浅谈木质别墅在中国的发展由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“中国别墅的发展简况”。
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一、木质别墅在我国的发展现状木质别墅起源于十八世纪的北美，当时欧洲人大量移民到荒蛮的北美土地。北美拥有丰富的木材资源，这些移民者就地取材，利用原木手工建造住房，这就是原始的北美木屋。经过世代演进，这种住宅为越来越多的人所接受。有资料统计，在北美的别墅市场，木质别墅已占90%的市场份额。近十年来，中国房地产业摆脱了计划经济的束缚，同时人们的居住需求也得以巨大释放，中国房地产业开始蓬勃发展。各种住宅形式在我国得以迅速推广，木质别墅作为高档别墅的一种流行形式，近两年受到了国人的极力推崇。杭州东风苑住宅小区，50多栋美式木质别墅在开盘三天内抢购一空；北京西山美墅馆开盘当天即有42套木质别墅被客户认购；深圳仙湖山庄出现28栋木质别墅；南京佳湖绿岛、沁兰雅筑，昆山鹿澄天地…… 木质别墅如沐春风，在近期中国房地产市场上括起了一阵东风。
二、木质别墅的特点木质与传统砖混结构别墅相比，具有诸多独特优势，这是木质别墅始终能在市场上独踞一席之地的重要原因。1.能耗资源少建造方面看，有数据显示，每生产一吨钢材，需3780KW电力，而每生产一吨木材只需453KW电力。也就是说，木质别墅的能源消耗量大大的低于钢筋混凝土和砖混结构别墅。另一方面，美国的林业资源处于良性的开发状态，美国木材砍伐的速度低于种植的速度，森林面积不断增加。木材成为可再生的资源，取之不尽，用之不竭。可以看出，美国的木质别墅普及率高的深层原因不但在于历史的文脉作用，更在于对于资源利用的合理规划和政府的引导。使用方面看，木结构别墅的所有外墙均铺设约15厘米的玻纤保温棉，木材对温度的传导系数极低，隔热比值比混凝土高16倍，再加上保温隔热层，相对于砖混结构可节省用电量62%---66%，空调配置功率只需砖混的一半，耗电量是砖混的三分之一。2.设计施工与设备技术已经相当成熟长期和广泛的使用使木质别墅在性能上得到不断的提升，时至今日，欧美木质别墅的设计施工和设备技术已经相当成熟。但这种木质别墅与我国古代的木建筑有着本质的不同。3.材料环保天然的木制结构，可以优质室内空气质量，隔绝内部及外部噪音，避免房屋受电磁场的辐射。300m2的别墅使用木材50m2，木材中含一种天然有机物质，会在使用过程中缓慢释放，对人体产生有利的影响。并且木结构在一定范围内能够自动调节室内环境湿度。木质别墅在其使用寿命终了时，绝大部分材料不会形成二次污染，可以直接为环境所消化。而传统砖混结构别墅中的很大一部分材料则不能为环境分解。
三、木结构别墅在我国迅速发展的原因及前景预测木结构别墅除了自身所具有的优势以外，近年来我国别墅市场消费需求与消费习惯的改变也加快了木结构别墅在我国的推广速度。1.国外人士与海归派催生了木结构别墅的需求。来中国投资的外国人越来越多，外国人和海归派在国外住惯了木结构房屋。来到冬冷夏热的上海，住在热工性能远不及木结构房屋的钢混结构房屋里，他们明显的感到不适应。这部分人的需求呼唤木结构房屋的出现。2.从众与时尚放大了需求。外国投资者不但带来了财富，也带来了西化的居住观念，同时，海归作为高端白领的领军人，与外国人一起引领了高端的时尚潮流。加上“国产”的富人们在时尚消费方面热衷于校仿外国富人阶层。因此，木质别墅也成为他们的最爱。3.限制被松绑根据WTO的谈判结果，中国政府必须废止“禁止使用木材建造木结构房屋”的政策，同时将木结构和建材配件的关税下调到5-7%，原木享受零进口关税。如此一来，木结构别墅与传统砖混结构别墅基本上拥有了同等条件的市场竞争环境，市场供应的瓶颈被大大缓解。4.竞争加剧了差异化产品的出现。近年来我国房地产市场虽然形式一遍大好，但在高端物业市场上的竞争却没有减弱。开发商迫切需要寻求质化竞争的市场空白点，有了上述客户需求的支撑，木质别墅便应世而生，并迅速成长。5.木材料加工技术的革新加快了木结构别墅在我国的普及速度。传统的锯木加工方法，原木的利用率为50%，而现代加工技术使原木的利用率达到75%。这样带来两大优势，一是充分利用每一寸天然材料；二是大大提高板材质量，材质均匀，尺寸随意，强度提高。现代工业技术的发展为木结构别墅在我国大面积流行打下了坚实的基础。也就是从这些意义上而言，木结构别墅在我国具有很好的发展前景，其市场份额将会进一步扩大，它本身无可替代的优势也将会进一步为市场接受。
