生态农业养殖观光园林与房地产的结合(自写)由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“主题公园旅游地产案例”。
生态农业生态园林与生态住宅的结合一、概念介绍
（1）生态农业
是指在保护、改善农业生态环境的前提下，遵循生态学、生态经济学规律，运用系统工程方法和现代科学技术，集约化经营的农业发展模式，是按照生态学原理和经济学原理,运用现代科学技术成果和现代管理手段,以及传统农业的有效经验建立起来的，能获得较高的经济效益、生态效益和社会效益的现代化农业。
生态农业是以生态学理论为主导，运用系统工程方法，以合理利用农业自然资源和保护良好的生态环境为前提，因地制宜地规划、组织和进行农业生产的一种农业。以生态经济系统原理为指导建立起来的资源、环境、效率、效益兼顾的综合农业生产体系。
生态农业的生产以资源的永续利用和生态环境保护为重要前提，根据生物与环境相协调适应、物种优化组合、能量物质高效率运转、输入输出平衡等原理，运用系统工程方法，依靠现代科学技术和社会经济信息的输入组织生产。通过食物链网络化、农业废弃物资源化，充分发挥资源潜力和物种多样性优势，建立良性物质循环体系，促进农业持续稳定地发展，实现经济、社会、生态效益的统一。因此，生态农业是一种知识密集型的现代农业体系，是农业发展的新型模式。
（2）生态园林
生态园林主要是指以生态学原理为指导所建设的园林绿地系统，在这个系统中，乔木、灌灌木、草木、藤本植物构成的群落，种群间相互协调，有复合的层次和相宜的季相色彩，具有不同生态特性的植物能各得其所，充分利用阳光、空气、土地、养分、水分等，构成以葛和谐有序、稳定的群落，它是城市园林绿化工作最高层次的体现，是人类物质和精神文明发展的必然结果。
生态园林是继承和发展传统园林的经验，遵循生态学的原理，建设多层次，多结构、多功能、科学美、文化美和艺术美。应用系统工程发展园林，使生态、社会和经济效益同步发展，实现良性循环，为人类创造清洁、优美、文明的生态环境。
生态园林至少包含三个方面的内涵：
1、是具有观赏性和艺术美，能够美化环境，床啊在宜人自然景观，为城市人们提供游览、休憩的娱乐场所；
2、是具有改善环境的生态作用，通过植物的光合、蒸腾、吸收和吸附，调节小气候，防风降尘，减轻噪音，吸收
并转化环境中的有害物质，精华空气和水体，维护生态环境；
3、依靠科学的配置，建立具备合理的时间结构、空间结构和阴阳结构的人工植物群落，为人们提供一个赖以生存的生态良性循环的生活环境。
（3）生态住宅
健康住宅又称“生态住宅”，生态住宅不只是绿化，还有从规划上看，生态小区的总体布局、单体空间组合、房屋构造、自然能源的利用、节能措施、绿化系统及生活服务配套的设计，都必须以改善及提高人的生态环境、风格与建筑物要相互辉映；注重不同植物各方面的相互补充融合。而房屋的建造商，则要考虑自然生态和社会生态的需要，注重节省能源，注重居住着对自然空间和人际交往的需求。
生态住宅的特征概括起来有四点：舒适、健康、高效和美观。
首先，生态住宅在材料方面总是选择无毒、无害、隔音降噪、无污染环境的绿色建筑材料，在户型设计上注重自然通风。并且小区建立废弃物管理与处理系统；使生活垃圾全部收集，密闭存放，收集率高达100%。这样，无论室内室外，都不会产生有害物质，有利于居住者的身体健康。
第二，生态住宅里，其绿化系统同时具备生态环境功能，休闲活动功能，景观文化功能，且尽量利用自然地段，保护历史人文景观，因此能使居住者身心健康，精神愉快。
第三，生态住宅采用的绿色材料可隔热采暖，因此可使居住者少用空调或不用空调。并且还将排水、雨水等处理后重新利用，并推行节水用具等等，这一切，实际上位居住者节约了不少税费电费等生活费用。
二、未来住宅发展的趋势
人类活动的无限扩大和土地资源的无节制消耗已掀起全球性的环境危机——温室效应、酸雨、能源危机、土地荒漠化、沙尘暴、江河干枯…….种种触目惊心的生态灾难已经摆在人类面前。而住宅业正是世界上消耗资源名列第一的产业。据统计，我国建筑消耗已占全国总消耗的25%，住宅每平方米能耗是同等条件下发达国家的3倍。我国是一个缺少水资源的国家，人均水资源不足世界平均水平的四分之一，北方水短缺现象日益严重。中国已有300座城市被联合国列为缺水城市，长此以往必将给中国的城市发展和人民健康带来忧患。国外早已重视绿色生态健康住宅的建设，其先进设计与建筑理念对入世后的中国住宅业已形成较大冲击。绿色生态健康住宅与山水住宅、园林住宅等概念不同，它是人与自然发展的最高形式，中国二十一世纪住宅的主旋律就是创建节地、节水、节能、洁污的绿色生态健康社区，并作为一项长期目标来抓。
