黑龙江管理与法规辅导：土地的宏观管理职能考试试卷由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“土地管理学试卷及答案”。
2017年黑龙江管理与法规辅导：土地的宏观管理职能考试
试卷
一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、公民、法人或者其他组织从事特定活动，依法需要取得行政许可的，应当向__提出申请。
A．行政机关
B．事业单位
C．企业单位
D．中介机构
2、初始土地登记工作可分为5个阶段，其中最基本的环节是__。
A．申报
B．权属审核
C．地籍调查
D．注册登记，颁发证书
3、土地价格是由土地的三者互相作用、互相影响形成的。
A：效用、相对稀缺性和有效需求
B：供给、需求、利用状况
C：权利、租金、利率
D：价值、使用价值、供求
E：时间因素
4、现有一建筑为砖混结构，建筑面积为1000平方米，1990年11月1日建成。目前与类似的建筑物重置价为2000元/平方米，耐用年限为50年，残值率2%，则采用平均折旧法计算该建筑物在2000年11月1日的现值为__万元。
A．197 B．161 C．160 D．1505、下列选项中不属于路线价估价法中深度修正的方法。【2008年考试真题】
A：四三二一法则
B：苏慕斯法则
C：杉木正幸法则
D：哈柏法则
E：时间因素
6、影响城市的分布位置、平面结构和空间布局的是。
A：地质
B：水文
C：地形
D：气候
E：土地
7、在下列与购建固定资产有关的支出中，不应计人固定资产的入账价值．【2004年考试真题】
A：购入时支付的运输费
B：购建时缴纳的耕地占用税
C：购入时支付的保险费
D：使用期间后发生的利息支出
E：土地
8、根据2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改＜中华人民共和国土地管理法）的决定》，将《土地管理法》第二条中关于土地征用的内容修改为：国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行（）。
A．征收或者征用并按价补偿
B．征收并按价补偿
C．征收或者征用并给予补偿
D．征收并给予补偿
9、在物价持续下跌的情况下，用后进先出法取代移动平均法计量存货后会使。
A：期末存货价值升高，当期利润增加
B：期末存货价值升高，当期利润减少
C：期末存货价值降低，当期利润增加
D：期末存货价值降低，当期利润减少
E：土地
10、某宗房地产，建筑层数6层，各层建筑面积相等，建筑覆盖率50％，楼面地价100元／平方米，则其土地价格为元／平方米。【2004年考试真题】
A：100 B：200 C：300 D：600 E：时间因素
11、按来源不同，固体废物与放射性污染物来源可分为__。
A．工业固体废物
B．农业固体废物
C．城市垃圾
D．放射性固体废物
E．农业液体废物
12、房屋拆迁主管部门应当在收到延期拆迁申请之日起__日内给予答复。
A．5 B．10 C．15 D．20
13、纳税人应当自纳税义务发生之日起__日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
A．8 B．9 C．10 D．1114、《耕地占补平衡考核办法》规定，经依法批准的非农业建设用地，按照补充耕地方案的实施计划需在考核年度内完成补充耕地义务的，列入年度耕地占补平衡的考核范围。其考核年度为（）。
A．上年十月一日至本年九月三十日
B．上年十一月一日至本年十月三十一日
C．上年十二月一日至本年十一月三十日
D．本年一月一日至本年十二月三十一日
15、工业化发展的结果是。
A：房地产投机者增多
B：人口素质降低
C：促进了城市化进程
D：人口密度减小
E：时间因素
16、为清偿债务，在规定的期限内将资产整理后变现而形成的清算价格称为__清算价格。
A．强制
B．续用
C．有序
D．变现
17、宗地估价报告中，必须有__名以上土地估价师签名的报告才有效。
A．1 B．2 C．3 D．4
18、随着社会发展，地籍的内容、表现形式等都在变化，按功能分，地籍可分为税收地籍、多用途地籍和__。
