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浅析机电安装工程施工管理的要点
个人理解的机电安装工程施工管理的要点从以下三方面来分析：
1、施工质量验收规范
2、相关部门竣工验收要求
3、机电安装工程施工管理制度
一、施工质量验收规范：
1、建筑电气工程
常用需要掌握的规范有：
1建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）
2电气装置安装工程-电气设备交接试验标准（GB50150-2006）-分项工程验收规范
3电气装置安装工程-电缆线路施工及验收规范（GB50168-2006）4电气装置安装工程-接地装置施工及验收规范（GB50169-2006）5电气装置安装工程 盘柜、及二次回路接线施工及验收规范（GB50171-2012）
6电气装置安装工程 低压电器施工及验收规范（GB50254-2014）
7施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)8建筑物防雷工程施工与质量验收规范（GB50601-2010）9火灾自动报警系统施工及验收规范 GB 50166-2007 需要熟悉、了解的有： 1《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 2 2009全国民用建筑工程设计技术措施 电气 3 GB 50052-2009 供配电系统设计规范 4 GB 50057-2010 建筑物防雷设计规范 5 GB 50116-2013 火灾自动报警系统设计规范 6 GB50054-2011低压配电设计规范JGJ 242-2011 住宅建筑电气设计规范GB50343-2012建筑物电子信息系统防雷技术规范 9 GB+50045-95(2005年版)高层民用建筑设计防火规范 10 GB 50016-2014 建筑设计防火规范
个人认为做为施工单位，不仅仅要掌握施工质量验收规范，还要熟悉、了解相关专业的设计规范。建筑电气工程24个分项工程
1、架空线路及杆上设备安装
2、变压器、箱式变电所安装 注意事项：
变压器并联运行的条件是什么？
1、电压等级、变比相同
2、阻抗相同
3、容量比不大于3:14、连接组别相同
3、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装 █ 注意事项：
1、控制柜、控制箱二次控制原理图需审核通过后再制作。例如：消火栓稳压泵控制箱、排烟风机控制箱等
2、消防、通风空调等专业的控制箱要包含在本专业的合同内。例如：应急照明箱、消防排污泵控制箱等
3、参见《配电箱、柜采购标准》
4、应急照明箱中的EPS在安装完成后需要调试（加电感）
4、低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线 █ 注意事项：
1、应明确该部分工程有谁施工。例如：通风系统中风阀的控制线
2、对电动执行机构接线进行交底，并应检查。例如：交底、检查风阀电动执行机构接线
5、柴油发电机安装
█ 注意事项：
1、发电机房的设置要求（排烟口大小、进风口大小、设置的位置等 参见建筑电气常用数据手册4-8）
2、柴油发电机的中性线与接地干线直接连接 采购的技术标准：
1、自动维持准备启动状态
2、自动启动和加载
3、自动维持状态
4、自动停机
5、故障报警
6、运行状态显示
6、不间断电源安装 █ 注意事项：
1、UPS输出侧的中性线必须与接地干线直接连接，以保证供电三相平衡性和当供电侧中性线断开电压升高时，避免重要设备被烧毁
7、裸母线、封闭母线和插接母线安装
8、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设 █ 注意事项：
1、桥架不少于两处接地、引入引出管接地可靠连接线不少于4mm2，镀锌桥架连接板两端不少两个防松螺母（桥架接地线跨接怎样才算合格？电阻值≤0.24Ω）
2、电缆桥架应敷设在易燃易爆和供热管线的下方
3、电缆桥架在建筑物变形缝处需采取补偿措施
4、电缆桥架需要每30米重复接地一次
9、电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设 █ 注意事项：
1、电缆沟内敷设金属电缆支架需要接地可靠（需要沿电缆沟敷设扁铁）
2、在电缆首、尾及分支处需设置电缆标牌
10、电线导管、电缆导管和线槽敷设 █ 注意事项：
1、金属导管禁止对口焊接，壁厚＜2mm的电线导管禁止套管焊接
2、室外埋地敷设的电缆导管，敷设深度不小于0.7m，壁厚大于2mm3、电线导管需接地可靠 例如：KBG扣压式连接、JDG直接式连接、镀锌钢管直接螺纹连接跨接接地线
