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涡阳县房地产管理局
房屋登记必要收件和办事时限
依据建设部168号令《房屋登记办法》主要内容：
（一）房屋所有权初始登记（国有土地范围内）
必要收件：
1、登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、建设用地使用权证明；
4、建设工程符合规划的证明；
5、房屋已竣工的证明；
6、房屋测绘报告；
7、其他必要材料。
办事时限：30个工作日
（二）房屋所有权变更登记
必要收件：
1、登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、房屋他项权证书；
4、抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议；
5、其他必要材料。
办事时限：30个工作日
（三）房屋所有权转移登记
必要收件：
1、登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、房屋所有权证书或者房地产权证书；
4、证明房屋所有权发生转移的材料（包括买卖合同，互换合同，受遗赠证明，继承证明，分割、合并协议，法院仲裁生效的法律文书等）；
5、其他必要材料。
办事时限：30个工作日
（四）房屋抵押登记
必要收件：
1、登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、房屋所有权证书或者房地产权证书；
4、抵押合同；
5、主债权合同；
6、其他必要材料。
办事时限：10个工作日
（五）注销登记
必要收件：
1、登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、房屋所有权证书或者房地产权证书；
4、证明房屋所有权消灭的材料；
5、其他必要材料。
办事时限：30个工作日
（六）预告登记
必要收件：
1、登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、已登记备案的商品房预售合同；
4、当事人关于预告登记的约定；
5、其他必要材料
办事时限：10个工作日
（七）房屋所有权变更登记
必要收件：
1、登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、证明房屋登记簿记载错误的材料（利害关系人申请更正登记的，还应当提
供权利人同意更正的证明材料）。
办事时限：10个工作日
（八）异议登记
必要收件：
1、登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、有关证明文件。
办事时限：1个工作日
（一）集体土地范围内房屋登记（初始登记）
必要收件：
1、登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
4、申请登记房屋符合城乡规划的证明；
5、房屋测绘报告；
6、其他必要材料。
办事时限：60个工作日
