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个人工作经验(预结算)
一、首先是看施工图纸,主要先看施工设计说明,了解该工程一些最基本的信息
1、建筑施工图要看它的标高、抗震等级、建筑面积、结构形式、外墙做法、屋面防水做法、一些粗装的做法及有没有其他特殊的设计要求等;
2、装饰施工图的话就要它的设计范围,仔细看说明里面每一点对每一个部位具体的装饰做法,地面是什么地板砖或者是什么石材,尺寸多大,有多厚,材料的名称产地,墙面刷油漆有哪几层有几遍,干挂是采用多大多厚的预埋件及龙骨,精装修墙面面层是什么材料,基层板有哪几层等,天棚有吊顶的看采用多大的吊杆、采用的什么材料,是上人还是不上人的,还有门窗的做法等。
二、熟悉工地现场实际情况
这点对我们做结算很重要,最好能拿施工图纸与现场对比,这样才能发现问题,哪些地方具体怎么做的,我们算量的时候要注意有没有漏算,现场是否有与施工图纸不相符的,要了解清楚原因,是不是有什么变更或者联系单,要做好现场签证,做签证思路要清晰,要考虑到现场做的要签进来,没做的只要是合理的也要签进来,签证做好就要马上发出,并在一个礼拜左右向监理单位询问签证单是否有签,签证要及时收回。
三、竣工图绘制
1、根据原设计图纸进行完善修改;
2、根据设计变更,工程技术签证单,工程联系单修改图纸;
3、图纸要画详细,清晰,标高、尺寸、做法要标注准确,平面、立面、节点图要兑的上,特别是节点图要画详细,不好画的地方在现场量好尺寸,拍好照片,回来之后对照照片画,这样画起来比较快,也比较准确。
四、算量
在算量之前,先看看算的那部分的工程量计算规则,熟悉一下该部分算量时该注意些什么,计算时按什么单位计量。在算建筑时,按施工时候的顺序,从基础算起,一步步算上来,这样就不会漏算。装饰的也差不多,按施工顺序来算,地面地板砖算酸洗打蜡,地面石材底面要算刷养护液,表面算刷保护液,墙面刷墙漆的底层抹灰、888都要算到,精装修墙面的装饰板材一层一层算,有木装饰的都要算刷防腐防火漆,内部有木龙骨的也是要算的。石材干挂的干挂件、后置件、龙骨等一般均按镀锌的计算。在计算很多工程量时要乘以系数。
五、套价
套价方面我不是很熟悉,在套价前一定要认真仔细看好工程的施工合同、招投标文件、图纸会审纪要、施工组织设计等相关文件,熟悉定额文件,按施工同时期的建设造价调价。
六、对审
对审的时候对于施工时做了的而我们漏算的一定要加进去,而施工时没做,我们算了的,并且很明显的,我觉得还是自己提出来,真诚待人,这样审计人员兑起来心情好很多,很多小地方都可以带过。
最后我觉得对待工作要有积极的心态,合理安排好自己的时间,轻松工作,开心工作。