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建设工程施工合同书
发包人（全称）：孝感农行汉川市支行
承包人（全称）：湖北刁汊湖建筑工程公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有着法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程范围
承包范围：汉川市农行分水分理处营业楼土建工程。
二、合同工期
合同工期总日历天数120天
开工日期：年月日
竣工日期：年月日
三、工程质量
工程质量标准：优良
四、工程造价（合同价款）
金额：肆拾伍万捌仟伍佰玖拾伍元肆角捌分（按农行湖北省分行标准执行）
五、双方的权利和义务
1、发包方委托对本工程进行监理，监理费由发包方支付。
监理工程师姓名：职务：
发包人委托的职权：
（1）控制工程质量、进度及现场协调；
（2）工程上使用材料和施工质量的检验权；
（3）工程施工进度的检查、监督权以及工程实际竣工日期提前或搜索工程施工合同规定竣工期限的签认权；
（4）监理人有权发布开工令、停工令、复工令；
（5）工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。
2、发包人派驻的现场管理人员
姓名：职务：
姓名：职务：
职权：监督施工和监理合同的履行。
3、发包人的工作
发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成时间。
年月日前将施工所需的水电接到施工场地，并组织图纸会审设计交流。
（2）施工场地位于汉川市分水镇。
（3）由发包人委托承包人全权办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间，所需费用为元。年月日前办理建设许可证。
4、承包人工作
项目经理姓名：职务：
（1）提交履行担保证件；
（2）及时进场施工并办理施工许可相应手续。
应在接到开工通知后及时调遣人员和调配施工设备、材料进入工地，按施工总进度要求完成施工准备工作。
（3）执行监理人的指示，按时完成各项承包工作。
承包人应认真执行监理人发出的与合同有关的指示，按合同规定的内容和时间完成全部承包工作，除合同另有规定外，承包人应提供为完成本合同工作所需的劳务、材料、施工设备、工程设备和其它物品。
（4）办理保险
承包人应负责为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内所有人员生命财产和施工机械设备办理保险支付保险费用。事故发生时，由承包人承担责任。
（5）文明施工
承包人应按国家有关规定文明施工，并应在施工组织设计中提出施工全过程的文明施工措施计划。
（6）保证工程质量
承包人应严格按施工图纸和本合同中规定的质量要求完成各项工作。
（7）保证工程施工和人员的安全
承包人应按有关规定认真采取施工安全措施，确保工程和由其管辖的人员、材料、设施和设备的安全，并应采取有关措施防止工地附近建筑物和居民的生命财产遭受损害。
（8）工程维护及保修
工程未移交发包人前，承包人应负责照管和维护；工程移交后，按国家有关规定条款保修。
（9）需承包人办理的有关施工场地、交通、环卫和施工噪音等手续的，应按规定办理。
（10）施工场内的安全防护措施及发生安全事项引起责任由承包人承担。
（11）施工组织设计和工期
①承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间。
②暂停施工。
监理师认为确有必要暂停施工时，经发包方同意后，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按监理师要求停止施工，并妥善保护已完工程承包人实施监理师作出的处理意见后，应以书面形式提出复工要求，监理师应在48小时内给予答复。
（12）工期延误
因不可抗力的自然灾害导致延误的工期相应顺延。
（13）环境保护
承包人应遵守环境保护的法律、法规和规章，并按规定采取必要措施保护工地及其附近的环境、免受因其施工引起的污染、噪声和其它因素所造成的环境破坏和人员伤害及财产损失。
六、工程质量的检查和检验
1、承包人的质量管理
承包人应建立和健全质量保证体系，在工地设置专门的质量检查机构，配备专职的质量检查人员，建立完善的质量检查制度。承包人应在接到开工通知后3天内，提交一份内容包括质量检查机构的组织和岗位责任及质检人员的组成，质量检查程序和实施细则等的工程质量保证措施报告，报送监理人审批。
2、承包人的质量检查职责
承包人应严格按有关规定和监理人的指示，对工程使用的材料和工程设备心脏工程的所有部位及其施工工艺，进行全过程的质量检查，详细作好质量检查记录，编写工程质量报表，定期提交监理人审查。
3、监理人的质量检查权力
（1）监理人有权对全部工程的所有部位及其任何一项工艺材料和工程设备进行检查和检验。承包人应为监理人的检查和检验提供一切方便，包括监理人到施工现场或制造、加工地或合同规定的其它地方进行察看和查阅施工记录。承包人还应按监理人指示，进行现场取样试验，工程复核测量和设备性能检测，提供试验样品、试验报告和测量成果以及监理人进行的其它工作。监理人的检查和检验不免除承包人在合同规定应负的责任。
（2）监理人检验工程材料的性能指标和检查工程质量时，有权要求承包人按合同规定的数量，提供试验用的材料样品和现场抽取式样。承包人还应按监理人指示为质量检查进行需补充的试验检验工作。
（3）对合同规定的材料和工程设备，应由监理人与承包人按商定的时间和地点共同进行检查和检验。经检查和检验合格后，才能施工。
（4）监理人为检查工程设备质量需要检测设备性能时，当监理人提出要求，承包人应予提供测试设备，并协助监理人进行测试工作。
（5）监理人为检查检验工程和设备质量的需要，可要求承包人提供材料质量证明书和设备合格证、材料试验和设备检测成果、施工和安装记录、质量自检报表等作为工程和工程设备验收的依据。
4、禁止使用不合格的材料和工程设备
工程使用的一切材料和工程设备，均应符合施工图纸规定的等级、质量标准和技术特性。监理人的工程质量的检查和检验中发现承包人使用了不合格的材料和工程设备时，可以随时发出指示，要求承包人立即改正并禁止在工程中继续使用这些不合格的材料和工程设备。
5、不合格的工程材料和设备的处理
（1）由于承包人使用了不合格的材料和工程设备造成工程损害，监理人可以随时发出指示，要求承包人负责修复、拆除或重新采购并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
（2）若承包人无故拖延或拒绝执行监理人的上述指示，则发包人有权委托其他承包人执行该项指标，由此增加的费用和利润以及工期延误责任，由承包人承担。
七、合同价款支付
根据形象进度分期付款，整个工程竣工验收合格后，八、工程变更
以书面变更协议或发包方签字认可为准，增减按实际结算。
九、竣工验收
1、承包人提供竣工图的约定，在工程验收前7天向发包人提供竣工图纸及相关资料。
2、中间交工程的范围和收工时间。按承包方提供的施工组织设计施工进度执行。
十、竣工结算
按图纸的有关规定验收后，按合同有关协商结算（本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的3%，工程保修合格后，保修金分两个年度付清；另，工期每延误一天罚款1000元，时间控制在一个月内）。
十一、违约、索赔和争议
十二、其它
本工程承包人不得转包他人，否则发包方有权终止合同及拒付工程款。
十三、未尽事宜由甲、乙双方协商解决。
十四、本合同经甲、乙双方签字，经公证后生效。
发包方（章）：承包方（章）：
法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：
