常熟商品住宅专项维修资金应急使用_维修资金应急使用

常熟商品住宅专项维修资金应急使用由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“维修资金应急使用”。

常熟市商品住宅专项维修资金应急使用

管理办法（试行）

为进一步完善住宅专项维修资金管理制度，拓宽维修资金使用“绿色通道”，加快电梯、消防等共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，及时消除危及房屋安全、影响业主日常生活的紧急情形，根据《住宅专项维修资金管理办法》、《江苏省物业管理条例》、《江苏省住宅专项维修资金管理办法》、《苏州市商品住宅专项维修资金管理暂行办法》等有关规定，结合我市实际情况，制定本办法。

一、适用范围

交存有维修资金的商品住宅，有下列危及房屋或人身安全、影响业主正常生活等紧急情形之一的，其住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，可应急使用维修资金。

（一）屋面、外墙防水层损坏造成大面积渗漏，严重影响业主生活；

（二）外立面已脱落或有脱落危险；

（三）电梯发生故障影响正常使用；

（四）属于小区管理范围的供排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，影响正常使用；

（五）公共护（围）栏破损严重或有倒塌危险；

（六）共用消防设施存在重大火灾、安全隐患；

（七）法律、法规、规章规定的其他危及房屋或人身安