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嵩基〃温泉花园项目
彩铝门窗制作、安装合同
发包人：河南嵩基房地产有限公司三门峡项目部
承包人：
根据《中华人民共和国建筑法》及其它法律、法规规定，经双方协商一致，河南嵩基房地产开发有限公司（以下简称发包人）开
发建设的嵩基〃温泉花园小区项目的铝合金门窗工程由（以下简称承包人）负责施工。为明确双方权利义务特签订本合同，具体内容如下：
一、工程名称：嵩基〃温泉花园小区铝合金门窗工程
二、工程地点：陕县县城高阳路与陕州路交叉处西南隅
三、承包范围：施工图范围内的铝合金门窗
四、承包方式：包工包料、包二次设计。
五、质量标准：
1、制作安装质量符合现行国家有关施工验收规范标准合格等
级要求及监理、工程所在地质监部门有关要求；型材间拼接缝隙采用与型材同色的密封胶镶填美观。
2、施工用材：
型材为山东南山铝业股份有限公司生产的南山（品牌）88系列
彩色铝合金，材料壁厚1.2MM，颜色为:8219FT(绿色)，型材着色工艺为粉沫喷涂型材,配件为型材厂家生产的合格配套配配件,玻璃为洛玻合格产品，中空玻璃厚度为5+12A+5
门窗框与洞口间缝隙填充保温材料为发泡聚胺酯封填密实。
密封胶颜色与门窗型材同色，外侧密封胶为防水型密封胶（详见样品）。
地弹簧
月形锁、滑轮、拉手均为型材厂家生产的同型材材质的合格产品（详见样品）。
纱网、密封条、毛条均为市场供应的优质产品
3、施工过程中，招标人将按每类型门窗不少于一樘的标准随机抽样，进行破损性检验，受检样品门窗费用由承包人承担。
六、质量保修期：贰年
七、施工工期： 本项目铝合金门窗施工分共分为四期进行，第一期为6#7#9#楼、第二期为10#楼、第三期为2#楼及商业楼、第四期
为1#楼3#楼及5#楼，各期具体开竣工日期执行发包人、总包人进度安排
八、计价办法：按设计洞口尺寸计算面积元/M2一次包死，决算时不再调整单价.此单价包括完成该工程的材料费、机械费、人工费、水电费、场内场外运输费、承包人本身及第三方施工成品的保护费用、检测检验费、检测检验用门窗的费用、管理费、利润、税金、规费、风险费、设计文件规定的二次深化设计及招标文件规
定的其它内容所需的等所有费用，但不包含需支付总包单位的配合费。
九、付款办法：
1、每期内门窗框安装完毕经监理验收合格后付期内工程量合同价值的30%
2、每期内窗扇、五金安装完毕并经监理验收合格后付期内工
程量合同价值的30%
3、分户验收合格完毕并将交工资料整理齐全移交总包单位后
付期内工程量合同价值的30%
4、项目竣工验收合格后进行结算，付至结算总价款的97%，剩余的3%作为质保金质保期满后结算支付（无息）。
九、履约保证金：履约保证金为壹万元整，第四期的第三次付款时
一并无息退还。
十一、双方责任：
11-1 发包人责任：
1、协调总包单位：向承包人提供施工用电源接驳口、承包人免费使用总包单位现场所具有的垂直运输设备及脚手架、进行技
术控制点线面的交底。
2、协调总包单位与承包人进行工作面移交时施工成品的中间验收移交工作。
3、按合同约定进行工程款的结算及支付。
4、无偿向承包人提供施工必需的建筑施工图两套。
5、开工前，向承包人提供项目监理机构及设计单位的人员联
系方式，并明确监理机构所具有的权限。
11．2承包人责任：
1、调配施工人员、机械设备，并负责电源接驳口至施工工作地点间的线缆购臵敷设工作。
2、按合同有关规定组织采购施工材料，进行加工制做、场内外运输、现场安装，承包人自有材料、设备及施工成品的看管、保护工作。
3、科学组织施工，采取必需的赶工措施确保按期完成施工任务。
4、负责施工期间的安全工作，确保无安全事故发生。
5、并负责按有关规范要求进行门窗框与洞口间缝隙保温填充及密封工作。
6、开工前提供窗型的二次深化设计图二套并报设计院及发包人审批。严格按照经批准的设计图纸施工。
7、在总包单位提供的技术控制点线面的基础上进行施工所需技术点线面的布设。
8、不得损坏他人工程及财物，若损坏他人工程或财物，承担修复费用或赔偿。
9、按监理及验收规范要求进行报验、送检工作并承担费用。10严格服从发包人及总包单位管理。
十二、违约责任：
1、承包人若未按照发包人及总包单位制定的节点时间完成施
工任务，每延迟一天承担2000元/单体工程的进度违约金。
2、承包人所采购的施工材料低于合同约定标准者除无条件更
换外，并承担每次2000元的质量违约金。若因承包人承包范围内工程质量原因造成购房户索赔，承包人承担相关索赔费用；若造成购房户退房，承包人承担10000元/户质量违约金。
3、若发生安全事故，承包人承担2000元/次的安全违约金，并
承担有关部门对总包单位的各类罚款及总包单位的声誉损失。
十三、未尽事宜执行招标文件有关规定。
十四、争端解决方式：双方友好协商，若协商未果，向陕县人民法院提起诉讼。
本合同壹式肆份经双方签字盖章后生效，合同双方各执两份。
发包人：承包人：
