国有土地房屋处置资产处置办法由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“国有企业资产处置办法”。
######人民政府关于印发
《###国有土地房屋资产处置管理办法》的通知
许政[2008]53号
各县(市、区)政府，经济开发区、东城区管委会，市人民政府各部门:
《###国有土地房屋资产处置管理办法》已经市政府第35次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二○○八年八月十四日
###国有土地房屋资产处置管理办法
为进一步加强国有土地房屋资产处置管理，规范国有资产转让行为，维护国有资产安全，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《###行政事业单位国有资产管理实施细则》(市政府令第12号)等规定，制定本办法。
一、处置原则
市直国有资产占有使用单位处置土地、房屋和公共资源，应当按照公开、公平、公正和严格程序、严格审批的原则进行。
二、审批程序
(一)拟处置土地、房屋资产的单位提出土地、房屋处置申请，上报主管部门;
(二)主管部门审核并签署意见后，报财政部门;
(三)财政部门根据有关规定进行调查论证，提出处置意见上报市政府;
(四)市政府召集监察、审计、国土、房管、财政等部门研究审议，报市政府常务会议研究决定。
三、处置办法
(一)申报单位处置土地、房屋资产需向财政部门提交下
(六)按照“建新交旧”、“迁新交旧”原则，市直行政事业单位取得新的土地房产后，原土地房产收缴财政部门，由政府统一调配，任何单位或部门不得自行处置。
(七)国有资产转让收入，包括出售房产、土地出让收入，均属国家所有。土地出让收入应当按照《财政部国土资源部中国人民银行关于印发〈国有土地使用权出让收支管理办法〉的通知》(财综〔2006〕68号)规定，纳入基金预算管理;房产出售收入按照政府非税收入管理规定，实行“收支两条线”管理，上缴财政专户。支出按照资金审批程序办理。
四、监督管理
(一)财政、国土部门应建立和完善有效的监督管理机制，强化内部监督和责任追究制度，规范业务流程，定期检查国有土地、房屋使用情况，发现问题及时纠正。
(二)监察、审计部门负责监督国有房地产转让全过程，查处违规处置国有资产和失职渎职行为。
(三)单位和个人有下列行为之一的，由财政部门责令改正，限期退还违法所得和被侵占的国有资产;对单位给予警告或者通报批评;对单位负责人和直接责任人给予相应的党纪政纪处分;造成经济损失的按有关规定，追究责任人的经济赔偿责任;构成犯罪的依法追究刑事责任。
1.超越权限，擅自处置土地、房屋资产的;
2.弄虚作假，隐匿国有资产的;
3.营私舞弊，与买方串通低价转让土地、房屋资产的;
4.截留、挤占、挪用、贪污国有资产出让金的;
5.未按时、足额将国有资产收益缴入财政专户的;
6.未按规定进场交易等行为。
(四)经办单位和监督检查人员滥用职权，徇私舞弊、玩
