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顺 泽 福 湾 外 墙 涂 料 工 程
施
工
合同
合同编号：HYJS-CPW-GC（2012）合字第012号
发 包 方：邯郸建工集团有限公司
承 包 方：海口诚之恳实业有限责任公司
签订日期：2012年04月 26日
外墙涂料工程施工合同
甲方：邯郸建工集团有限公司
乙方：海口诚之恳实业有限责任公司
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就顺泽福湾会所及洋房外墙涂料工程施工，订立本合同。
一、工程内容方法
1、工程地点：陵水黎族自治县英州镇土福湾
2、工程数量：顺泽福湾会所及洋房外墙涂料工程施工，以实际施工。施工部位详见施工图纸。
3、承包方式：
（1）包工包料、包周转材料、包辅料、包施工设备、包施工工器具及磨耗件、包验收、包工期、包质量、包安全、包文明施工的承包方式。
（2）承包单位必须是法人企业，具有装修资质。
（3）外墙专用腻子、外墙乳胶漆经发包方确认后方可使用，要求见《施工具体技术要求》。
（4）工程结算方式：按照实际施工面积计价结算。
4、施工具体技术要求：
（1）表观要求：颜色按图纸要求，并经甲方确认。主体墙面为滚涂拉毛质感。出屋面通风道、建筑墙身线条、建筑墙身线角、屋檐、屋面板下部、楼梯板下部及侧边、门窗口侧面、建筑阴阳墙角两侧50mm 皆为平涂。
（2）材料要求：A、墙面漆：丙烯酸弹性乳胶漆，具有耐盐雾性、耐污性强、耐候性强、防霉变性好、耐水性强、抗紫外线褪色性强等。B、腻子：采用双组分弹性耐水腻子基层。
（3）工艺基本要求：涂料施工时要求封闭底漆一遍，中间质感层一遍，透明罩面漆二遍。
（4）施工前要求：制作样板墙，涂料颜色均匀，造型无明显接痕，阴阳角平直；颜色以样板间为标准。提供各分层用料的重量控制标准及产品合格的检测报告。
（5）质量保证要求：外墙涂料质量保证期至少五年；不霉变、不变色，无明显裂缝。
（6）其它要求：承包方大面积施工前需要制作样板墙，经甲方确认后方可大面
积施工。
（7）工期：30日历天，正式开工日期期待甲方具备开工条件后，书面通知乙方为准。
（8）质量标准：合格。如因乙方原因引起工程质量不合格，乙方必须立即整改至合格为止。
（9）材料：甲方指定品牌，“老人头外墙弹性涂料9100系列”。腻子为佛山市森王涂料有限公司生产立可住腻子粉
二、工程价款及支付
1、本工程按固定单价方式承包，每平方米单价为人民币38元，在任何情况下工程单价不做调整。暂估工程数量为17000平方米，工程总造价人民币大写：陆拾肆万陆仟元整；小写：646,000.00元。竣工验收后据实结算。
2、本工程无预付款。外墙专用腻子施工完毕，支付分项工程总价款的65%；外墙乳胶漆施工完毕，支付总承包价款的80%，单位工程竣工验收后支付总价款的90%，结算完毕后支付到总合同价款的95%，剩余5%的保修金在五年保修期满后支付。甲方凭乙方在甲方驻地管辖的税务机关开具的全部合同额正规发票、以银行转帐方式支付给乙方。
三、发包人工作
1、发包人不提供施工现场水源、电源接点，承包人负责将水、电接至各工作面，连接电源、水源所需的材料和设备由承包人承担，水电费用由承包人承担。
2、发包人指派郑立文 ；联系电话：*** ；为驻工地代表负责合同的履行，对工程质量、进度、安全生产等进行现场协调、监督、检查等事宜。
3、甲方、监理、乙方任命的驻工地代表及其委托代理人，代表其委派单位签发有关工程联系单、验收单、结算付款单等，通常经代表签署的单据具有法律效力，但与本合同条款相冲突的签单无效，以本合同条款为准。若委派代表换人，须提前五天书面通知乙方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。
4、对于现场签证、变更，必须经甲方工地代表签字，其他甲方人员签字无效。签证、变更的费用须经甲方委派人员审核、签字并加盖公章，对于当月发生的签证、变更必须在当月完成上述手续的办理，否则过期一律不予以承认和结算。
四、承包人工作
1、合同签订后，承包人需要服从发包人现场统筹安排，切实履行双方已确认的进度计划安排。
2、承包人指派李存贺 ；联系电话：*** ；为承包人驻工地代表，负责合同的履行。承包人应在进场前3日内报相应施工组织管理体系及人员名单，经发包人代表确认后方可开始施工。承包人驻工地现场代表出勤率不低于90%，在紧急情况和进行主要施工项目时，承包人驻工地代表必须出勤，并科学组织工程施工，保质、保量、按时完成施工任务，解决由承包人负责的各项事宜。
3、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成本合同中约定的工程，特殊工种要持证上岗。
4、承包人未履行上述义务造成工程延误、财产损失和人身伤害，由承包人承担责任及所发生的费用。
5、竣工工程未交付发包人之前，承包人按协议条款约定负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。
6、做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。造成破坏的承担赔偿责任。
7、文明施工；保证施工现场清洁符合有关规定，交工前清理现场，如承包人交工前不清理现场，发包人将有权解除合同，并不支付剩余未结款项。
五、双方权利义务
（1）甲方负责协调施工期间水电供应，费用由乙方自理。甲方承诺按合同约定及时支付乙方工程款。
（2）乙方承诺在施工期间严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程等规定并承担相关全部费用；乙方承诺保质保量按期完成本合同约定的工程内容。
六、其他
本合同自甲乙双方签署后生效。本合同未尽事宜经双方协商可另行签订补充协议。本合同一式两份，双方各执壹份。
附件一：涂料报价单
甲方：（签章）：乙方：（签章）：
邯郸建工集团有限公司海口诚之恳实业有限责任公司 法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
联系人：联系人：
联系电话：0898—68589980联系电话：
地址：海口市滨海大道81号南洋大厦15楼
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