綦江县昌华林业苗圃有限公司农业产业化建设工程由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“林业工程建设工程识图”。
綦江县昌华林业苗圃有限公司农业产业化建设工程
可行性研究报告
联系电话：02368604834 綦江县昌华林业苗圃有限公司农业产业化建设工程项目
可行性研究报告
联系电话：02368604834 綦江县昌华林业苗圃有限公司农业产业化建设工程项目
可行性研究报告
联系电话：02368604834 綦江县昌华林业苗圃有限公司农业产业化建设工程项目
可行性研究报告
生机与活力。
（二）提升农业的地位的必要
通过该项目的建设，使城市居民对农业有了更深的了解。农业不再是传统的简单的行业。农业与工业一样需要现代化，也能够作到现代化，农业工人一样需要知识，需要训练才能成为一个合格的农业工人(农民)。
（三）调整农业产业结构的必要
本项目的实施，以林业为主，带动种植业、养殖业、旅游业，多业并举，同步推进，改变农业产业结构，实现由传统农业向现代农业、生态农业、旅游农业、休闲农业的转型。
（四）建设社会主义新农村的必要
按照新农村建设提出的“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的目标，该项目的实施，净化了农村的生活环境，改善人居生活条件，实现农村经济社会与人居环境的协调发展,有利于改善农民的居住环境。
(五)加快城市化进程的必要
人民生活水平的提高和居住条件日益改善,对苗木花卉的需求量越来越大,加快城市化进程,美化居民小区和千家万户,建设一个有规模、有档次、有质量的苗木花卉基地十分必要。
二、项目建设的可行性
党中央、国务院以科学发展观统领经济社会发展全局，按照统筹城乡发展的要求，采取了一系列支农惠农的重大政策。始终把“三农”工作放在重中之重，重点在“多予”上下功夫。调整国民收入分配格局，国家财政支出、预算内固定资产投资和信贷投放，按照存量适度重庆市吉丰建设监理咨询有限公司 联系电话：02368604834 綦江县昌华林业苗圃有限公司农业产业化建设工程项目
可行性研究报告
调整、增量重点倾斜的原则，不断增加对农业和农村的投入。积极推进农业结构调整。该项目符合国家产业政策,是綦江县各级政府重点支持的项目,项目建设完全可行。
重庆市吉丰建设监理咨询有限公司 联系电话：02368604834 綦江县昌华林业苗圃有限公司农业产业化建设工程项目
可行性研究报告
联系电话：02368604834 綦江县昌华林业苗圃有限公司农业产业化建设工程项目
可行性研究报告
联系电话：02368604834 綦江县昌华林业苗圃有限公司农业产业化建设工程项目
可行性研究报告
联系电话：02368604834 綦江县昌华林业苗圃有限公司农业产业化建设工程项目
可行性研究报告
联系电话：02368604834 綦江县昌华林业苗圃有限公司农业产业化建设工程项目
可行性研究报告
联系电话：02368604834 綦江县昌华林业苗圃有限公司农业产业化建设工程项目
可行性研究报告
2、施工粉尘影响及治理措施：施工粉尘主要是易扬尘的材料运输时产生的粉尘，施工现场裸露的土堆、地表在遇风吹扬情况下和水泥、建筑材料运输和装卸过程中产生的二次扬尘，施工车辆的进出携带泥土抖落在道路上，将造成泥尘污染，在施工过程中，应保持车轮清洁，多风季节注意对裸露地表洒水。
对易扬尘的材料运输时使用密闭运输车或用雨布遮盖，这样，施工过程中的粉尘污染将大大降低。减少对空气环境的污染。
3、场地废水环境影响及治理措施：施工场地废水主要为大气降雨产生，污水量随降雨而变化，污水污染物以无机的SS为主。废水通过场地污水系统排放。
4、施工期噪声对周围环境影响及治理措施：除必须连续作业的工程项目，一般不安排夜间加班施工。同时为减少施工期运输车的喇叭声，发动机声、混凝土搅拌机声等噪声对猪的影响，要求工程承包商尽量采用低噪声机械和采取降噪声措施。
5、施工期固体废弃物对环境影响及治理措施：施工期产生的固体废弃物主要是混凝土浇筑中产生的弃土、施工废料等。施工中对产生的弃土石方和废料运至指定的渣场倾倒。生活垃圾实行分类后，按环卫部门统一要求处置后，运至指定的垃圾场倾倒，以保护好生活、生产环境。
6、项目运营期废弃物处理，猪场废弃物处理实行减量化、无害化、资源化原则，养猪场污水和粪便应进行分开集中处理，其处理能力、有机负荷和处理效率应根据建场规模计算和设计，处理后应符合GB18596规定。
重庆市吉丰建设监理咨询有限公司 联系电话：02368604834 綦江县昌华林业苗圃有限公司农业产业化建设工程项目
可行性研究报告
联系电话：02368604834 綦江县昌华林业苗圃有限公司农业产业化建设工程项目
可行性研究报告
联系电话：02368604834 綦江县昌华林业苗圃有限公司农业产业化建设工程项目
可行性研究报告
（四）建农家乐用房按600元/平方米估算
（五）停车场按40元/平方米估算
（六）预备费
预备费是指在初步设计概算内及投资估算中难以预料的、在工程建设中可能发生的工程费用。该费用根据重庆地区平均水平并结合实际情况按10万元估算。
（七）建设期利息
根据该项目的正常建设情况，建设周期为1年，根据该项目的具体情况，贷款金额100万元，利率按照中国人民银行公布的3-5年期贷款利率6.93%确定。则建设期利息估算如下：
建设期借款利息＝0.5×100万元×6.93%
＝3.5万元
三、投资估算
本项目投资估算总投资310.7万元。其中：工程费用289.2万元，基本预备费10万元，建设期利息3.5万元，设备购置费5万元，原苗木折价赔偿3万元。各项目投资估算见附表1《项目建设投资估算表》。
四、资金筹措方案及其来源
申请银行贷款100万元,业主自筹210.7万元。
重庆市吉丰建设监理咨询有限公司 联系电话：02368604834 綦江县昌华林业苗圃有限公司农业产业化建设工程项目
可行性研究报告
联系电话：02368604834 綦江县昌华林业苗圃有限公司农业产业化建设工程项目
可行性研究报告
3、销售苗木净收入
销售苗木净收入每年按0.2万元/亩估算，年净收入为36.8万元。
4、农家乐净收入
农家乐净收入每年按接待人数4万人考虑, 净收入按4元/人估算,年净收入为16万元。
以上项目各年收入估算见附表2《净收入估算汇总表》。
（三）、成本费用估算
本项目只考虑净收入，未计的土地租金成本，根据土地租用协议,每亩土地租金按850斤稻谷支付,按2005年稻谷市场价为0.8元/斤,年土地租金为14.8万元。
（四）、现金流量分析
根据以上估算数据资料，该工程项目一年建成投入使用后，按投资静态现金流量分析，该项目静态投资回收期为7.6年（含建设期），在2014年可回收全部投资。详见附表3《现金流量分析表》。
重庆市吉丰建设监理咨询有限公司 联系电话：02368604834 綦江县昌华林业苗圃有限公司农业产业化建设工程项目
可行性研究报告
联系电话：02368604834 綦江县昌华林业苗圃有限公司农业产业化建设工程项目
可行性研究报告
联系电话：02368604834 綦江县昌华林业苗圃有限公司农业产业化建设工程项目
可行性研究报告
联系电话：02368604834 綦江县昌华林业苗圃有限公司农业产业化建设工程项目
可行性研究报告
联系电话：02368604834
