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青岛概况大家好，欢迎大家来山东的最美丽的城市青岛，一路上大家旅途奔波，辛苦了。我姓×，名××，是山东立达旅行社的导游。请允许我代表青岛××旅行社的全体员工对各位的到来表示最热忱的欢迎，欢迎大家来美丽的岛城做客。为我们开车的司机师傅姓*，*师傅技术娴熟，行车稳妥，坐他的车既安全又舒适，请记住我们车的车牌号：鲁B×××××。各位在山东半岛逗留期间，将一直由*师傅和我为大家服务，有什么要求尽管提出，我俩愿为您提供热情周到的服务，预祝大家的山东半岛之行成为愉快之旅、难忘之旅！.我们现在所在的地方是青岛的流亭飞机场，他是位于青岛的城阳区的流亭镇而得名，流亭国际机场是华东地区继上海之后的第二大空港，是经国家批准的旅游落地签证口岸，已开辟10条国际、地区客运航线，56条国内航线。从这儿到青岛市内的时间大约是一个小时，借此机会我把青岛概况向各位简单介绍一下。
青岛位于山东省的东南端，胶州湾畔，东南濒临黄海，西北连接内陆，地处华北、华东两大经济区的结合带，东与韩国、日本隔海相望。青岛现辖市南、市北、四方、李沧、崂山、黄岛、城阳7个区和胶南、胶州、即墨、平度、莱西5个县级市，全市总面积10654平方公里，总人口715.65万。青岛气候属温带季风气候，市区由于受海洋环境的直接调节，又具有显著的海洋性气候特点。空气湿润，温度适中，四季分明。年平均降水量680.5毫米，年平均气温12.3℃，雨热同季。一年中最热的8月份，平均气温25.3℃，最冷的1月份，平均气温－0.9℃。真的是冬无严寒，夏无酷暑啊，而且又非常的湿润，相信各位来自南方的朋友一定会习惯这儿的天气的。但是请大家注意一点，秋天的青岛昼夜温差较大，希望大家带一件厚外套，没太阳的时候可以拿出来穿，中午的时候可以脱下来。
各位团友，现在给大家讲一讲我们青岛的历史：美丽的青岛，古老而年轻。说她古老，是因为青岛的历史文化源远流长。越王勾践会盟诸侯，在这里设台；徐福东渡日本，从这里启航；春秋战国时期的齐长城遗址，尚依稀可辨；火牛阵田单破燕，使即墨故城名垂千史；秦始皇三登琅琊，乐而忘返；田横岛五百义士殉节，令后人敬仰；被誉为瑰宝的天柱山魏碑摩崖石刻，使崖壁生辉。
说她年轻，是因为青岛作为港口城市崛起只有一百多年，青岛因为胶州湾而兴盛。进入胶州湾的咽喉，古称“淮子口”，在淮子口以东，早有一个海滨渔村“青岛村”，一直归即墨管辖。明万历年间朝廷开放了青岛、金家、女姑等海口，从此青岛称“青岛口”。鸦片战争后，帝国主义列强大举进攻中国，青岛作为东亚良港和京师门户，战略地位日显重要。后来清政府大臣李鸿章在山东威海建北洋海军的时候，途中经过青岛，发现青岛有一个优良港口-胶州湾，于是便决定在此驻扎（此胶州湾可是一个优良港口啊，典型的口小肚子大，不需要任何防浪堤便可让船只在里面安然停稳，就连香港著名商人李+城，他是从来不在长江以北投资的，但是唯一在青岛的胶州湾投资）；清政府在胶澳（青岛昔日别称）派兵设防，并从古登州-就是现在的蓬莱调动4营兵力移驻青岛，建总兵衙门、构筑炮台及营房、修建电报局和栈桥。经过几年建设，青岛初步成为繁荣的海滨城镇和北洋海防军事基地。大批清军的入内，也引起了帝国主义的注意，德国于是派出大量传教士至青岛，这些传教士表面上是布施讲教，实际上的充当间谍，欺压百姓，使得青岛人非常的痛恨这些洋鬼子，大家也知道山东人脾气比较暴躁哦（记得哦！不买东西就把你丢下车去，山东是比较坏脾气的。嘿嘿）