A．数字地籍
B．城镇地籍
C．初始地籍
D．产权地籍
19、划拨建设用地使用权人以__为目的，将划拨建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金。
A．居住
B．营利
C．自用
D．备用
20、在下列选项中，的行为不必缴纳营业税．【2008年考试真题】
A：将自建的房屋对外销售
B：土地所有者出让土地使用权
C：土地使用者转让土地使用权
D：某单位将所拥有的不动产无偿赠与他人
E：土地
21、根据确定的投资数额，经主管部门审批后，就成为该项工程基本建设投资的最高限额。A：投资估算
B：设计总概算
C：修正总概算
D：施工图预算
E：土地
22、《企业财务通则》规定，企业对筹集的资本金依法享有经营权，在企业经营期内，投资者除依法转让外，．【2002年考试真题】
A：不得从企业抽回所投资金
B：可以从企业抽回所投资金
C：可以抽回但不得转让所投资金
D：不得抽回也不得转让所投资金
E：土地
23、__不属于期间费用。
A．管理费用
B．制造费用
C．财务费用
D．销售费用
24、楼面地价和地价存在一定的关系，如果简化用数学式表示，最为准确。
A：单位地价／总建筑面积
B：总地价／(土地总面积
C：单位地价／容积率
D：总地价／建筑物占地面积
E：时间因素
25、下列关于税率和税额的表述，正确的是．【2007年考试真题】
A：实际税率是指税法规定的税率
B：比例税率的高低随征税对象数额的大小而变动
C：按比例税率征收的税额与课税对象数额成正比关系
D：定额税率是根据征税对象的单位价格而规定的固定征税数额
E：土地
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）
1、按来源不同，固体废物与放射性污染物来源可分为__。
A．工业固体废物
B．农业固体废物
C．农业液体废物
D．放射性固体废物
E．城市垃圾
2、省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地总面积的__以上，具体数量指标根据全国土地利用总体规划逐级分解下达。
A．60% B．70% C．80% D．90%
3、土地资源可持续利用包括的内容有。A：生产性
B：稳定性
C：安全性
D：保护性
E：目的性
4、编制近期建设规划，必须遵循的原则有__。
A．处理好近期建设与长远发展，经济发展与资源环境条件的关系，注重生态环境与历史文化遗产的保护，实施可持续发展战略
B．坚持为最广大人民群众服务，维护公共利益，完善城市综合服务功能，改善人居环境
C．严格依据城市总体规划，不得违背总体规划的强制性内容
D．确定城市近期建设重点和发展规模
E．与城市国民经济和社会发展计划相协调，并能适应市场经济发展的要求
5、我国土地权利总体上可以分为__3大类。
A．土地所有权、土地使用权和土地他项权利
B．土地出让权、土地转让权和土地租赁权
C．土地继承权、土地赠予权和土地买卖权
D．土地使用权、土地处分权和土地收益权
6、土地估价报告必须经过才能生效。
A：当地土地行政主管部门审批确认
B：土地估价师签字
C：有土地估价资质的机构法人签字并加盖公章
D：当地土地行政主管部门备案
E：土地
7、非公开的市场价值包括__。
A．不动产的租赁价格
B．不动产的抵押价值
C．征用拆迁补偿价格
D．不动产的征用价值
E．不动产的投资价值
8、下列选项属于保险形成的条件有。
A：随机事件的科学化
B：多个经济单位的结合C：可保危险的存在D：可以预知且一定发生的危险
E：随机事件的无序化
9、在土地承包经营期限内，对个别承包合同进行调整，必须经同意。【2004年考试真题】
A：村民会议2／3以上成员
B：2／3以上村民代表
C：全体村民
D：半数以上村民
E：灭失
10、《土地估价师资格考试管理办法》规定，被取消土地估价师资格未满__年的，不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的，报名无效。
A．2 B．3 C．4 D．511、我国现行会计制度规定，对于短期投资的期末计价采用__。
