沙坪坝区智慧社区试点区域建设标准智慧社区建设的含义由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“智慧社区建设与发展”。
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沙坪坝区智慧社区试点区域建设标准
一、智慧社区建设的含义
智慧社区建设是指在街道、镇、村等地理区域范围内，利用信息技术整合社区资源，为社区居民提供高效、便捷和智慧的服务，社区建筑应满足绿色节能环保的要求，从而提升社区居民对智慧城市的体验度、感受度和健康度。
二、规划范围
该试点区位于沙坪坝区土主镇及陈家桥街道所属辖区范围内，东至快速路一纵线、西至丰文山高压线走廊、北至渝遂高速、南至西井大道。
三、指导思想
以党的十八大和十八届三中、四中、五中全会及中央城镇化工作会议、中央城市工作会议精神为指导，深入贯彻习近平总书记系列重要讲话精神，着力推进供给侧结构性改革，促进智慧城市建设，以为民服务为根本，立足于社区实际，通过全面深化改革，充分发挥模式创新在增强和提升社区服务与管理中的关键作用，围绕着基础设施智能化，社区治理现代化，小区管理自主化，公共便民服务多元化等目标，促进社区健康可持续发展。
四、规划原则
（一）需求导向，便民利民。智慧社区建设要以社区居民的― 1 ―
需求为导向，突出为民、便民、利民的基本要求，通过智慧化的社区管理与服务，打造安全、便捷、宜居的社区。
（二）节约能源，绿色环保。统筹考虑、整体规划、分步实施能源节约，绿色环保的智慧社区建设目标和建设内容。
（三）创新模式，合作推进。探索智慧社区的建设模式和运维模式，充分发挥市场作用，积极利用社会各方资源，合力推进智慧社区建设，建立长效运行机制。
五、智慧社区建设内容及标准
（一）智慧社区保障体系 1.总体规划
（1）应对整个区域建设智慧社区编制总体规划，总体规划的内容翔实完整，包含发展现状及面临形势，发展目标、空间布局、主要任务和重点项目、运营模式和保障措施等；
（2）总体规划需满足当地经济社会发展规划和各类专项规划对社区发展的要求。2.实施方案
（1）实施方案内容完整，包含需求分析、建设目标、技术路线、主要任务、运营模式、保障条件等内容；
（2）实施方案在充分调研基础上开展，与社区居民需求吻合，技术路线切实可行。3.建设标准
智慧社区建设实施遵循国家和重庆市行业的主要标准和规范。4.网格化管理
― 2 ―（1）社区实现网格化管理全覆盖；
（2）显著提高问题发现和处理效率，以及专项任务完成效率。
（二）信息基础设施网络化
按照规划引导、集约建设、资源共享、规范管理、满足需求的原则，开展智慧社区的信息基础设施建设，增强信息网络综合承载能力和信息通信集聚辐射能力，提升信息基础设施的服务水平和普遍服务能力，满足居民对通信质量和服务的要求。1.数据安全
（1）数据安全保障体系符合相关法规及标准；（2）无信息安全事故发生。2.宽带网络
（1）社区宽带网络覆盖率达到80%以上；（2）宽带接入能力达到50Mbps及以上。3.无线网络
在社区事务受理服务中心、生活服务中心、卫生服务中心、文化活动中心等社区重点区域，实现无线局域网（WLAN）在95%以上区域覆盖。4.广播电视网
高清数字电视网络接入能力50%覆盖，数字电视和ITV 互动电视覆盖率达到50%以上。5.物联网
（1）物联网服务种类达到3种以上；（2）物联网服务终端覆盖率达到30%以上。
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（三）智能绿色建筑 1.绿建指标
（1）按绿色建筑的设计要求进行规划设计；
（2）需到达绿色建筑一星设计标准，新建社区采用绿色建筑标准，通过绿色建筑星级认证的面积比例不小于25%。2.节材指标
（1）住宅建筑中的可再利用材料和可再循环材料用量比例达到6%；
（2）现浇混凝土采用预拌混凝土的比例大于95%；（3）建筑砂浆采用预拌砂浆的比例大于95%。3.节水指标
（1）采取有效措施避免管网漏损：
1）选用密闭性能好的阀门、设备，使用耐腐蚀、耐久性能好的管材、管件；
2）室外埋地管道采取有效措施避免管网漏损；
3）设计阶段根据水平衡测试的要求安装分级计量水表；运行阶段提供用水量计量情况和管网漏损检测、整改的报告。4）给水系统无超压出流现象，用水点供水压力不大于0.20MPa，且不小于用水器具要求的最低工作压力。（2）设置用水计量装置：
1）按使用用途，对厨房、卫生间、绿化、空调系统、游泳池、景观等用水分别设置用水计量装置，统计用水量；