于是在1897年11月1日，由山东钜野县大刀会的首领雷言学、曹作胜等人指挥，钜野县磨盘张庄大刀会成员杀死了作恶多端的两个德国传教士。这就是有名的“钜野教案”。这件事传回德国以后，德皇威廉二世欣喜若狂，终于找到一个实现他们侵略目标的借口。在得知“钜野教案”的第二天，德皇就命令驻扎在上海的远东舰队开往胶州湾。在清政府的旨意下，清军不战而败，12月德军强占胶州湾，并将它作为了德军在远东的根据地。德帝国主义得寸进尺，又提出了租借胶州湾的要求，1898年3月6日，李鸿章、翁同和代表清政府与德国驻华公使签订了丧权辱国的《胶澳租借条约》，租期为99年。在租借的名义下，德国对胶州湾地区意欲实行永久性统治，不惜巨资进行大规模的营建，盖楼、开山、修港、筑路，并将青岛所有的街道、山头和岛屿等，都冠以德文名字，漫步青岛老城区，仍可体味到浓浓的欧陆风情。1914年8月，第一次世界大战爆发，日本趁德国陷入欧洲战场无暇顾及远东之际，于1914年8月23日对德宣战，同年11月日本取代德国侵占青岛，进行军事殖民统治。1918年，第一次世界大战结束。1919年2月召开巴黎和会，中国作为战胜国在会上提出收回青岛和山东主权的正当要求，却遭到英、法、美、日等列强的拒绝，并强行将青岛主权和山东权益分割给日本，由此引发了“五四”爱国运动。学生们“还我山东、还我青岛”、“誓死力争青岛主权”等爱国口号和爱国行为得到了全国人民的支持，在举国的反对声中，中国政府被迫拒绝在《巴黎和约》上签字，从而粉碎了日本帝国主义企图“合法”侵占青岛的阴谋。青岛作为“五四”运动的导火索，在中国现代史上写下了浓重的一笔。1922年12月，北洋政府收回青岛主权，开为商埠，设立胶澳商埠督办公署，直属北洋政府。1929年4月，南京国民政府接管胶澳商埠，同年7月设立青岛特别市。“七七事变”后，日本发动了全面侵华战争，1938年1月，日本再次侵占青岛。抗日战争胜利后，青岛被国民党政府接收，又成为美国的海军基地。1949年6月2日，青岛解放，经历了52年的屈辱岁月，饱受了
德、日、美三代帝国主义蹂躏的青岛，终于回到了人民的怀抱
青岛解放后，改属山东省省辖市； 现在的青岛，是国家计划单列城市，享受副省级待遇，1984年被列为全国14个进一步对外开放的沿海港口城市之一；1986年被列为全国4个计划单列城市之一，赋予省一级经济管理权限；1994年被列为全国15个副省级城市之一。青岛还是全国环保城市、全国文明城市、全国园林城市。如今，青岛是山东和沿黄地区最大的对外经贸、金融、信息中心和对外交通枢纽，中国东部沿海重要的经济中心和港口城市，国家历史文化名城和风景旅游胜地。也是山东的经济中心。
讲到青岛的经济，其实呢，在我们青岛人自己讲青岛有一句话，叫“五朵金花，一枝独秀”这是什么意思呢，这是代表了青岛出名的五个品牌企业，大家猜猜看有什么？~对了，是海尔 海信 澳可马 双星 青岛啤酒，那一枝独秀是什么呢~？呵呵。这个可是有点难猜。是什么呢？男士可能就知道，女士们就有点难猜了，是我们青岛的颐中烟草（带内宾的时候，我是经常会拿出一盒烟开始念的：因元朝北京重文门内设哈达大王府，百姓俗称哈达门，又成哈德门意好运之门）然后就是介绍一下这5个企业，接着开始准备加啤酒厂哦，如何加？对不起，这里自己好好整理这几个大企业的资料吧。
但是青岛人最骄傲的却是他们的海。青岛有人说是一个岛城，可是我们在青岛的导游，都说自己是青岛港上的。青岛港是欧亚大陆和环太平洋西岸重要的中转港、国际贸易口岸和海上运输枢纽。青岛港终年不淤不冻，浪小涌缓，航道深阔，是少有的天然良港。青岛港是中国大陆沿海五大外贸港口之一，拥有全国最大的集装箱码头、最大的20万吨级原油码头、最大的20万吨级矿石码头和最先进的10万吨级煤炭码头，与世界130多个国家和地区的450多个港口有贸易往来。2002年港口吞吐量1.2亿吨，其中外贸吞吐量突破8000万吨，稳居我国沿海第二大外贸口岸，青岛港正朝着东北亚枢纽港阔步前进。青岛是中国海洋科学城，海洋科研力量雄厚。青岛验潮站1950～1956年观测的平均潮位被命名为“黄海平均海水面”其高度在青岛观象山国家水准原点下72.289米。自1957年起，中国大陆国土的地物高程即以此为零点起。全市拥有17个海洋科研机构和国内唯一的综合性海洋大学--中国海洋大学，共有海洋科研人员6000多人，占全国同类专业人员的一半以上，是国家海洋科研教育和技术交流中心。青岛正在努力打造国家海洋科技产业城
