“城中村”改造综合方案上报材料由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“最新城中村改造方案”。
亭办发［2006］20号
关于转报《xx街道xxx村
“城中村”改造拆迁安置实施办法》的请示
区城中村改造办公室：
根据寒政发［2004］23号文件精神，我街道xxx村按照城市规划的要求，结合该村的实际情况，经村两委反复研究，制定了《“城中村”改造拆迁安置实施办法》，并由全体村民大会讨论通过，现将其《实施办法》转报。
以上请示当否，请批示。
xx街道办事处
2006年5月14日
关于批准xx街道办事处xxx村“城中村”
改造综合方案的请示
区政府：
我区xx街道xxx村位于通亭街以南，幸福路以东，我们按照寒政发［2004］23号文件精神要求，认真组织实施城中村改造，截至目前各项工作进展顺利，根据有关要求，编制了该村的“城中村”改造综合方案。
一、寒规村改（2006）
号文件《关于明确xx街道办事处xxx村城中村改造范围的批复》（附图），明确了该村城中村改造居民安置用地和生活保障用地范围。
二、该村制定的《xx街道办事处xxx村拆迁安置实施办法》已由寒城中村改造办发［2006］
号文件（附后）正式批复。
三、对于该村的城中村改造规划，区城中村改造领导小组办公室进行了论证和审核。
鉴于xx街道xxx村城中村改造开工建设前的各项手续已基本办理完毕，特申请批准该村按照城中村改造程序，尽快办理开工建设等有关手续，进一步加快改造步伐。
当否，请批示。二00六年 月 日 主题词：城中村改造 方案 请示
潍坊市规划局xx分局
2006年 月 日印发 2
关于明确xx街道xxx村城中村
改造范围的批复
xx街道xxx村：
你村“城中村”改造用地控制性规划方案，经“城中村”改造工作领导小组审查，并报请区“城中村”改造办公室审核同意，现将有关事项批复如下：
一、根据区公安分局、区经管局提供的你村人口情况，按年度实际人口算，需安置用地22434平方米（33.6亩），生活保障用地26947平方米（40.4亩）。
二、各项用地位置和范围：安置用地及生活保障用地均位于幸福路以东，泰祥街以北，通亭街以南区域，初定总面积74亩。
请严格按照划定的用地范围，委托编制安置用地和生活保障用地规划。
潍坊市规划局xx分局
二00六年 月 日
关于xx街道办事处xxx村“城中村”
改造综合方案的请示的批复
“城中村”改造领导小组：
报来《关于批准xx街道办事处xxx村“城中村”改造综合方案的请示》收悉，现批复如下：
一、原则同意你单位呈报的xxx村改造综合方案。
二、要根据xxx村改造规划设计方案，抓紧组织拆迁和规划实施工作，妥善解决好村民的安置和生活保障问题。土地使用权依法挂牌出让，土地收益扣除必要的成本全部用于村民居住安置和生活保障。
三、根据寒政发［2004］23号文件《潍坊市xx区人民政府关于加快城区城中村改造的意见》精神，按照综合配套的原则，积极稳妥推进xxx村改造各项工作。区直各有关部门按照各自职能，全力配合该村搞好各项配套工作。
此复。
二00六年 月 日
xx区城中村改造领导小组办公室 关于同意xx街道办事处xxx村 拆迁安置实施办法的批复
xx街道办事处：
报来亭办发［2006］20号《关于转报＜xx街道xxx村“城中村”改造拆迁安置实施办法＞的请示》收悉，经区城中村改造领导小组研究，原则同意该《实施办法》，希望尽快组织该村严格按照《实施办法》对村民实施拆迁安置，确保村民利益不受损失。
此复。
二00六年 月 日
xxx村“城中村”改造拆迁安置实施办法
按照xx区“城中村”改造要求，为改善村民的居住环境，建造一个高标准的居民区，经全体村民大会讨论，吸收广大群众的合理化建议，经村两委会反复研究，特制定本办法。
一、“城中村”改造的安置范围
1、在旧村内有住房的本村居民户，正房面积超过65m的按65m
22兑换新楼房，不足65m的根据实际面积兑换；宅基地按面积60%兑换新楼房，以上二者之和即为该户拆迁住房总面积数。正房面积超过65m的部分村集体给予每平方米500元现金补助。
2、非本村村民有住房并有合法手续的，按实际正房面积兑换新楼房，超出部分按市场价购买。
3、无旧房、无旧宅基地且年满20周岁的本村男性青年，可安置面积不超过96m楼房一套，按成本价916元/m购买；超过96m的部分按市场价格购买。
4、女娶男且无住房的，可安置面积不超过96m楼房一套，按成本价916元/m购买，超过96m的部分按市场价格购买；本村村民只有女孩且年满20周岁、无宅基地、村内无住房的，可安置一个女孩楼房一套，按916元/m购买，超过96m的部分按市场价格购买；本村村民有男孩女孩的户，只安置男孩，男孩必须年满20周岁方可安置，安置楼房面积及价格同上。
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25、每套楼房可带车库或地下室一套，拆旧房的户按每平方米150元购买，其他户按每平方米300元购买。
6、村内所有的空闲地、无合法手续闲院子依法收归村集体所有，不享受任何补偿。
二、新建楼房安置顺序
1、第一批安置户：在村内有合法住房户，自接到书面拆迁通知后，15天内将旧房拆除完毕，并清除完建筑垃圾者，按以下办法选房：原则上，60岁以上的安置一层楼，50岁到60岁之间的安置二层，40岁至50岁之间的安置三层，30岁至40岁之间的安置四层，30岁以下的安置五层（带阁楼）。在同一年龄段内可在同样楼层中按抓阉的办法选房。如应选楼房不足时，名次靠后的可以选高一层的楼房；超过15日拆除完毕者，按完成顺序选房。
2、第二批安置户：有旧宅基地无房产的户，15日内清理完旧宅基地，按第一批安置户办法选房。
3、第三批安置户：本村年满20周岁男青年及女娶男的，按抓阉的办法选房。
4、因楼房每层的价格不同，故应进行差价找补，一楼、五楼不交差价，二楼、四楼按40元/m交差价，三楼按80元/m交差价。
三、拆迁规定及要求
村民在拆迁旧房及清理合法宅基地时，应把地面附着物自行清理到与大街同样高度，无任何垃圾，公共设施严禁损坏，街道绿化树及院内胸径不超过15公分的非成材树及果树归村集体所有，由村改小组
2统一安排移栽绿化，村拆迁安置房屋在交付使用前，全部款项必须交清（每平方米916元的楼房价格包含房产证办理手续费及其它费用）。
四、本《办法》自2006年 月 日起正式实行，计划在2006年8月份开始动工建设，2007年7月1日前安置村民40%，2007年12月30日前安置30%，2008年7月1日前全部安置完毕，2008年12月30日前新村的全部配套工程结束。
五、以上未尽事宜，由村民代表大会讨论，经村改小组研究，再经村民大会表决通过后实施。
xx街道xxx村委
2006年 月 日