生产企业介绍
上海美置木制别墅有限公司是从事北美现代木结构住宅的研究,设计,建造及开发的中美合资企业。美国好得比别墅总公司位于美国伊利诺斯州密歇根湖畔的芝加哥,中国美置公司设在具有国际大都市之称的上海.美国,加拿大98%的别墅都是追求绿色，环保，节能，低碳的木结构住宅,三层以下都采用木结构，其建造的产业化水平非常高，具有国际上最先进的木别墅建造技术和经验.公司自成立以来，美国和加拿大政府代表团及有关专家经常来公司指导,美方总公司定时派施工人员到中国工地现场一起施工,交流.同时公司也定期派骨干和施工人员到美国总公司和加拿大培训学习,参观考察.公司木结构别墅产品均在美国工厂生产预制加工，然后海运到中国建造，保持了美国别墅的原汁原味。业绩遍布全国,如宁波,杭州,无锡,苏州,张家
上海美置木制别墅有限公司 电话：4008206153
021-38721208 手机：*** 传真：021-38721229 邮箱：shmeizhibieshu@163.com 网站：www.daodoc.com 地址：上海市浦东新区唐镇工业园区龙新路138号
部分木质别墅生产企业
黔东南全成木屋制造有限公司
公司描述：黔东南全成木屋制造有限公司是木屋、别墅、木质别墅、低碳、节能、环保、新型房屋、活动板房、木屋、别墅、木质别墅、低碳、节能、环保、新型房屋、活动板房等产品专业生产加工的公司，拥有完整、主营产品: 木屋别墅木质别墅低碳节能环保新型房屋活动板房木屋别墅木质别墅低碳节能环保新型房屋
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安吉诚诚竹木建筑工程队
公司描述：安吉诚诚竹木建筑工程队是竹木建筑装潢、竹凉亭、竹牌楼、农家乐配套设施、竹楼、木质别墅、竹篱笆、竹筏、竹家具等产品专业生产加工的个体经营,公司总部设在湖州安吉,安吉诚诚竹木建筑工程队拥有
主营产品: 竹木建筑装潢竹凉亭竹牌楼农家乐配套设施竹楼木质别墅竹篱笆竹筏竹家具------------------杭州港龙工艺品有限公司
公司描述：香港独资）杭州港龙工艺品有限公司是一家有着20年以上生产经验的专业的现代科技集成建筑产业化的企业，主要从事各类木屋的研发，设计，生产和销售。为全球顾客提供全新的居住理念和居住空间，传播健康，自然的居住文
主营产品: 度假木屋港龙木屋木屋别墅木质别墅木屋
深圳市胡夫科技有限公司
公司描述：本公司生产按摩浴缸，桑拿房，防腐木，木制别墅等。公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。欢迎惠顾！
主营产品: 按摩浴缸桑拿房防腐木木质别墅
满洲里林森木业制品有限责任公司
公司描述：满洲里林森木业制品有限责任公司是满洲里市进口资源加工园区的重点进口木材综合加工企业，公司于2003年在满洲里经济合作区进口资源加工园区购置五万平方米的工业用地，企业总投资三千万元，注册资
主营产品: 木材集成材及各种板材木质别墅
青岛兄弟木屋有限公司
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主营产品: 环保别墅木质别墅木屋生产加工木屋设计安装移动木屋木屋销售旅游生态木屋休闲度假木屋木制房屋小木屋活动房
青岛朗特木业有限公司
公司描述：青岛朗特木业有限公司位于青岛胶州艾山工业园内，是一家专门致力于木材节约与保护的公司.目前公司主要与经营北欧赤松防腐木/俄罗斯樟子松/美国南方松及其园艺景观设施等.我们将在全球
主营产品: 经营北欧赤松防腐木俄罗斯樟子松美国南方松园艺景观设施等木质户外家具木质别墅木质房屋木质栈道防腐木
北京欧德汇依木房屋有限公司
公司描述：北京欧德汇依木房屋有限公司的主要宗旨是为顾客提供全新的居住空间，体验生活，回归自然。欧德汇依木房屋分为木屋和木制别墅两大类，具体可分为独栋住宅（别墅）、双拼住宅（联体别墅）、公寓楼、主营产品: 木材防腐木木房屋木屋园林景观木质别墅木结构