另外，还有2008年的奥运项目，青岛的项目是什么？对了。就是帆船，你们知道在奥运会上门票最贵的比赛项目是什么么？是拉，就是帆船。做为唯一一个和北京合办奥运会的城市，青岛也提出了“相约奥运，扬帆青岛”的口号。而且北京在申奥成功的第一年就拨给青岛180个亿，用来进行青岛的海治理，相信青岛的海会更美好！（同志们，青岛的海这么好，那海鲜一定没问题拉。还犹豫什么，买吧）如今的青岛，“山、海、城、文、商”犹如五线谱，演奏出青岛旅游独特魅力迷人乐章。
“海上都市，欧亚风情”是青岛城市风貌的真实写照。青岛有7个区，但是我们习惯就说青岛只有2个区。一个是西部老市区，那可真的是：红瓦绿树，碧海蓝天“，座落着风格迥异的24国建筑，海上看老市区，俨然一座欧洲城。八大关别墅区号称“万国建筑博览馆”，每一座建筑，都写着一段历史，演绎一出故事，展现出东西文化交融的丰富内涵。如果坐在海边的观光游船，沿着海边看青岛这个海上花园，那种意境不是人所可形容到的哦。另一个区就是东部新市区，浮山湾畔迅速崛起的高层建筑群、横贯东西的“香港路”和长达12.8公里的海滨中华文明雕塑长廊，构成一幅现代海滨都市的壮美画卷。青岛前海一线是国内外知名的海滨旅游观光带，中苑海上广场、海上皇宫、栈桥、小青岛、海军博物馆、鲁迅公园、小鱼山公园、水族馆、第一海水浴场、八大关、五四广场等著名景区景点均荟萃于此。全长约36.9公里的滨海步行道则将前海海岸线各具特色的景点、景区串连在一起。2008年夏季奥运会帆船比赛场地，浮山湾大型综合海上运动中心--奥林匹克水上运动中心将被打造成集国际游船停泊和海上比赛、运动、娱乐、观光、海滨度假等于一体的海上旅游胜地。另外的“山海奇观、道家文化”也为崂山赢得“海上名山第一”之誉。
来到青岛，有必要知道她的市花、市树。青岛的市花是月季和山茶，市树为雪松。月季被称为“花中皇后”，适应性极强，全国各地广泛种植，有“月季无日不春风”之誉。山茶，又称“耐冬”，常绿阔叶观花、观叶植物，此花耐寒，冬春开花。雪松是常绿针叶乔木，青翠挺拔，造型美观，是重要的观赏树木。青岛是一个充满生机与活力的城市，一个人与自然和谐共处的理想家园。红瓦、绿树、碧海、蓝天辉映出青岛多彩的身姿，赤礁、细浪、彩帆、金沙构成青岛靓丽的海滨风景线，史文、宗教、民俗、乡情、节日庆典赋予青岛旅游丰富的内涵。浓缩近代历史文化的名人故居，具有典型欧式风格的多国建筑，形成了青岛中西合璧的都市风情。
“相约奥运，扬帆青岛”，作为北京唯一的奥运伙伴城市，令青岛人倍感骄傲，也为青岛的国际化大都市建设提供了巨大机遇。今日的青岛如此多娇，明天的青岛将更加美好。一位游客曾口占一绝，“青山碧海映红楼，仿佛人在画中游，天上人间无觅处，岛城美景胜瀛洲”。希望几天的游览之后，大家也有同感。
青岛奥帆中心导游词青岛奥帆中心位于青岛市浮山湾畔，与青岛市标志性景点——五四广场近海相望，总占地面积约45公顷，其中场馆区30公顷，市内著名风景点“燕岛秋潮”就位于中心内燕儿岛山的东南角。奥帆中心依山面海，景色宜人，气势恢宏。是2008年北京第29届奥运会、第13届残奥会帆船比赛场地。
