房屋建筑工程质量保证书[定稿]_教学楼工程质量保证书

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房屋建筑工程质量保证书 发包人(甲方):_____梁建设________________ 承包人(乙方):___________________________ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量、管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对____户 主梁建设在跑马岗村建造的私有住房___签定工程质量保证书.第一条 工程质量承包范围和内容 承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定 和双方约定,承担本工程质量保修责任.质量保修范围包括地基基础工 程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外 墙面的防渗漏,电气管线、给排水管道,以及双方约定的其他项目.第二条 质量保证条款明细: 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的 质量保证如下: ⒈ 保证地基基础工程和主体结构工程能达到合理使用年限;⒉ 保证屋面具有防水能力,房间楼层和外墙面及洗手间等具防 渗漏性能.⒊ 保证整体楼层具有抗风防水抗震能力.⒋ 保证楼层有加高再建承受能力;⒌ 保证房屋各楼层建筑高度达到发包方要求;⒍ 保证房屋建筑格局适用于甲方需求.⒎ 其 他 项 目 保 证 条约:__________________________________________________________________________________________________________ ___________________.质量保证自工程竣工验收合格之日起生效.第三条 质量保修责任 ⒈ 如未达到上述要求,承包人应当在接到甲方通知之日起7天内 派人负责维修或重建.承包人不在约定期限内派人修建,发包人可以委 托他人修理.费用由承包方负责.⒉ 发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到 达事故现场抢修.⒊ 对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范 措施;由当地安全建筑管理部门或者具有相应资质等级的设计单位提 出保修方案,承包人实施保修.⒋ 除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素,乙方负 全部责任.(不可抗力:指因战争、*、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方 责任造成的爆炸、火灾、以及特大自然灾害.)第四条 保修费用 因建筑质量出现问题而造成的修建费用由乙方承担.第五条 其他 双 方 约 定 的 其 他 工 程 质 量 其 它 注 意 事 项:______________________________________________________________________________________________________ ___________________.本工程质量保证书,由甲乙双方在竣工前共同签署,自签订之日起 即产生法律效力,本合同签订后,甲乙双方如需要提出修改时,经双方 协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同.甲方: 乙方: 法定代表人（签字): 法定代表人(签字): 年 月 日 年 月 日