地下室防水工程施工承发包合同[材料]_地下室防水施工合同

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地下室防水工程施工合同

发包人（甲方）：四川省第六建筑有限公司

承包人（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：同安街办丽阳社区一期A地块

工程地点：同安街办同福社区9组、10组

工程内容：地下室底板、外墙侧壁2厚PVC高分子防水卷材施工，包含细部处理、底部基层处理剂的施工、附加层的施工、施工缝和后浇带的防水处理等。

二、工程承包范围

承包范围：地下室底板、地下室外墙侧壁防水施工包工，包料，包质量、安全、进度、文明施工。

三、合同工期：

地下室底板防水层施工共30天，计划自月 日至月 地下室外墙防水层施工共10天，计划自年 月 日至月

计划开始的时间可能有所变更，但施工天数不能超期，若超期，每超一天承包人自愿被处需要夜间加班施工时，承包人应按照要求在确保工程质量的前提下，服从发包人的安排。

四、质量标准

工程质量标准：合格工程质量标准。

承包人的施工质量必须达到现行国家规范、标准、图集和设计图纸的规定，并符合发包人的要求。若因防水质量问题结发包人造成损 1

失，承包人应全额赔偿，同时发包人有权追加其它责任。需要特别明示的规范：《PVC高分子防水卷材》；《地下防水工程质量验收规范》(GB20208-2002标准)；防水工程所使用的材料，必须有产品合格证书和性能检测报告，并经发包人、监理单位、承包人共同见证取样，送法定检测部门检验合格；材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求，不合格的材料严禁在工程中使用。

五、合同价款与支付方式

按承包人实际完成的、且达到质量标准的工程量，每平方米铺贴面积 31.5元（提供税票价格），该铺贴面积仅指铺贴完成的外表面积和附加层面积，其它如细部处理、底部基层处理剂的施工、施工缝和后浇带的处理等均不再计算工程量，不再另计任何费用。

在承包人承包的防水工程范围内的一切检测费（材料等）均由承包人承担，不再另计任何费用。

达不到质量标准时，由承包人返工，因返工给发包人造成损失的，应赔偿发包人的损失；承包人拒绝返工的、或工期严重滞后时，由发包人另外组织施工单位进行施工，承包人已经施工的工程量，发包人可拒付任何费用，承包人对此无任何异议。

六、工程款支付办法：

1、当地下室底板及外墙板外侧防水层全部施工完毕，经质监站、监理单位、发包人、承包人共同验收达到合同约定的质量标准，并在主体施工单位施工完回填土方后，一月内发包人支付给承包人已完工程量的50%；土方回填施工时，承包人应派专人在现场跟班作业，以防回填施工时破坏防水层；

2、在土方回填主体封顶后，在地下室底板和外墙后浇带等主体结构施工前后，承包人应及时配合，完成后浇带部位的防水层施工；在后浇带等部位的防水层施工完毕后90日内的适当时间，发包人组织承包人、监理单位不少于两次的地下室防水效果初验；在此期间，承包人整理施工资料提交给发包人；初验中没有发现问题，资料提交齐全有效，发包人支付承包人所施工的底板防水和外墙防水已完工程量的30%；若在初验中发现渗漏或超过规范规定的湿渍等质量问题、或资

料有缺陷时，顺延本次工程款的支付时间，直至承包人解决好所发现的问题；

3、在整个竣工验收审计完成二个月之内，发包人支付承包人所施工的全部已完工程量的15%；

4、承包人剩余5%的工程款转作保修金，在保修期满后的14日内，由发包人无息退还给承包人。保修期间出现保修事件时，保修金不足部分由承包人交付。

七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

八、隐蔽工程和中间验收

所有分部分项工程、工序的施工，必须经发包人代表、监理工程师检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工。

九、安全施工文明施工

安全生产，文明施工由承包人负责并承担其费用；施工开始前，发包人为施工场地内的自有人员及第三者人员办理人身意外伤害保险，承包人施工人员若非自身原因而发生工伤事故者，医疗费用由保险公司理赔，由发包人和承包人共同负责联系保险公司，由保险公司赔付。实际费用与理赔金额的差额由承包人承担。一旦发生重伤事故或伤亡事故者，发包人最终一次性赔付当事人的最高赔偿金以保险公司理赔的数额为最高封顶数额，其余由承包人承担。

十、工程转包和分包

本工程严禁分包和转包；一经发现，发包人可立即与承包人解除合同，工程款不予支付，若结发包人造成损失，承包人还应赔偿承包人的损失。

十一、工程质量保修

本防水工程的保修期为五年（从整个工程竣工之日起计时）；

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任；属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起3天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理其委托他人保修所产生的费用按实际发生额的双倍由承包人承担；发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修；质量保修完成后，由发包人组织验收。

本合同经双方签字盖章后即生效；一式六份，甲方执四份，乙方执二份具有同等法律效力。本合同质保期满和工程款支付完毕后，本合同自动终止。

甲方（签章）乙方（签章）

甲方代表：乙方代表：

年月日年月日