中心所在地原址为北海船厂。自2001年青岛被确定为第二十九界奥运会帆船项目主办城市后，这里就被规划成为一个高标准的帆船运动场地。经过7年的建设，青岛奥帆中心成为了亚洲最好的帆船运动场地。作为国内顶级的帆船运动基地，奥帆中心曾先后成功接待了2006、2007年“好运北京”青岛国际帆船赛，05-06赛季、07-08赛季克利伯环球帆船赛。作为北京奥运的分赛场，党和国家领导人十分重视奥帆中心的建设、使用情况，先后有胡锦涛、习近平、邓朴方等多位中央领导来到奥帆中心视察。奥帆赛后，整个奥帆中心将建设成为全国一流、世界知名的海上旅游度假休闲区，成为面向公众开放的集餐饮、休闲、健身、娱乐、购物于一体的国家级休闲旅游胜地。
整个奥帆中心的工程项目分两大部分：水域工程和陆域工程。水域工程包括主防波堤码头、测量大厅码头、陆域停船区以及奥运纪念墙码头。陆域工程主要由七个单体建筑及配套工程构成。这七个单体建筑在奥帆赛比赛期间为接待中心、行政与比赛管理中心、奥运分村、运动员中心、媒体中心、后勤保障中心及注册中心。目前这些单体建筑是大部分还是非参观区，有的正在功能转换，有的正在装修。所以我们只能从外部参观游览。五四广场入口各位游客，现在我们的右手边有一个长长的堤坝，那就是奥运纪念墙码头。奥运纪念墙码头全长208米，宽度30米，结构是采用沉箱重立式形式。主要功能是分隔不同船只停泊区域，满足水域的分类要求。这个码头之所以被称之为奥运纪念墙码头，是因为08年奥帆赛、残奥帆赛的主火炬曾在这里燃烧，现在大家看到的矗立在码头尽头的祥云火炬就是奥帆赛当时所点燃的火炬。这个见证了青岛奥帆中心伟大历史时刻的火炬今后将被放在奥运博物馆，把奥运的人文精神永远留在青岛、留在奥帆中心。
奥运纪念墙码头东侧的这片停船区在奥帆赛期间曾经是裁判船停船区，西侧是一个供观众停船区使用的浮码头。这个外表简单的浮码头其实并不简单，采用的是最先进的瑞典专利橡胶拉簧技术。用拉簧代替传统的桩基，拉簧下面与一个混凝土锚块相连，来控制浮码头的高低，能使浮码头在4.5米潮差的情况下，始终保持半米高的干舷高度。浮桥采用高性能混凝土，延长了产品的使用年限。这种无桩式浮码头不仅整体美观，占用海域面积小，而且避免了海底打桩造成的对海床的生态破坏。同时所有浮码头设施、设备全部改为国产，降低了工程投资，提高了自主研发能力和产品竞争力。而奥帆中心海域的所有浮码头都是采用这种先进技术建造的，仅这一项技术就节约了投资5000万元。
我们大家回头看一下，在我们身后将会有两个大型的高端购物广场:已营业的海信广场和待建的百丽广场。这里汇集了世界各地的高端品牌，将建成青岛市总体规模最大、档次最高、国际化程度最强的高端休闲购物中心。泊位到四季酒店的途中大家注意观察奥帆中心内的海水质量就会发现，这里虽然位于市区内，但水质却非常的好。这是因为在奥运纪念墙码头和次深防波堤码头合围形成的港池口门水下，设置了5个过水箱用以调节潮流，这样就确保了主港池的水流循环，从而使主港池内不冲不淤。设计非常先进。
走到旁四季酒店选址旁游客们，我们看到的像两个大水池，这曾经是北海船厂的两个干船坞，是用来修船的。未来这里将建设一座超五星级旅游度假酒店——四季酒店。四季酒店规划占地面积25000平方米，总建筑面积8万多平方米。酒店设计装饰风格独特、品质奢华，而且拥有青岛独特的海底餐厅，是为海内外高端人士量身打造的旅游度假顶级去处。
行政中心现在我们来到的是今天游览的第一个陆地单体建筑——行政与比赛管理中心，简称行管中心。它位于赛区北侧，属高度安全区，总建筑面积约16800㎡。地上3-6层，14600㎡；地下1层，2200㎡。共有运动员、教练员、行政办公及科研用房124间，室外停车位42个。该中心赛时功能包括赛场管理办公区、餐厅、码头管理机构、安保机构办公区、比赛管理中心、贵宾接待（VIP）等功能区。在赛后将成为中国航海运动学校。
