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办公场地租赁合同
出租人（甲方）： xxxxxx有限公司
承租人（乙方）： xxxx有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，就办公场地租赁事宜达成协议如下： 第一条租赁场地
甲方将其合法共有的位于 的私人房产（以下简称“该场地”），面积合计约 平方米，出租给乙方使用。第二条租赁用途
2.1甲乙双方确定该场地只作为乙方办公使用；
2.2租赁期间，未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该场地使用用途。
第三条租赁期限
3.1租赁期限为 年。自年月 日起至 年 月 日止；
3.2租赁期满，甲方有权收回全部出租场地，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
第四条租金及支付方式
4.1该场地年租金人民币元（大写：元整)；日租金按“年租金/365日”计算； 4.2该场地租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第一期租金于签定合同当日支付，以后每期租金提前日支付。第五条 其他费用
乙方在租赁期限内，使用的（□水
□电
□燃气 □电话
□网络 □电梯维护费 □物业管理费
□租金税费
□_________）等费用,由乙方按规定自行承担； 第六条 甲方权利义务
6.1甲方有权依本合同规定按时足额收取租金；
6.2甲方有权对乙方从事的经营活动进行监督，但不得干涉乙方正常的经营活动；
6.3甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营； 6.4甲方应保证出租场地无产权及使用权纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。
第七条 乙方权利义务
7.1乙方有权在履行合同义务后合理使用该场地；
7.2乙方应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费、水、电等费用； 7.3乙方应按约定用途开展经营活动，保证不利用该场地进行任何违法活动； 7.4乙方应爱护并合理使用租赁内的各项设施，乙方保证不改变房屋结构和用途，若要装修应取得甲方同意，如乙方使用不当损坏该房屋及室内家具，应负责修缮或照价赔偿；
7.5乙方保证不以转租、转借、调换等任何方式将该场地交给他人使用； 第八条 合同的解除
8.1经双方协商一致，可解除合同。8.2合同到期后，本合同自然解除。
8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本合同，收回该场地，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿：
8.3.1未按照约定用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的；
8.3.2利用场地进行违法活动的，或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的；
8.3.3未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；
8.3.4未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；
第九条 争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方有权向该场所所在地有管辖权的法院提起诉讼。第十条合同生效
本合同经甲乙双方签字、盖章生效。合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲 方：乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人： 签订日期： 签订日期：
