固定资产投资管理（推荐）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“固定资产投资的管理”。
（一）投资回收期法----不考虑资金时间价值
定义 投资回收期----指收回全部投资所需要的期限。
计算方法
（1）满足特殊条件下的简便算法
投资初始一次投资，各年净现金流量相等)
投资回收期(年)=投资总额/年现金净流量
（2）若各年现金净流量不相等：
设n是足以收回原始投资额的前一年
投资回收期=n+第n年末尚未收回的投资额/第n+1年的净现金流量
评价标准：投资回收期一般不能超过固定资产使用期限的一半，多个方案中则以投资回收期最短者为优。
（二）投资回收率法----不考虑资金时间价值
投资回收率=年现金净流量÷投资额
评价标准：通过比较各方案的投资回收率，选择投资回收率最高的方案。
【提示】利用投资回收率指标有时可能得出与投资回收期不一致的情况。
原因:1.投资回收期指标只考虑回收期满以前的流量，不考虑回收期满以后的流量，只能衡量流动性，不能衡量盈利性。
2.投资回收率要考虑全部的净现金流量。
（三）净现值法----考虑资金时间价值
净现值=经营期现金净流入现值-建设期现金净流出现值=各年净现金流量的现值
评价标准：净现值为正数的方案是可取的，否则是不可取的。多个方案中，应选择净现值最大的方案投资。
（四）净现值=Σ未来现金流入的现值-Σ未来现金流出的现值，如净现值为正数，方案可行。净现值是绝对数，没有考虑投入资本。
（五）内含报酬率法
1、含义：内含报酬率是指能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的折现率，或者说是使投资项目净现值为零的折现率。
2、计算：内含报酬率的计算，一般情况下需要采用逐步测试法，特殊情况下，可以直接利用年金现值表来确定。
3、指标应用：如果IRR>资本成本，应予采纳;
如果IRR≤资本成本，应予放弃。