11、电线、电缆穿管和线槽敷设 █ 注意事项：
1、三相或单相的单芯电缆不得单独穿管
2、不同回路、不同电压等级的电线不得穿同一个导管，导管内不允许有接头
12、槽板配线
13、钢索配线
14、电缆头制作、接线和线路绝缘测试 █ 注意事项：
1、电缆电线敷设完成后应遥测电阻并形成记录，电阻值应大于0.5MΩ
15、普通灯具安装 █ 注意事项：
1、安装高度低于2.4m的灯具应采取保护措施（36V及以下电压、可触碰金属外壳处增设接地装置）
2、灯具安装前，应进行布局深化设计，要求成行成线
3、灯具的控制回路应与设计相符，应重点检查平时可控的应急照明灯具接线是否正确
16、专用灯具安装
17、建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装
18、开关、插座、风扇安装
19、建筑物照明通电试运行 注意事项：
1、共用建筑24h，民用建筑8h，每2h记录一次 20、接地装置安装 █ 注意事项：
1、检查是否按图纸施工，该跨接的位置是否跨接到位
2、预留接地干线是否按图纸引出
21、避雷引下线和变配电室接地干线敷设
22、接闪器安装 █ 注意事项：
1、检测接闪带是否电气贯通
2、接闪带支架高度、与女儿墙外侧距离是否满足保护要求
23、建筑物等电位联结 注意事项：
1、等电位做到怎么样算合格？
24、低压电气动力设备试验和试运行 █
2、建筑给排水及采暖工程 施工质量验收规范：
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 建筑给排水工程分为10个子分部工程，29个分项工程
1、室内给水系统安装 1.1、给水管道及配件安装 1.2、室内消火栓系统安装 注意事项：
消火栓箱安装要求，栓口距地1.1米，栓口距近箱门距离140mm，距箱后板100mm，消火栓门开启角度应大于160° 1.3、给水设备安装 注意事项：
无负压给水设备应具备哪些功能（1用1备设备为例）：
1、最好是变频控制
2、用、备切换
3、故障切换
4、低水位停泵（手动、自动状态下）
5、低水位报警
2、室内排水系统安装 2.1、排水管道及配件安装 2.2、雨水管道及配件安装 注意事项：
虹吸雨排的出户井应为消能井
3、室内热水系统安装 3.1、管道及配件安装 3.2、辅助设备安装
4、卫生器具安装 4.1、卫生器具安装 4.2、卫生器具给水配件安装 4.3、卫生器具排水配件安装
5、室内采暖系统安装 5.1、管道及配件安装 5.2、辅助设备及散热器安装 5.3、金属辐射板板状
5.4、低温热水地板辐射采暖系统安装 5.5、系统水压试验及调试
6、室外给水管网安装 6.1、给水管道安装
6.2、消防水泵接合器及室外消火栓系统安装 6.3、管沟及井室
7、室外排水管网安装 7.1、排水管道安装 7.2、排水管沟及井池
8、室外供热管网安装 8.1、管道及配件安装 8.2、系统水压试验及调试
9、建筑中水系统及游泳池水系统安装 9.1、游泳池水系统安装 9.2、建筑中水系统及辅助设备安装
10、供热锅炉及辅助设备安装 10.1、锅炉安装
10.2、辅助设备及管道安装 10.3、安全附件安装 10.4、烘炉、煮炉和试运行 10.5、换热站安装
3、通风与空调工程
通风与空调工程分为：7个子分部工程31个分项工程
1、送排风系统 注意事项：
1、金属管道是否加固（保温管道超过800mm、未保温管道超过630mm，长度超过1.25m时或低压系统单片大于1.2m2，中高压单片大于1.0m2应采取加固措施）
2、防排烟系统（专业厂家）注意事项：
1、防排烟系统属于高压系统，板材厚度应达到高压系统要求
2、风机、风阀、风口等设施联动关系正确
3、系统软连接及密封胶条应为防火、阻燃材料
3、除尘系统（专业厂家）
“8.2昆山粉尘爆炸事故”产生的原因，有一部分是由于除尘管道设计不合理、未按设计施工
4、空调系统 注意事项：
1、冷凝水系统不宜穿越变形缝
5、净化空调系统（专业厂家）
6、制冷系统
7、空调水系统
4、电梯工程
电梯工程分为3个子分部工程、25个分项工程 注意事项：
如果该工程有消防控制室，五方对讲中应安装到消控室内。
1、电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程 1.1 设备进场验收 1.2 土建交接检验 1.3 驱动主机 1.4 导轨 1.5 门系统 1.6 轿厢
1.7 对重（平衡重）1.8 安全部件
1.9 悬挂装置、随行电缆、补偿装置 1.10 电气装置 1.11 整机安装验收
