市公积金贷款流程由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“公积金贷款办理流程”。
存量房公积金贷款办理流程
一、贷款条件：
1、申请人连续正常缴存住房公积金半年以上
2、申请公积金贷款年限：男不超过60岁，女不超过55岁（有高级专业技术职称的可延长5年）。
3、贷款年限+房龄不超30年。
4、月供不能超过家庭总收入的50%。
5、市区借款人单方在郑州市级缴存公积金的，单笔最高贷款金额不超过35万元，夫妻双方均在郑州市级缴存公积金的，单笔最高贷款额度不超过45万元。上街分中心、县（市）管理部最高贷款限额为30万元。
6、贷款成数：评估价和成交价高者的6成。
7、如在上街、五县交的公积金也可在郑州市公积金处贷款，多提供的资料是所交公积金所在地以家庭为单位开的无房证明。
二、办理流程
1、买方携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件，收入证明原
件2份，公积金龙卡（如没有现场办理），先到公积金大厦1-12号窗口审批。
2、买卖双方携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证原件。
（单身的提供户口所在地民政局开具的单身证明两份）。再到公积金大厦三楼17号窗口受理。
3、买卖双方共同到建设西路187号泰隆大厦18楼1801号（电话
67962506）预约评估。
4、评估报告领出后，买卖双方夫妻双方共同到公积金大厦17号
窗口签订三方协议，网上签订合同。5、6、7、买卖双方共同到房管局四楼3、4、5号窗口办理资金监管手续。买卖双方到房管局一楼缴纳契税。买方到交通银行交纳担保费，到公积金大厦一楼1002换取发
票。
8、买方携带契税发票原件及复印件1份、首付款凭证原件及复印
件1份、监管协议原件1份、存量房买卖合同原件2份、担保费发票返回公积金大厦三楼17号窗口领取资料，签订《借款合同》
步骤：公积金审批→约评估→签三方协议→资金监管→交担保费→回17号窗口取资料签借款合同
三、提前还贷：
自贷款发放之日起一年后，借款人无逾期时，可提前全部或部分偿还贷款本息。每月6-10日的工作日为受理提前还款业务时间（节假日顺延）。部分还款时，每次提前部分还款的本金额须为1万元以上（同时申请缩期的，部分还款本金额需达到贷款余额的40%以上）。因数据传送要求，借款人当月的正常还款日不能办理该业务。
四、支取原因：
1、购房（A：合同；发票；B：房本；契证）
2、折迁
3、农村建房
4、集资建房
5、还贷
6、退休
7、失业（失业证；下岗证；优惠证）
8、迁出
9、低保
10、大病
11、死亡
12、离职（外地身份证；外地户口）