旗阵广场我们看到万国国旗竖立的这里就是旗阵广场了。各参赛国国旗悬挂在这里，象征着世界友好和平，“同一个世界，同一个梦想”。在这里还有一个富有立体感的五环雕塑，象征着各国运动员在奥运精神的激励下，不断进取，勇夺佳绩。今后这里还会会增加主题雕塑，成为一个休闲娱乐为一体的雕塑广场。
奥运分村国际区：运动员中心它位于奥运分村（居住区）和陆域停船区之间，比赛期间属高度安全区，总建筑面积约16600㎡。地上3层，7100㎡；地下2层，9500㎡。地下二层为停车场和卸运中心，该层与奥运村地下连通，有停车位65个。赛时功能包括奥运分村国际区和部分竞赛区。赛后准备成为奥帆赛博物馆及健身休闲场所。我们抬头注意看运动员中心的坡形屋顶。这是奥帆中心最美丽的一道弧线。它是太阳能技术与建筑艺术的完美结合，是有着高科技含量的屋顶太阳能技术。建筑规划者根据青岛地区的光源、光辐射特点，结合帆船中心建筑特点和使用功能要求，将国际上先进高效的太阳能技术与区域市政热力管相结合，将板式集热器分别与弧形屋
面、平面屋顶相结合，运用可靠的控制系统，在后勤保障中心和运动员中心设计应用了两套太阳能系统。运动员中心使用的这套技术，可以利用太阳能为其所拥有的300平方米游泳池和洗浴系统提供热水。预计每年节电44万度。充分体现了“节俭办奥运”的理念。
陆域停船区大家看到的餐饮区之前其实是赛时的陆域停船区。这个区域的总面积约30500㎡，岸线为直立式岸壁，并设有下水坡道和趸船。主要功能是用作运动员参赛船只停放的场地，赛时为最高警戒限入区域。未来这里将建设成渔人码头，主要功能为餐饮、娱乐、休闲、购物、文艺演出。因为在室内，因此将成为青岛冬季旅游的热点。测量大厅码头（封闭）现在位于我们右侧的封闭区域是测量大厅码头。它位于港区的两个港池之间，全长316米，宽度60米，奥帆赛期间为了保证比赛的公平性，所有的参赛船只有在这里经过测量后才可以下水比赛。现在码头上大家所能看到的是临时建筑，后期会改造建设成为豪华油轮码头，成为中国北方最大的母港停靠区。媒体中心场馆媒体中心位于赛区南端，属高度安全区，总建筑面积约8100㎡，地上2层，7100㎡；地下1层，9500㎡。室外停车位55个。赛时功能包括新闻宣传和电视转播等。赛后用作青岛国际游艇俱乐部的会所。我们的奥帆中心处处体现节能的理念，比如说传统高耗能的空调，我们就利用温度相对稳定的海水作为冷热源研制了海水源热泵空调。因为海水具有天然的自恢复能力和巨大的能源蕴藏量，属于绿色、可再生能源。奥帆中心就根据自身的地理特点和建筑使用功能，在媒体中心成功设计建设了海水源热泵空调系统，为媒体中心制冷、供暖和提供生活热水。这在全国已建成的公共建筑中尚属首家。
与传统技术相比，海水源热泵技术至少有三大优点：首先是绿色环保。海水源热泵系统没有锅炉和冷却塔，除使用少量的电能以外，其运行不产生任何污染。其次是高效节能，与传统供热方式相比，海水源热泵供热要比电锅炉供热节省三分之二以上的电能，比燃煤锅炉节省二分之一以上的能量。冬夏季采用同一套系统，机组全年运行，系统可利用率高。第三是运行费用低。海水源热泵属于水冷式空调系统，且热源温度全年较为稳定，运行费用仅为普通中央空调的50%—60％。
主防波堤游客们，现在我们来到的是主防波堤。它位于港区的南侧，全长534米，宽47米，码头岸线400米，大坝尾端白色灯塔高20.08米，取义2008北京奥运。
青岛奥帆赛在本届奥运会中独创性的设计了这个主防波堤码头，不仅起到了防御外海波浪对港区侵袭的作用，而且在奥帆赛的历史上首次解决了帆船赛可观赏性的问题。传统上，帆船赛比赛海域距离岸边较远，且没有设置陆上观众观看区。青岛奥帆中心这一创造性的设计，合理利用主防波堤的有效空间及岸线，将防波堤的挡浪墙设计成台阶式，既可防浪又可作为观众看台，并节约投资200万元。这一设计得到了国际奥组委及国际帆联的一致高度赞赏和感谢。而且本次奥帆赛还首次设置了胜利者返航线，使得观众在主防波堤上能够近距离观看到冠军的风采。
