1季度四川省内江市服务业发展形势分析(推荐)_内江市房地产发展分析

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2014年1季度四川省内江市服务业发展形势分析 2014年一季度,内江服务业继续保持平稳增长态势,实现增加值54.97亿元,同比增长7.8%,增速在四川省排第12位,增速比去年同期回落2.9个百分点,比四川省平均水平高0.4个百分点,与全国平均水平持平。

一、主要行业增加值

(一)交通运输仓储和邮政业。内江市交通运输仓储和邮政业实现增加值

7.27亿元,同比增长7.3%,比同期回落0.6个百分点。

(二)批发业和零售业。内江市批发业和零售业实现增加值10.16亿元,同比增长8.1%,增速比同期回落1.3个百分点。

(三)住宿业和餐饮业。内江市住宿业和餐饮业实现增加值5.49亿元,同比增长7.7%,增速比同期提升2.6个百分点。

(四)金融业。内江市金融业实现增加值5.34亿元,同比增长21.4%,增速比同期提升2.0个百分点。

(五)房地产业。内江市房地产业实现增加值3.69亿元,同比增长6.2%,增速比同期回落0.4个百分点。

(六)信息传输计算服务和软件业。内江市信息传输计算服务和软件业实现增加值2.92亿元,同比增长9.1%,增速比同期提升4.7个百分点。

(七)其他营利性服务业。包括租赁和商务服务业、居民服务修理和其他服务业、文化体育和娱乐业,实现增加值5.50亿元,同比增长2.9%,增速比同期回落24.3个百分点。

(八)公共管理和社会组织。内江市公共管理和社会组织实现增加值7.40亿元,同比增长6.2%,增速比同期回落1.7个百分点。

(九)其他非营利性服务业。包括科学研究和技术服务业、水利环境和公共设施管理业、教育业、卫生和社会工作、公共管理社会保障和社会组织,实现增加值7.20亿元,同比增长4.6%,增速比同期回落6.7个百分点。

二、支撑性指标运行情况

用于计算服务业增加值的支撑性指标共计17项,除了其他非营利性服务业单位从业人员呈负增长趋势外,其余16项指标与同期相比都有不同程度的增长。但是,增幅与同期相比,呈上升趋势的仅有5项,另12项呈回落趋势。

(一)公路运输总周转量和邮政业务总量分别增长14.0%和27.8%,比同期回落1.2个和0.4个百分点。从2014年开始,交通运输的统计方法发生变化,交通部门数据实行下管一级,并根据2013年开展的交通经济专项调查对基期数据进行了重新核定,清除了多年未经营的车辆。

(二)批发业和零售业的销售额分别比同期增长14.7%和16.0%,比同期增速回落4.2个和2.0个百分点。受高油耗的工业企业的关闭,中石油内部结构调整,加油站关闭等因素的影响,1-3月,内江市石油及制品类实现零售额5.09亿元,增长5.5%,较去年同期回落7.7个百分点。

(三)住宿业和餐饮业的营业额分别增长19.0%和18.1%,比同期提升2.6个和3.1个百分点。自“国八条”执行以来,内江市中高档住宿和餐饮业受到一定的冲击,经历了一年左右的转型期后,大部分中高档住宿和餐饮业调整了经营策略,把消费对象定位在中低收入人群,放低身价,吸引大众消费、普通消费、个人消费,营业额有了一定的回升。

(四)保费收入同比增长48.9%,扭转了上年负增长的趋势,增速提升了50.4个百分点。随着公众保险意识的逐步加强,商业保险的项目、品种增多,再上私家车逐年增多,居民用于各种投保的费用增加。

(五)金融机构存贷款余额同比增长16.3%,比同期回落15.1个百分点。2013年内江的存贷款余额基本达到历年来最好水平,2014年处于正常回归状态。另外,由于余额宝、现金宝、微信支付等互联网金融对金融机构个人存款的影响正逐步加大,导致个人存款增速持续放缓。

(六)证券交易额同比增长20.8%,从今年股市的走势看,大盘下行趋势未改,政策推动型行情的延续性成疑,在没有合理的价差出现之前,大部股民选择了观望到底的策略,导致内江市证券交易额增速比同期回落1.8个百分点。

(七)商品房销售面积同比增长17.4%,比同期增速回落3.0个百分点。2013年年初,受“新国五条”等房地产政策及农民工返乡置业的影响,内江市商品房销售大幅增加,增速达到历史最高水平。今年以来,内江房价略有下降,购房者观望心态增加,商品房销售减少。

(八)房地产业从业人员和劳动者报酬分别同比增长8.0%和8.9%,比同期回落4.2个和12.3个百分点。2014年由于房地产的滞销,售楼人员的提成大大下降,导致许多房地产业单位从业人员转行。

(九)电信业务总量同比增长17.9%,比同期提升9.3个百分点,三大通信公司的业务量稳定增长,其中联通公司增长近20%。

(十)一般公共服务支出同比增长0.9%,比同期回落16.2个百分点,受国家政策影响,各级、各部门压缩“三公”经费,减少行政运行支出所致。

(十一)其他非营利性服务业单位的从业人员同比负增长7.2%,劳动者报酬增长14.0%,分别比同期回落17.1个和15.6个百分点。由于内江教育单位从业人员总量大,占比达64.7%,但是受编制减少、流动加速、流失严重等因素影响下减幅度较大,下降9.4%。

(十二)其他营利性服务业营业收入。一季度四川省规模以上其他营利性服务业营业收入增长速度为10.0%,内江18户企业营业收入增长0.7%,比四川省平均水平低9.3个百分点,在四川省排第18位。

三、国家统计制度变化对服务业增加值的影响

从今年一季度开始,国家对季度地区生产总值的核算方法进行了修订和完善。对内江服务业增加值影响最大的有两个方面

一是金融业增加值。由原来的人民币存贷款余额增长速度和该行业营业税增长速度加权平均计算,改为利用人民币存贷款余额增长速度计算。而内江银行及其它金融活动营业税2013年保持了较高水平,一季度增长45.3%,比四川省平均水平高30.4个百分点,在四川省排第7位。今年不再利用这个指标,削弱了内江金融业的优势。

二是其他营利性服务业增加值。由原来本地区该行业营业税增长速度计算,改为四川省规模以上营利性服务业企业的营业收入增长速度和本地区规模以上其他营利性服务业营业收入增长速度简单平均计算。内江目前规模以上营利性服务业企业的现状和发展水平,对计算内江其他营利性服务业增加值有一定不利的影响。

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