2、液压电梯安装工程质量验收 2.1 设备进场验收 2.2 土建交接检验 2.3 驱动主机 2.4 导轨 2.5 门系统 2.6 轿厢
2.7 对重（平衡重）2.8 安全部件
2.9 悬挂装置、随行电缆、补偿装置 2.10 电气装置 2.11 整机安装验收
3、自动扶梯、自动人行道安装工程质量验收 3.1 设备进场验收 3.2 土建交接检验 3.3 整机安装验收
5、智能建筑工程
智能建筑工程分为19个子分部工程
1、智能化集成系统
2、信息接入系统
3、用户电话交换系统
4、信息网络系统
5、综合布线系统
6、移动通信室内信号覆盖系统
7、卫星通信系统
8、有线电视及卫星电视接收系统
9、公共广播系统
10、会议系统
11、信息导引及发布系统
12、时钟系统
13、信息化应用系统
14、建筑设备监控系统
15、火灾自动报警系统、注意事项：
1、消火栓系统联动关系（分为两种情况）：
1、当没有设置火灾自动报警系统时，出水干管上的低压压力开关、高位水箱出水管上的流量开关、报警阀压力开关可以做为启泵信号。
2、当设置有火灾自动报警系统时，消火栓手动报警按钮应做为联动信号，由消防联动控制器启动消火栓泵。
2、自动喷水灭火系统联动关系：
应由湿式报警阀压力开关动作信号做为联动触发信号。
3、防排烟系统联动关系（分为防烟系统、排烟系统）：
1、防烟系统联动关系：由正压送风口所在的防火分区内的两个独立的火灾探测器或一个火灾探测器和一个火灾报警按钮做为正压送风口和正压风机启动的联动触发信号。挡烟垂壁联动触发信号是由挡烟垂壁附近的两个独立感烟探测器构成。
2、排烟系统联动关系：应由同一防烟分区内的两个独立的火灾探测器做为排烟口、排烟窗、排烟阀开启的联动触
发信号，再由排烟口、排烟窗、排烟阀的开启信号做为排烟风机的联动触发信号，由消防联动控制器控制排烟风机的启动。
16、安全技术防范系统
17、应急响应系统
18、机房工程
19、防雷与接地
二、验收要求
1、机电安装工程需要经过专业部门验收的工程由： 配电室安装工程-电业局 电梯工程-特检所 网络通信工程-通信管理局 防雷接地工程-气象局雷电防护中心 消防设施检测-消防设施安全技术监督监测站 消防工程验收-公安消防局
1、消防设施检测：关键点：联动关系正确
主要包含：
1、消火栓系统、自动喷水灭火系统
2、防排烟系统
3、火灾自动报警系统。
1、消火栓系统、自动喷水灭火系统检测的内容有: 水泵的品牌、规格、总线、多线及本地控制状态，这就要求我们掌握消防设施的联动关系。
2、防排烟系统：
排烟风机的风量、正反转、电气联锁、软连接防火质量、风机品牌、排烟风机的总线、多线及本地控制状态等
3、火灾自动报警系统: 总线、多线盘消防设备是否标识清楚、消防设施总线、多线控制状态、以及消防设施联动关系是否正确等
消防工程竣工验收关键点：外墙保温材料或装饰装修材料的防火性能检测报告。
2、防雷接地工程 主要包含的内容有：
1、接地电阻测试
2、屋面接闪器安装情况
3、浪涌保护器安装情况 具体内容：
1、屋面接闪带的支架高度及女儿墙保护半径，支架高度不应小于150mm。
2、接地电阻测试，包括：接地电阻测试点、屋面接闪带、电梯机房导轨等
3、浪涌保护器安装，包括：电梯机房、屋面设备控制箱、低压进线柜，浪涌保护器接地线长度不宜大于500mm，浪涌保护器的等级应符合要求，Ⅰ级接地线不小于6mm2、Ⅱ级不应小于2.5mm2。
三、从机电安装工程管理办法要求来分析施工管理的要点
1、施工质量管理的要点：
1.1 编制施工组织设计、专项施工方案并报集团审批；
1.2 编制《分部分项工程施工技术质量交底记录》，并要求相关专业施工人员全员签字；
1.3实行样板先行制度、组织样板工程验收工作并按要求填写《样板工程验收表》，样板工程验收合格后方可全面施工；
1.4 负责组织施工工序验收工作并按要求填写《工序验收表》，涉及施工单位交接的工序应组织工序交接验收工作并按要求填写《工序交接验收表》，做到施工质量可追溯性； 1.5 分阶段验收，验收合格后，做好成品保护工作
1.6 组织相关单位、部门对工程进行竣工验收，并做好施工档案编制、移交工作，还要负责组织、协调质保期内维修工作
2、施工进度管理的要点： 2.1 依据集团及甲方的要求，结合土建工程进度计划，编制机电安装工程进度计划，进而形成项目整体管控计划报集团审批
2.2 审批通过后依据管控计划对相关分包单位进行交底，并在分包合同内如实体现工期要求
2.3 依据管控计划编制相应的资源配置计划，包括人、材、机、法、环等
2.4 在施工过程中抓住节点工期，确保节点工期不滞后 2.5 分阶段对施工进度进行分析比对，并上报集团审核 2.6 制定赶工措施，并确保如期完工
3、施工成本管理： 3.1 月清月结
3.2 进度款工程量审核，应确保为合格工程量。
