国有土地使用权划拨改出让_国有划拨转国有出让

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国有土地使用权划拨改出让

主要指因企业改制、用途改变等原因不再享受划拨用地而办理出让方式用地。

一、工作程序

1、用地单位提出书面申请

2、实地勘测成图

3、新上项目用地预审（按权限分县、市、省）

4、签订成交确认书或出让合同

5、收缴费用

6、有批准权的人民政府批准

7、发布批后公告

8、发放批准文件、建设用地批准书

9、用地单位按建设用地批准书规定动工建设

10、办理土地登记、领取国有土地使用权证书

二、单位提供材料

1、申请书、平面布局图

2、土地权属证明（到地籍股办理）；

3、房屋所有权证明（到城建局房管所办理）

4、规划许可证（到城建局规划股办理）

5、新上项目立项批准文件

5、其他要求提供的材料

以上材料一式叁份（复印件），县国土局存两份，用地单位存一份

三、用地股补充材料

1、签订出让合同（国土资源局与用地单位）或附加协议书

2、编制收费明细表

3、拟定批准文件

四、应交纳费用

土地管理费、出让金、测量费、登记费、评估费、工本费

五、办理时间

所有材料提供齐全，费用交齐后10个工作日内办结（不含领导签发时间）

六、领取事项

1、有批准权的人民政府的批准文件

2、国有土地使用权出让合同

3、建设用地批准书