绿色生态住宅健康住宅是指遵循可持续发展原则，以生态学为基础，以人与自然的和谐为核心，在住宅建设和使用过程中，科学有效地利用自然资源和高新技术成果，使建筑物对资源的消耗及对环境的污染冲击降到最低限度，为人类营造自然、舒适、健康、优美的居住空间区域。
随着中国人民生活水平的不断提高，居住环境日益得到关注，其内涵也在不断拓展，全国各大型城市根据建设部《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见》、《中国生态住宅技术评估手册》及《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》，结合本地生态环境的具体状况，已制定出相应的绿色生态健康住宅小区建设管理办法，其中以上海最为突出走在全国的前例，为满足将上海建设成为适宜的生活居住和发展创业的国际型大都市的需求，上海市人民政府于2003年1月29日制定了《上海市生态型住宅小区建设管理办法》，并通过了世界卫生组织(WHO)倡导的建设国际健康城市全球战略上海 “三年行动计划”，在全市开展绿色生态健康住宅小区的试点建设，力争在2005年前建成20个绿色生态健康住宅小区，使城市人均公共绿地达到11㎡以上、绿化覆盖率达到37%，森林覆盖率达到20%，引导创造健康舒适的居住环境，实现社会、经济、环境、公共效益的统一，成为国际生态园林城市，走可持续发展道路。
住宅区的绿色生态健康问题应该是二十一世纪中国城市规划必须密切关心认真研究解决的问题，是一个经济——社会——自然生态系统。住宅区的绿色生态健康不是简单地增加绿地面积，生态是协调自然而不单是绿化，绿色加楼盘不等于绿色生态健康住宅。中国二十一世纪的住宅区规划必须将住宅区绿色生态健康问题纳入规划的范畴，关注后非典时期滞后绿色生态健康住宅开发的经验和教训，是一项比空间规划更为复杂的工作，也是一件不可回避的工作。随着中国加入WTO、APEC的成功举办及取得申办2010年世博会，中国已成为世界的焦点，外资聚集的热土，而大量资本的涌入，更掀起了中国房地产的消费热潮，绿色生态健康住宅将越来越凸现出它的市场魅力和潜力。
三、生态建设的规划
（1）、生态社区建设中“生态”一词的内涵是：
生态是一种竞争、共生、自生的生存发展机制；
生态是一种具有多样性、适应性、可持续性的活力结构；
生态是一种时间、空间、数量和秩序持续与和谐的服务功能；
生态是一种不断进化与完善的通向可持续发展的过程；
生态是一种发展生产力同时又保育生存环境的战略举措；
生态是一场技术、体制、文化领域的社会变革。
（2）、社区生态景观应实现以下的生态建设目标：
整合性(地理、水文、自然及人文生态系统的时空连续性、完整性)
多样性（物种、景观、建筑、文化及生态系统的多样化和异质性）
进化性（随自然和社会环境的变化以及人的需求及社会经济地位变化的进化适应、自组织、自调节能力）
自然性（水、气的自净循环能力、环境安静度、土地和土壤自然度、生命活力）畅达性（水的流动、风的流通、物能流的滞竭再生和人的交流程度）
标识性（自然生态与人文生态特性的显示度）
和谐性（内与外、形与神、标与本、虚与实、近与远)
经济性（资源利用效率、成本、市场竞争力）
（3）、生态规划的任务：
生态规划的任务就是要以尽可能小的物理空间容纳尽可能多的生态功能，以尽可能小的生态代价换取尽可能高的经济效益，以尽可能小的物理交通量换取尽可能大的自然和人文生态交流量。以小区规划为例，城市人居环境建设正经历着从传统物理规划走向生态规划的转变：
从绿地到绿体：屋顶花园、中空花园、立面绿化、底层公园；
从占地到造地：恢复被占土地的部分生产和生态功能, 改善小区的水文循环和局地气候； 从静态到动态：风与水的流动性、生物的多样性、小区建设的滚动发展及居民选择的灵活性； 从排污到用废：减少小区的物耗、能耗和水耗，废弃物在小区内最大限度的资源化，减小对城市生活污水和垃圾处理的市政压力；
从单调到多样：改善小区水泥景观、屋顶景观、阳台景观、交通景观、垃圾景观、污水景观、街市景观；维持城市的生物多样性，景观多样性、建筑多样性和文化多样性；
从结构到功能：从空间居住功能到自然及社会生态服务（自净再生、绿色生产、休闲养生、人际交流、示范工程）功能，提供适宜于人的室内外栖息环境，保障居民身心健康;强化小区的自然生态和社会生态安全、减小生态风险，诱导小区生态文明，加强社区人文生态交流，提高居民的生态意识和参与能力；
从形态到神态：建筑风格的整合性、与环境的融合性、风水及景观的自然生机、建筑物和构筑物的自然及人文生态内涵，；
从建筑设计到生态设计：充分尊重和利用小区的景观资源和生态资产，利用自然生态和人类生态的边缘效应原理和整体、协同、循环、自生原理进行设计。
四、怎样将生态农业、生态园林融入到住宅
