋顶为坡屋顶；
2、本工程设计为二类工程，使用年限为50年，耐火等级和屋面
防水等级均为二级，不作抗震设防；由衡阳市建发建筑设计有限公司
设计，衡阳岩土工程勘察研究院进行了地质勘察，衡阳市吉康建设监
理有限公司监理，湖南中大建筑工程有限公司承建；
3、基础：该工程基础采用人工挖孔桩和独立柱基础，桩径直径
为：900㎜，桩端支承于中风化岩层，设计地耐力为：2000Kpa，桩
顶采用承台梁及桩帽。桩护壁砼为C20，桩芯砼为C25，承台梁砼为
C25，基础梁砼为C30，钢筋为I、II级；基础垫层砼为C10，基础梁
砼为C25；其它砼均为C20；
主体：
一、二层红砖为MU15，砂浆为M10混合砂浆，三、四层红砖为MU10，砂浆为M7.5混合砂浆，五、六层红砖为MU10，砂浆为M5.0混合砂浆砌筑；窗为铝合金窗（甲方定）；外墙为面砖上
下分色粘贴，楼面为预制空心板和钢筋混凝土现浇板，主体设有构造
柱，每两层设有圈梁。
二、评定依据
（1）建筑工程有关法律、法规，主要有《中华人民共和国建筑
法》、《建筑工程质量管理条件》、《中华人民共和国合同法》。
（2）技术标准、规范、规程，主要有《工程建设监理规范》《建
筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《混凝土结构施工
质量验收规范》（GB50204-2002）、《砌体工程施工质量验收规范》
（GB50203-2002）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）。
（3）、本工程的建筑工程施工合同。
（4）、设计文件：本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件
及变更。
（5）、施工文件、本工程的施工组织设计。
三、分部、分项工程验收情况：
本工程有地基与基础、主体结构、建筑屋面、建筑装饰装修、建
筑给排水、建筑电气、建筑节能七个分部工程，具体检验结果如下：
1、地基与基础分部工程：共6个分项工程，全部合格；
2、主体结构分部工程：共9个分项工程，全部合格；
3、建筑屋面分部工程：共4个分项工程，全部合格；
4、建筑装饰装修分部工程：共7个分项工程，全部合格；
5、建筑给排水分部工程：共5个分项工程，全部合格；
6、建筑电气分部工程：共7个分项工程，全部合格。
7、建筑节能分部工程：共1个分项工程，合格。
四、质量控制资料情况：
1、钢材出厂合格证10份，现场抽样及试验报告10组（Φ6.5、Φ
8、Φ
10、Φ
12、Φ
14、Φ
16、Φ
18、Φ20、Φ
22、Φ25），全部合格；
2、钢筋电渣压力焊接头试验报告2份，合格；
3、水泥出厂合格证5份，现场抽样及试验报告5组，全部合格；
4、红砖出厂合格证6份，现场抽样及试验报告6组，全部合格；
5、砼配合比C30、C25、C20通知书1份，砼试块试压报告共
145组（其中C30共14组，C25共105组，C20共26组），评定合格；
6、砂浆配合比M10、M7.5、M5.0通知书1份，砂浆试块试压
报告共15组（其中M10共7组，M7.5共4组，M5.0共4组），评定
合格；
7、预制构件出厂合格证3份，水泥质量检验报告、砼试块试压
报告、钢筋检验报告各一份，结构性能检验报告2份，合格；
8、隐蔽工程验收记录43份，结构砼施工记录51份。
五、主要使用功能检查及测试情况：
1、对屋面、天沟、厕所有防水要求的部位进行48小时闭水试验，无渗漏现象；
2、对室内给排水管道进行48小时闭水试验，无渗漏现象；
3、对电气绝缘电阻进行检测，照明电路、开关、插座运行检测，防雷接地电阻测试，均达到设计及规范要求。
六、本工程官感质量较好。
七、强制性条文执行情况：
本项目所有工程技术人员熟悉并掌握了本项目的设计要求和施
工规范、规程及工程验收标准，并严格执行了建设工程强制性条文，无违反标准行为。
八、安全生产文明施工情况：
1、安全生产：贯彻“安全第一、预防为主”的方针，结合实际情况制订了有效的安全生产管理制度，成立了安全生产管理小组，各分项工程开工前，工程技术人员对各班组作好安全技术交底，严把安全关。从开工到竣工未出现任何安全事故；
2、文明施工：项目经理部对全体施工作业人员进行文明施工教育，提高全员文明施工意识，做到工完料尽，场地整洁，材料堆放分类合理。
九、自评：
我公司已完成了该工程设计和合同规定的内容，施工技术管理资料齐全，已具备竣工验收条件。本工程我公司自评为合格工程。
十、结束语：
本工程在建设单位的精心组织下，在市建设主管部门的领导下，在监理工程师尽职尽责的监督下，我公司在蒸水花苑19号住宅楼竣工验收之际，感谢建设单位在施工过程中的大力支持和帮助，感谢监理单位对我们工作的监督，感谢建设主管部门对我们的关心和指导。请各位领导、专家对我们的工作提出宝贵意见。谢谢！
湖南中大建设工程有限公司
2009年月日
