果园经营权买断合同书由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“土地经营权转让合同书”。
五十三团果园经营权买断合同书 甲方：
乙方（承包人）：身份证：
一、买断方法及原则：
1、方法：实行个人出资买断果园经营权。
2、原则：自主经营、自主销售、自负盈亏、两费自理。
二、果园买断金额和果园使用费征收标准。
1、各类果树情况：
连号果园年限年，面积亩，株数株，总株数株。
其中：砀山梨（包括杂梨）株，香梨株，苹果株，枣、杏、桃、等株、葡萄株。
果园买断金额共计元。（自甲方、乙方签订合同时）买断金一次性交清，其中无特殊情况买断金一律不退还。果园买断期限：自年月日至年月日止，期限年。
2、果园土地使用费的征收及其优惠政策：
（1）、果园土地使用费以及亩计算。年至年每年每亩为元，其后年调整一次，原则上调整按照团对全团地皮费征收标准进行增减。
（2）、经甲方同意，按甲方要求对果园进行品种更新，更新品种果树的果园土地使用费按照果园定植的株行距计算
面积，苹果高接两年免交土地使用费，梨树高接当年免交土地使用费。
（3）、果园的土地使用费，每年元月10日前交清，如到时不交清土地使用费者，终止合同，以往所发生费用，概不退还。一次性交清两年的减免5%，一次性交清三年的减免10%，一次性交清四年的减免15%。
（4）、为了能更好的种好幼龄果园，团对幼龄果园土地使用费，实行优惠（1—4年生果园、包括4年生果园）每年每亩收土地使用费50元，5—7年生果园每年每亩收土地使用费70元，园内可以自由种植，但所有费用自理。同时要保证二年生果园苗木成活率达90%，三年生果园苗木成活保存率达95%以上，果园所补苗木费用由承包户承担。
（5）、凡承包果园的承包户，团决定每户划分2亩自用地，自用地免交地皮费和管理费，其它费用按规定执行。
三、双方的权利和义务：
1、甲方权利和义务：
权利：（1）、依据国家现行法律、法规有关政策，甲方有权监督乙方经营活动。
（2）、甲方对乙方进行精神文明建设、计划生育、支农劳动和社会活动的管理。
（3）、果园转让时，乙方必须通过甲方签订变更合同，变更合同必须以原合同为依据，方可生效，否则甲方有权无
偿收回果园。
（4）、甲方有权利对乙方果园强化技术管理，实行五统一“统一浇水、统一施肥、统一修剪、统一植保、统一地面管理”。并监督乙方按时对果园进行补栽，凡当年达不到要求的年终对乙方进行每亩元的罚款，乙方于第二年元月五日前必须交清，凡不交者终止合同。
义务：
（1）、甲方有义务对乙方进行技术服务，技术咨询和提供果品销售信息，定期指导检查，并推广新技术，促进果林业的发展。
（2）、甲方为乙方提供化肥、农药等生产资料供应服务，并按安排为乙方提供水利等各种服务，但所有费用由乙方自理。
2、乙方的权利的义务：
（1）、享有自主经营权和销售权。
（2）、享有果园经营转让权，但需要林业站备案批准。
（3）、凡履行合同的在职职工按规定享有有关劳保福利待遇等。
义务：（1）按合同规定及时向甲方交纳买断金和果园土地使用费，果园和产生的一切费用均由乙方全部承担，保证两费自理。
（2）、需个人交纳的费用和按规定必须交纳的费用，由承
包户个人承担，（承包户是职工的按团规定交纳养老金、医疗金、住房公积金、工伤生育保险金、失业保险金、工资附加费等，在每年12月15日前交清）。
（3）、服从甲方的精神文明建设，生产技术指导管理，支农劳动和社会公益性劳动安排（每个职工每年25个义务工，不服从者一天罚款50元，甲方安排不足不罚款）。
（4）、服从甲方的技术指导遵照甲方的五“统一”的要求进行田管。
（5）、合同期满后，果园交回甲方时，按原来的95%的株数交回不罚款，但是最短的单株树龄不得少于十年，并保证良好的生产状态。否则，在低于95%的株数以下，凡每少一株罚款100元。
（6）、乙方按上级有关规定参加保险，因承包户自身原因造成的一切损失由乙方自行负责。
四、违约责任
甲、乙双方若发生违反合同，不履行其责任的行为，甲方违约时应按乙方上交利费的2倍承担违约责任，乙方违约时，其年初上交利费归甲方所有。并且甲方有权终止乙方承包合同，终止合同后，乙方原承包果园内的一切产品及投入无偿归甲方所有，不予退还。
五、如遇到人力不可抗拒的自然灾害，根据团和上级部门及有关专家鉴定受灾程度与当年果园土地使用费减免成正比。
六、附加条款
（1）、本合同未尽事宜或遇到国家重大的经济政策调整时，双方可经协商另制定补充条款，并且有与本合同同等效力。
（2）、本合同在执行过程中若发生争议和纠纷由团有关部门和司法部门裁定。
（3）、本合同期满后，若乙方提出要继续买断经营，甲方因与优先。
（4）、责任书自双方签字始生效，甲、乙双方不能随意变更合同，合同也不应随甲方代表的变更而变更。
（5）、本合同一试六份，甲方、乙方、档案室、财务科，园林生产主管部门、司法公证各一份。
甲方：
法定代表人：
乙方：
签订日期年月日