A．成本法
B．市价法
C．市价与成本孰低法
D．净价法
12、在用剩余法评估土地价格过程中，预测开发完成后的不动产价值一般可以采用。
A：市场比较法
B：成本逼近法
C：收益还原法
D：长期趋势法
E：基准地价系数修正法
13、已出让的国有土地，若变更原出让合同约定提高宗地建筑容积率，应向国家补交土地出让金差价。从土地估价的角度分析，符合__。
A．替代原则
B．贡献原则
C．变动原则
D．协调原则
14、统计指标的计量单位主要有．【2007年考试真题】
A：面积单位
B：人口单位
C：实物单位
D：货币单位
E：时间单位
15、《征用土地公告办法》规定，征收土地由征收土地所在地的市、县人民政府__部门负责具体实施。
A．建设行政主管
B．规划行政主管
C．农业行政主管
D．土地行政主管
16、《国有建设用地使用权出让合同》示范文本规定，宗地用途按《土地利用现状分类》规定的土地__填写。
A．一级类
B．二级类
C．三级类
D．四级类
17、《土地估价师资格考试管理办法》规定，应试人员有下列情形之一的，由省级以上国土资源行政主管部门视情节后果分别予以警告、考试成绩无效、两个考试年度内不得参加全国土地估价师资格考试的处罚。A：提供虚假证明材料或者以其他方式骗取报名的B：由他人冒名顶替参加考试的C：扰乱考点、考场秩序，或者威胁考试工作人员人身安全的D：在考试中有作弊行为的E：由报名者本人参加考试的
18、下列土地利用总体规划需要由国务院批准的包括。
A：全国土地利用总体规划
B：重庆市的土地利用总体规划
C：重庆市××县的土地利用总体规划
D：杭州市的土地利用总体规划
E：深圳市的土地利用总体规划
19、下列关于征地区片综合地价测算基本要求的描述正确的有。
A：征地区片价作为征地补偿实施过程中的执行标准，可以设定宗地补偿费修正体系
B：设定修正体系的，要严格限定修正因素并控制修正系数，修正体系不需公布
C：一个县的征地区片价原则上控制在4～6个级别
D：征地区片价应设定对应的基准时点，一般3～5年更新1次
E：征地区片价公布时，修正体系不需公布，由国土部门掌握
20、W省A市编制完成了土地利用总体规划，下列其做法正确的是__。
A．在准备阶段，首先成立了A市规划领导小组和规划办公室．拟定了规划工作方案和工作计划，并经A市人民政府批准
B．A市规划领导小组和规划办公室在调查研究的基础上，拟定用地指标，编制供选方案，确定用地分区和主要用地项目的布局，编绘总体规划图，编写了总体规划报告
C．W省A市规划报告编写完成以后，履行了审批手续，形成一个规范性文件
D．经W省人民政府批准后，最后由A市人民政府土地管理部门正式公布实施
E．经W省人民政府批准后，最后应由A市人民政府正式公布实施
21、下列不可设定行政处罚的是__。
A．法律可以设定各种行政处罚
B．限制人身自由的行政处罚，只能由法律设定
C．行政法规可以设定限制人身自由的行政处罚
D．行政法规可以设定除限制人身自由以外的行政处罚
22、《土地管理法实施条例》规定，具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，供地方案经批准后，由__向建设单位颁发建设用地批准书。
A．市、县人民政府
B．市、县人民政府土地行政主管部门
C．市、县人民政府农业行政主管部门
D．乡镇人民政府
23、《耕地占补平衡考核办法》规定其制定的法律、法规依据为__。
A．《城市房地产管理法》
B．《土地管理法》
C．《城乡规划法》 D．《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》
E．《农业法》
24、依据《土地复垦规定》，对不履行或者不按照规定要求履行土地复垦义务的企业和个人，由土地管理部门责令其限期改正;逾期不改正的，由土地管理部门根据情节，处以每亩__元的罚款。
A．200～500 B．500～1000 C．200～1000 D．500～150025、土地的经济特性有。
A：土地永续利用的相对性
B：土地经济供给的稀缺性
C：土地用途变更的困难性
D：土地报酬递减的可能性
E：土地利用后果的社会性