主防波堤内侧采用沉箱重力式结构，设成直立岸壁，可以防御外海波浪对整个港区的侵袭，保证港区内水域建（构）筑物的安全及泊稳条件满足比赛要求；同时，主防波堤内侧直立岸壁码头可停靠各种型号游艇。防波堤上还能够提供功能用房78间，共5500平方米。
因为主防波堤上的风能资源丰富，我们大家现在看到的这些灯，就是利用太阳能和风能发电的。象这样的帆形造型的风能路灯在奥帆中心一共有41盏，每年节电6570度。奥帆中心不仅利用风能发电，整个中心内还有太阳能景观灯168盏，每盏可供35瓦钠灯每天照明8小时，每年节电17000度。
燕儿岛山游客们，这个青葱秀气的小山就是燕儿岛山了。燕儿岛山是帆船中心最独特的生态单元，山上生长有天然的黑松和法国梧桐，并形成了连续的遮盖空间。根据国际帆联批准的规划交通方案，场馆内需要一条穿过燕儿岛山的交通道路，因道路通过的山体海拔标高和道路设计标高不足20米，长度仅50米，通常就是采取开山筑路法。但是因为考虑到燕儿岛山临近大海，生态环境非常脆弱，如果开山筑路，那么对燕儿岛山绿化植被和自然风貌的破坏将会非常严重，是无法补救的。为贯彻“绿色奥运”的理念，我们采用开挖过山隧道的方法来保护燕儿岛山的绿化植被和自然风貌。现在我们看到的这个隧道长度为47米，工程投资额外增加了460万元。但这样做在最大程度上保护了生态环境，真正做到了绿色奥运。燕儿岛山隧道对自然保护的效果，得到了国际奥委会及国际帆联环境官员的高度评价，也为青岛市今后过山道路建设起到了很好的示范作用
接待中心游客们，现在我们走到了赛区东部边缘，大家看到的这个地上5层，地下1层的建筑就是接待中心了。接待中心在赛时作为中心办公室和后勤保障团队的办公场所。比赛后，这里将会成为一个高级的接待会所。后勤保障中心大家看到前面的单体建筑就是后勤保障中心了。后勤保障中心位于赛区东部边缘，同样属高度安全区，总建筑面积约5800㎡。地上2层（局部3层），3400㎡；地下1层，2400㎡。室外停车位25个。赛时功能包括后勤供应管理办公和赛场保洁维护办公两部分。后勤保障中心是第二套应用太阳能建筑技术的地方，它主要是采用太阳能吸收式空调系统，使用集热器面积638平方米，成功实现了夏季制冷、冬季采暖和全年提供生活
热水。系统预计每年可节电47.3万度。同时，由于集热器为后勤保障中心屋顶提供了阴凉，也减少了对制冷量的需求。这两套太阳能系统建设投资约1100万元，一年节电约90万度，按每度电0.78元计，一年可节省70万元，十五年即可收回投资。这在全国也属于领先位置。
奥运分村游客们，前面就是奥帆赛的奥运村，它是北京奥运村的一个分村，所以称为“奥运分村”，位于赛区北侧，属高度安全区，总建筑面积约91000㎡。地上公寓7层，主塔楼17层，共59000㎡；地下2层，32000㎡。建筑高度67米。地下二层为停车场，与运动员中心相连接，共362个停车位。另外室外还有51个停车位。这里的赛时功能包括居住区、餐厅、网吧等。奥运分村赛后将是五星级酒店“青岛海尔洲际酒店”。目前正在进行功能转换施工。
1.当见到移动厕所时的解说：奥帆中心内的中水技术系统，在场馆内敷设城市中水管道，利用城市中水解决绿化灌溉及洗车、冲厕等用水。在奥运村等主要建筑内预留了中水冲厕管道系统，共计敷设奥运村冲厕中水管道投资约90万元，建设室外中水管道约4200米，工程投资约为250万元。随着青岛市麦岛污水处理厂投入使用，城市中水系统覆盖到位后，每年可节约冲厕、绿化灌溉及洗车等用水约5万7千吨。体现绿色奥运理念。
