业主手册之装饰装修责任书（推荐）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“装饰装修安全责任书”。
房屋装饰装修责任书
为了保证建筑物结构和使用安全，保障所有业主的安全及利益，维持良好的公共秩序，同意遵守以下装修管理规定，并承担违规责任：
一、承重结构
1、禁止改变房屋承重结构；
2、禁止在承重墙体上穿洞、拆装连接阳台的墙体、门窗；
3、禁止不适当增加楼面静荷载，包括在室内砌墙、超负荷吊顶，安装大型灯具，铺设大理石地板等；
4、禁止任意创凿、重击梁、板、柱、承重墙，外墙内侧及公共排烟道。
确需改变建筑物主体或承重结构，明显加大负荷手工艺，申请人应委托建筑物原设计单位或有相应资质的设计单位提出设计方案，报政府设计审批部门审批。
二、燃气管道设施
禁止擅自改动、暗藏燃气管道，确需改动的，应提前一个月向供气单位提出申请，由供气单位组织实施，经供气单位验收后开通点火，并向管理处提供相应证明。禁止安装 使用直排式燃气热水器。
三、防火
装修施工作业应遵守消防规定，作业现场应至少配备两个(2kg)有效的灭火器，按消防规定应向消防主管部门申报，必须得到批准后方可开工。
四、房屋功能
装修需改变原房屋功能(如住宅改办公室)的，应向规划主管部门申报，在得到规划主管部门批准后实施。
五、电气
电线的敷设和电器的安装，装修单位应聘请持有操作证的工人施工，室内电器的总负荷不应大于原设计的负荷，不得不经穿管直埋设电线。
六、给排水
给排水管道的改动施工必须保证其他住户的水管安全使用。装修时应对卫生洁具、地漏、下水管道采用有效的防护措施。不更改、损坏、主给排水管，禁止将雨水管道用于生活污水的排放。
七、防水
装修时不破坏外墙面，不得重击、破坏外墙面周边，以免外墙渗水。对厨房、洗手间等需防水部位应做好防水处理。地面铺设瓷砖或安装其它设施之前应通知管理处前来验收，经管理处验收合格后方可进行下一步工序，如因施工原因造成楼板渗漏水，由本业主负责修复并承担一切费用。
八、建筑物外观
1、防盗网空调支架应按管理处统一规格、式样制作，并在指定位置进行安装；
2、防盗网应采用隐型防盗网，并加设应急逃生口，窗户的防盗网应安装在窗内侧；
3、建筑物外墙的广告应设置在商铺上方开发商预留的广告位上，招牌、标识等应按管理处要求实施；
4、建筑物外墙、门窗不得随意改动。
九、施工场地
装修单位装修期间，严禁占用公用地方加工或堆放材料。
十、垃圾装运及清理
1、装修垃圾必须袋装并按管理处指定的位置、方式和时间堆放、清运，垃圾清除出户必须当日清运至垃圾填埋场，做到日产日清。
2、装修中的废木材类应用绳索捆扎好，砖块和木材分流清
运到垃圾指定的集中堆放场，由管理处集中清运，垃圾清运应避开电梯使用高峰时段。
十一、电梯使用
1、按管理处指定的电梯上下货物；
2、不得将易燃易爆和腐蚀性物品带入电梯；不得将尺寸较大和过重的物品带入电梯，严禁使用硬物在电梯桥箱表面进行刻画及有损电梯行为，不得超载运行；
3、不得将货物拖进拖出电梯，以保持电梯内卫生；
4、不得在上、下班时间和电梯使用高峰时间或管理处认为不合适的时间内运载货物及垃圾。
十二、装修时间
1、装修单位在进行房屋装修时不得影响周围住户的休息，施工时应尽量降低噪音，关好门窗；
2、小区周一至周五装修时间为上午8：00一1 2：00，下午14：00--1 8：00，装修单位应合理安排好人力物力。双休日和节假日装修时间为上午8：30--12：00，下午14：30--18：00，但不得从事敲、凿、锯等产生严重噪音的施工活动；
3、如装修单位装修工期紧，征得管理处同意后，装修时间可延长到21：00，但在18：00一21：00间，禁止使用电动机械等有噪声的工具进行装修作业，必须静音作业；
4、装修工期一般中小工程为30天，较大工程为60天，最长不超过90天。如确实需要延期，要办理延期手续，延期手续与报批手续相同。
十三、其它
1、装修单位应在申请获得管理处正式批准，并到管理处办理临时出入证后，施工人员方可进入施工现场施工；
2、装修单位在装修过程中临时增加装修项目，须报管理处补充登记后方可施工；
3、装修单位应对施工通道进行成品保护。
十四、条例
装修单位(业主)应严格按照国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及《地方房屋装饰装修管理条例》讲行装修活动。业主(住户)签字：_____ 施工负责人签字(盖章)：—— 日期：——年——月——日
