开发区用地调查内容要求H1.1.1由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“城镇低效用地调查内容”。
技术报告和典型企业调查分析专题报告编制内容说明H1
技术报告编制内容说明H1.1
开发区用地调查内容要求H1.1.1开发区概况。概述开发区发展历程、开发区基本情况，尤其是经批准并依法公告界线的用地范围、面积及其变化情况等。
H1.1.2
调查要点说明。详细说明用地调查的调查内容、调查步骤、调查方法、资料来源和途径，以及调查结果。
H1.1.3用地结构和功能定位协调状况分析。
H1.1.3.1
开发区土地资源特点分析：分析开发区土地资源特点。对各种原因造成的不可建设用地，说明其位置、面积、不可开发建设的原因、确认依据等。
H1.1.3.2
现状土地利用结构分析：对工业用地率、高新技术产业用地率、居住用地率、商服用地率、公共管理与公共服务用地率、公园绿地率等指标进行综合研究，分析已建成城镇建设用地的土地利用结构特点。
H1.1.3.3
规划用地结构及规划实施情况分析：对规划的工业用地率、居住用地率、商服用地率、公共管理与公共服务用地率、公园绿地率等指标进行综合研究，分析规划用地结构。通过与现状用地的规模和结构进行对比，分析规划实施情况和各类尚可供应土地情况。
H1.1.4
土地开发和建设情况分析：分析开发区土地开发、供应和建设情况，以及土地供应和需求的发展趋势。应重点分析截至评价时点前三年年均供应土地面积、年均供应工矿仓储用地面积等。
H1.1.5
开发区土地管理绩效分析：重点分析开发区土地集约利用的主要途径和管理措施、土地有偿使用情况、通过招拍挂方式出让土地情况、累计有偿使用土地到期及处置情况、累计闲置土地及处置情况、截至评价时点应收回闲置土地情况等。
H1.1.6
其他相关内容。
H1.2
开发区土地集约利用程度评价内容要求H1.2.1阐述评价方法。包括指标体系确定，目标、子目标及指标权重的确定，指标理想值的确定，指标标准化处理，土地利用集约度分值计算，以及技术处理过程中需要特殊说明的事项等。H1.2.2程度评价结果分析。包括评价对象土地集约利用水平、存在主要问题及产生原因等。H1.2.3从土地利用和管理角度，阐述程度评价结果的应用途径等。
H1.3
开发区土地集约利用潜力测算内容要求H1.3.1 阐述潜力测算的方法和过程。包括各类潜力测算方法，数据的获取途径、依据及处理方式，各类潜力测算结果，以及技术处理过程中需要特殊说明的事项等。
H1.3.2潜力测算结果分析。分析各类潜力分布和规模，以及挖掘潜力的途径和可能性等。H1.3.3从土地利用和管理角度，阐述潜力测算结果的应用途径等。
H2
典型企业调查分析专题报告编制内容说明重点分析典型工业企业用地结构、用地效益和用地强度等指标，并以国家有关工业用地标准和开发区工矿仓储用地平均水平为参照，分析典型工业企业土地集约利用水平。主要包括：
a）典型工业企业选取标准。
b）典型工业企业的一般情况、社会和经济的区域贡献情况等。
c）典型工业企业用地结构分析：包括企业内部行政办公及生活设施用地面积和比例、厂区内部预留地面积和比例等。
d）典型工业企业用地效益分析：计算每个典型工业企业的地均投入和产出水平，及其与国家标准和开发区工矿仓储用地平均水平的比值等。
e）典型工业企业用地强度分析：计算每个典型工业企业的容积率、建筑密度、建筑系数，及其与国家标准和开发区工矿仓储用地平均水平的比值等。
f）确定各项指标超过比较基准的企业个数，计算超过比较基准的企业占典型工业企业样本数的比例。