2.当见到古力时的解说：奥帆中心水资源的循环利用。在场馆内有条件的区域设置了雨水收集系统，用于场区绿化灌溉的补充；采用透水混凝土技术，增加雨水的渗流量，保持场区雨水自然循环；场区污水实现100%处理后排放。古力井盖、树穴篦子及场区的其他室外配套接线井盖均采用可回收采用可回收材料制作；室内垃圾箱、收发箱等采用再生材料制作；临建设施全部采用可回收的材料制作。体现绿色奥运理念。
青岛标志-栈桥导游词大家好！我们今天游览的第一站是栈桥。栈桥是青岛的象征，是青岛人的骄傲。它位于青岛湾，目前全长440米，宽8米，与市区繁华的中山路成一条直线，由海岸前伸入海。远处看，它像一条彩虹横卧在大海之上，尽头的“回澜阁”如同飘浮在大海之颠，因此有“长虹远引”、“飞阁回澜”之美称。
30年代栈桥曾被誉为青岛十景之首、青岛市乡二十四景之一，不少文人墨客为之留下诗赋和赞誉，国内外的重要宾客、要员、知名人士在青岛观光时，都要登临栈桥，欣赏海滨风光。驰名中外的青岛啤酒商标便是以栈桥为图案设计而成的。
2001年包括栈桥在内的海滨风景区，被国家旅游局评为首批AAAA级风景区。
为什么叫栈桥？关于栈桥的定义，汉语字典中的解释是：“凡是伸到海里的简易码头都称为栈桥。”那它为什么又会成为青岛的标志呢？原来青岛在100多年前是一个小渔村，1891年清政府下诏书在青岛建置。1892年清政府派登州总兵章高元带四营官兵驻扎青岛，为便于部队军需物资的运输，建了两座码头，一座就是现今的栈桥。该码头原称谓很多，有海军栈桥、前海栈桥、南海栈桥、李鸿章栈桥、大码头等，长200米，宽10米。另一座位于总兵衙门前方的“衙门桥”长100米，宽6米，亦称“蜗牛桥”。这两座码头都是中国工程师自己设计的，也是青岛港最早的码头建设。1897年，德军以演习为名，从青岛湾登陆，武力占领青岛，栈桥成为德军侵占青岛的见证。德帝国主义侵占青岛后，将原桥北端改为石基，水泥铺面，南端下立，钢制桥架上面铺有木板，并设轻便铁轨，南端仍是铁木桥，桥身延长到350米，仍为军用码头。1904年大港第一码头建成后，栈桥逐渐失去它作为码头的历史使命，开始向游人开放。1922年青岛被中国收回，1931年国民政府出巨资由德国信利洋行承包重建，桥身加长到440米，桥南端增建了半圆型的防浪堤，并在防浪堤上修建了具有民族形式的二层八角凉亭，亭子由彩色琉璃瓦覆盖，24根红漆柱子支撑，取名“回澜阁”。阁心有螺旋形楼梯，楼上一周为玻璃窗，有“一窗一景，一景一画”之说。整个工程至1933年4月竣工。栈桥从此成为青岛第一景。建国后，人民政府多次拨款对栈桥进行维修，1985年青岛市又对栈桥进行了大规模的全面整修，两侧围以铁索护栏，12对欧式桥灯相峙而立，外铺砌花岗岩石台阶。1998年底至1999年6月市政府再次拨款对栈桥进行了大规模整修，此次维修既达到防风浪、防腐蚀要求，保持原有的风韵，又与两侧护岸设施相匹配，增加了美观效果，使整个桥体焕发了青春。
栈桥是青岛历史的见证，有着一百多年的历史。她身上即刻录了青岛的屈辱岁月，也记录了解放后青岛市的建设与发展。
各位团友，我们现在站在栈桥桥头，沿着这条通往海中的路往前走，如同置身于大海之中，能充分感受到海的气息，体验到海的宽广伟大。碧波拍打着桥面，白云在头上飘过，海鸥在天空中飞翔，游船在海中穿梭，大家在行进中可以看到岸边的红瓦、绿树如同一幅美丽的画卷逐渐展现在我们面前。我们可以充分领略到康有为先生所描写的：“碧海蓝天，红瓦绿树”。前面我们看到的这个沙滩是栈桥海水浴场，它是市区浴场中最小的一个，它与繁华的中山路相邻而且周围环境十分优美，有很多人到此游泳。
