什么称经营性项目用地_什么叫经营性用地

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什么称经营性项目用地，动迁房是否是属于经营性项目用地？

所谓经营性项目用地就是指商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房等六类用地。目前，重大项目配套商品房是属于经营性项目用地，也要通过项目招标方式供地。工业用地如何转商业用地？

1、改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。

2、如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。

3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系，由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。

已取得土地使用权的未建项目，如何应对控详规划的用地性质调整？

取得土地使用权后，应按照土地出让合同约定的用途进行开发建设，如需进行调整的，需经规划房地等部门办理有关调整手续。

什么称经营性项目用地，动迁房是否是属于经营性项目用地？

所谓经营性项目用地就是指商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房等六类用地。目前，重大项目配套商品房是属于经营性项目用地，也要通过项目招标方式供地。

上海市土地管理局关于印发《上海市土地使用分类及编码》的通知

国土资源部关于印发《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》（试行）和《协议出让国有土地使用权规范》（试行）的通知

（国土资发〔2006〕114号）

中华人民共和国土地管理法(2004年)

上海市人民政府关于修改《上海市土地使用权出让办法》的决定

上海市人民政府令

第8号