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建筑工程开工的必须证件
第一步： 编制可研报告，取得
第二步： 取得
第三步： 取得
第四部： 取得
第五步： 取得
第六步： 取得
第七步： 取得发改委“立项批复”。国土局“用地预审意见”。环保局“环境评估审查意见”。规委给发改委的“规划意见函复”。规委给建委的“规划意见函复”。建委的“选址意见通知书”。发改委的“招投标方式通知书”。
规委 的“设第八步： 委托招投标代理公司完成设计招投标，发出中标通知书，取得
计招投标备案回执”。
第九步： 取得规委的“规划意见通知书（选址）”。
规委的“设计方案审查意见”。
发改委的“初步设计及概预算审查意第十步： 完成方案设计，取得第十一步：完成初步设计及概预算编制，取得
见”。
第十二步：取得
第十三步：取得
第十四步：取得
第十五步：取得
第十六步：完成第十七步：完成第十八步：完成规委的“钉桩通知单”，委托测绘院钉桩，取得“钉桩成果通知书”。规委的“用地规划许可证”。建委的“征地计划通知书”。国土局的“建设用地批准书”。人防报批图纸设计，取得人防办的“人防设计审查意见”。消防报批图纸设计，取得消防局的“消防设计审查意见”。园林报批图纸设计，取得园林局的“园林设计审查意见”。
第十九步：委托编制交通影响评估报告，取得
第二十步：委托交通委的“交通审查意见”。勘察院进行地质勘探，取得“地质勘探报告”。
建委的“年度施工计划通知书”。第二十一步：取得
第二十二步：设计院完成规证报批图纸设计，取得规委的“工程规划许可证 “。
原土地方完成安置补偿工作，签定“安置补偿协议”。
市政 院的第二十三步：与第二十四步： 完成水、电、气、暖、信、路等市政供源方案设计，取得
“市政供源方案”。
第二十五步：取得
第二十六步：取得
第二十七步：取得
第二十八步：取得
第二十九步：
书”。
第三十步：完成监理招投标手续，取得园林局的“树木伐移许可证”。建委的“拆迁许可证”及“渣土消纳许可证”。国土局的“国有土地划拨决定书” 国土局的“国有土地使用证”。设计院完成全套施工图设计，取得审查机构的“施工图审查合格 建委“中标监理公司及监理合同备案回执”。
建委“中标施工单位及施工合同备案回执”。第三十一步：完成施工招投标手续，取得
第三十二步：委托
第三十三步： 拆迁公司完成现场三通一平。建委踏勘现场，取得“现场勘察合格通知书”。
第三十四步：完成质量监督登记手续，取得“质监备案回执”。
第三十五步：完成安全监督登记手续，取得“安监备案回执”。
第三十六步：完成节能监督登记手续，取得“节能备案回执”。
第三十七步：资金到位，取得
第三十八步：取得
第三十九步：取得银行出具的“资金证明”。人防办的“人防施工图备案回执”。建委的“施工许可证”。
至此完成本项目所有政府部门审批手续，进入现场施工阶段。