看团岛方向的高大建筑，我们首先看到的那座玻璃幕墙楼是山东省国际贸易大厦，它于1991年1月份动工，同年12月份封顶，施工过程中运用新技术、新材料创造了4.5天建一层楼的当时的全国最高纪录，它共有39层，地下3层，地上36层，高是118.5米，是90年代齐鲁第一高楼。接下来我们看到的那座高大建筑是青岛的海关大楼，海关大楼始建于1992年10月，共26层，地上24层，地下2层，139.9米高，青岛海关虽然以青岛命名，但却是山东口岸进出境监督的总管理机关，下辖济南、淄博、潍坊、烟台、威海等十多个海关，是中国北方的三大海关之一，而且自1997年开始连续五年监管的进出口货运量名列全国第一。
海关大楼前面那座造型奇特的建筑是海上皇宫，海上皇宫是一座集游览、娱乐、演出、餐饮于一体的旅游场所，投资一亿多人民币，整座建筑是由几个四分之一的圆体组成的，共6层，地下一层，地上5层，整体用108根柱子支撑，建筑面积1.1万平方米，它以一流的环境，五星级的服务，被列为青岛餐饮特一级店。
各位团友，现在我们来到了回澜阁，我们可以在阁楼凭窗眺望，全方位地看到美丽的青岛湾和周围的各个景点和著名建筑。个别景点，我们等一会还将去参观游览，现在我简要地给大家介绍一下：回澜阁对面那座小岛是小青岛，小青岛上因为植被茂盛，郁郁葱葱，看上去一片翠绿因此得名“青岛”。青岛建市后，便以它命名，这个岛便改名“小青岛”了。
在小青岛南面还有一座岛，那就是“薛家岛”。薛家岛原来是一个荒僻的小岛，在明朝初年，岛上渔村里有一姓薛的人家出了一员大将叫薛禄，从此逐渐发展成为规模较大的渔村，改名为薛家村，此后小岛又改名为薛家岛。它的面积为27平方公里，海岸线长达38公里，并有青岛最长的一个沙滩-“金沙滩”。
大家看到与小青岛仅一水之隔停泊着许多军舰的是中国海军博物馆，她是我国目前规模最大的一处反映中国人民海军面貌的综合性博物馆。博物馆临海处原是海军驻青部队小型航舰的停泊之处，陆地为海军部队驻地。1989年在此筹建海军博物馆。海军各有关部门提供了大量的珍贵文物，该馆文物处还在全国进行了广泛的征集，经过两年的紧张筹建，在1991年正式开展，现每年接待游客达几十万人之多。新的海军博物馆正在原址规划建设，再过几年这里将建成世界一流的代表中国海军现代风貌和水平的新的中国海军博物馆。
接下来请大家看一下北面那两座高高耸立的塔楼，那就是天主教堂。天主教堂于1932年动工，1934年竣工，高56米，上面的两个十字架分别为4.5米，是青岛地区最大的哥特式建筑，它也是对外开放的一个宗教景点。与栈桥北端相接的是青岛最繁华的商业街“中山路”。德国占领青岛后于1899年为了在后海修建深水码头，于是开辟了一条南北连接的道路，这便是中山路的雏形。德占领青岛时期，德县路以南是德国人居住区，命名为“斐迭里街”，德县路以北是中国人居住区，称为大马路，1922年，两条路合并在一起，命名为山东路，1929年，为纪念孙中山先生，又改名为中山路。中山路全长1300多米，63座建筑，160多家商场，同时它还是国家确定的全国100个文明示范点之一。
在栈桥的东侧，是泛海名人大酒店，原是德国青岛大饭店附属的旅馆部，由德国建筑师保尔·弗里德里希设计，为典型德国古典式建筑。而原德国大饭店的主要建筑于1993年拆毁，在原址上盖起了泛海名人大酒店。
德国占领青岛期间，德国皇帝威廉二世的弟弟亨利亲王多次来过青岛，并曾下榻于这座饭店，因而当时俗称“亨利亲王大饭店”或“亨利王子饭店”。当时的德国墨克连堡亲王、清朝邮部大臣盛宣怀也曾在此住过。1911年辛亥革命爆发，清王朝覆灭，孙中山先生于1912年1月出任临时大总统。3个月后让位于袁世凯。同年8月，孙中山到北京与袁世凯会晤后，转道青岛返回上海。9月28日，孙中山抵达德国统治下的青岛，曾下榻于此饭店。
