出租房规范化管理风险评估情况说明由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“风险评估简单步骤说明”。
白杨街道流动人口出租房规范化管理
和整治的维稳风险评估情况说明
白杨街道辖区主要由公建住宅区、高教园区和工业园区三大区块组成，有高校师生20余万，外来务工者等其他流动人口11余万，流动人口是常住人口的4倍多。高数量、高比例的流动人口给辖区住房带来很大压力，受收入水平、文化水平等方面影响，这些流动人口多数选择以群租方式居住为主，由此也引起消防安全、小区治安、环境卫生等一系列的社会管理问题。开展流动人口出租房规范化管理和整治，搞好流动人口服务管理，成为街道社会服务管理的一个重要内容。
2013年4月27日，杭州市委副书记、政法委书记王金财调研街道流动人口服务管理工作时，专题要求街道研究群租房以房管人模式。之后，市政府副秘书长童继伟、开发区党工委、管委会领导也相继调研街道流动人口服务管理工作，并作出指示要求街道强化流动人口出租房管理工作。
为响应市委、市政府号召，结合辖区实际，街道在2012年部分试点社区出租房规范管理和整治的基础上，于今年年初逐步铺开，通过“纳管一批、装修一批、规范一批、宣传一批”推进管理和整治工作。因该项工作涉及人群广、利益纠葛大，为妥善开展工作，街道通过组织会议、集中研讨、出台文件等形式进行风险评估，防止引发不稳定事件。
4月初，街道组织公安、消防、安监、城管、计生等部门对出租房规范管理和整治的合法性进行了评估，通过查找《商品房屋租赁管理办法》、《浙江省流动人口居住登记条例》、《浙江省居住房屋出租登记管理办法》、《浙江省居住出租房屋消防安全要求》、《杭州市流动人口服务管理条例》、《杭州市城市房屋使用安全管理条例》等法律法规和政策相关规定和要求，讨论研究和整理符合街道辖区实际的具体规定和条文，并相继出台了《白杨街道关于加强出租房管理工作的实施方案》和《白杨街道推行流动人口出租房五星级管理的指导意见》两份文件。
同时，街道组织社区对辖区房屋居住情况进行基础大排摸，对自住房、出租房、空置房进行分类汇总，排摸出租房屋16394套，其中群租房为2918套。街道成立了流动人口出租房管理工作领导小组，由主要领导挂帅、分管领导主抓、相关领导配合、单位部门联动、多方力量参与，并设立办公室，负责日常工作。
5月8日，街道组织公安、综治、社区、物业、业委会召开出租房管理工作动员部署会议，实地考察试点社区朗琴和多蓝水岸样板房项目，相互交流工作经验，同时明确目标责任，落实具体举措。之后，各社区与警务室也相继组织召开二房东工作会议，对出租房规范管理、装修标准、治安、消防、卫生等注意事项作了强调和工作部署。
6月3日，街道组织公安、消防、综治、安监、民政、社区召开出租房消防安全管理会议，讨论研究出租房消防安全隐患整治意见。
7月和8月份，街道继续加强出租房规范管理和整治的指导和推进，对《白杨街道关于加强出租房管理工作的实施方案》做了进一步完善和细化，出台了《关于建设“美丽东部湾”深化出租房管理实施方案》。对出租房管理办公室做了力量增配，抽调一支“四人一车”巡防力量，专职配合社区开展出租房规范管理和整治。
9月2日，街道组织公安、房管、职能部门、物业、业委会等召开流动人口出租房服务管理推进会，交流出租房服务管理经验，并从出租房服务管理实施方案、出租房屋消防安全管理和税收征管、出租房屋社会治安管理工作等方面进行了进一步部署。
下一阶段，街道将重点对群租房进行规范，通过堵疏结合、以疏为主，切实保障流动人口和辖区居民的权益，营造平安和谐的良好环境。
