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中山三乡房地产市场产销两旺 前5月民间固定资产投资同比增长63%
来源：《中山日报》
中山市三乡镇经济运行情况良好，其中民间固定资产投资加快，房地产市场产销两旺，成为该镇经济发展一大亮点。
截至5月份，三乡镇累计实现固定资产投资57748万元，同比增长2％，其中，民间投资31018万元，同比增长63％。随着该镇城市化进程的加快，商品房屋的市场需求日益旺盛，在该镇民间固定资产投资占主导地位的房地产业发展呈现出产销两旺的良好势头。具体表现在以下两方面：房地产开发投资健康发展。据统计，截至5月份，该镇房地产市场累计完成投资29795万元，同比增长65％；施工面积63.65万平方米，增长3％；新开工面积17.23万平方米，增长31％；竣工面积10.83万平方米，增长115％。商品房屋销售稳步增长。据统计，今年1－5月份，该镇实现商品房屋累计实际销售面积13.94万平方米（含期房），增长163％；销售额36580万元（含期房），增长232％。
此外，该镇税收方面的数据也显示了房地产业的兴旺：1－5月，该镇税收总额快速增长，其中地税收入21306万元，同比增长96％，而房地产业第一季度实现税收7763万元，同比增长达183％，成为税收增长的主导力量。
如此良好的局面，秘诀何在呢？三乡镇党委书记梁欣指出，优化环境和强化服务在其中起着主导作用。该镇不断完善基础设施，鼓励和吸引民间资金，投资房地产业，调动社会各界力量的积极性，与镇政府合力打造适宜居住的环境。近年来，该镇加大了对新中心区的建设力度，占地面积110公顷的新中心区已初具规模，成为镇的行政、文化、商业中心；小琅环公园至今已投入1200万元，成为三乡新兴的旅游景点；投入323万元设置的文化广场电视大屏幕为广大市民和外来人员提供了良好的休闲服务；已完成设计的中心景观大道雕塑群将进一步提升城镇文化品位，带动中心区的居住、商贸、服务品位的提升。此外，该镇还大力营造亲商、便商、富商的政务环境，实行“一站式”服务，注重对重点项目实行特事特办和灵活的“个案政策”，同时强化市场管理，为客商营造公平的竞争环境。如今，三乡镇的创业引力正不断加大，不少外来客商青睐这片既适宜居住又适宜创业的沃土，前来投资置业和居住，从而带旺了房地产业的发展。