2）按付费或管理单元，分别设置用水计量装置，统计用水量。
― 4 ― 4.节能指标
（1）外窗、玻璃幕墙的可开启部分能使建筑获得良好的通风： 1）设玻璃幕墙且不设外窗的建筑，其玻璃幕墙透明部分可开启面积比例达到 5%以上；
2）设外窗且不设玻璃幕墙的建筑，外窗可开启面积比例达到 30%以上；
3）设玻璃幕墙和外窗的建筑，对其玻璃幕墙透明部分和外窗分别按本条第1 款和第 2 款进行评价。
（2）采取措施降低部分负荷、部分空间使用下的供暖、通风与空调系统能耗：
1）区分房间的朝向，细分供暖、空调区域，对系统进行分区控制；
2）合理选配空调冷、热源机组台数与容量，制定实施根据负荷变化调节制冷(热)量的控制策略，且空调冷源的部分负荷性能符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189的规定； 3）水系统、风系统采用变频技术，且采取相应的水力平衡措施。
（3）走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间、地下停车场等场所的照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施。（4）合理选用电梯和自动扶梯，并采取电梯群控、扶梯自动启停等节能控制措施。5.绿化指标
（1）场地内合理设置绿化用地：
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1）住区绿地率：新区建设达到30%； 2）绿化灌溉采用节水灌溉方式。
（2）合理选择绿化方式，科学配置绿化植物：
1）种植适应当地气候和土壤条件的植物，采用乔、灌、草结合的复层绿化，种植区域覆土深度和排水能力满足植物生长需求； 2）居住建筑绿地配植乔木不少于3株/100m2，公共建筑采用垂直绿化、屋顶绿化等方式。
（四）社区生活服务便利化
以社区居民生活服务需求为出发点，建立完善的服务网络，提供与居民生活密切相关的衣食住行等各类信息和服务。1.社区服务中心和服务站
（1）建设社区服务中心，为社区管理与服务提供办公场所；（2）社区办公电脑配置标准每三位社区工作人员一台，社区能够为居民提供信息化知识、上网技能培训、就近上网等服务。2.综合信息服务平台
（1）平台具备数据采集功能，支持手机等移动终端采集方式；（2）实现数据统一采集、分类应用；
（3）平台数据安全保障体系符合相关法规及标准。3.信息发布
通过多媒体LED、LCD、移动终端等设施，对社区内居民实现庆典活动、旅游信息、天气预报等信息的推送，信息屏故障率低于2次/台/年。4.数据采集
― 6 ―（1）平台具备数据采集功能，支持手机等移动终端采集方式；（2）实现数据统一采集、分类应用；（3）数据采集功能具备扩展性。5.环境卫生
（1）社区居民对垃圾分类参与度达到70%以上，小区垃圾分类收集率达到65%以上；
（2）社区居民对小区环境满意度达到90%以上。6.绿色出行
（1）500-800米半径公共自行车租赁网点覆盖率达到100%，支持一卡通消费等服务；
（2）通过发布或定制推送相关公交信息，为居民出行提供便利；（3）社区居民绿色出行首选度提高30%。7.便民快递
（1）通过信息技术应用，实现小区末端物流配送，具备为小区居民代收快递及时信息提醒的能力；
（2）制定全面、可行的制度保障快递收发安全。8.便民利民网点
（1）社区配备便民网点（餐饮店、便利店、休闲店），便民利民网点覆盖率达到95%以上；
（2）各便民利民网点可以通过社区信息平台发布信息。9.一卡通服务
（1）通过运用信息化手段，实现身份识别、出入门禁、车辆停放等功能，提高社区居民生活便捷性；
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（2）社区应具备一个一卡通售后服务场所；
（3）社区居民对一卡通服务的满意度达到80%以上。10.公共交通设施
（1）场地出入口到达公共汽车站的步行距离不大于800m，或到达轨道交通站的步行距离不大于1000m；
（2）场地出入口步行距离1000m范围内设有2条及以上线路的公共交通站点（含公共汽车站和轨道交通站）；
（3）有便捷的人行通道联系公共交通站点。11.医疗卫生设施
（1）社区内配备健康小屋、卫生站、社区门诊、社区医院等医疗设施；
（2）实现医院与健康管理平台的互联互通。12.文体设施
社区内配备图书馆、活动中心、体育场所等文体设施，覆盖率达到50%社区以上。
13.旅游社区
（1）预约类服务：提供如订票购票、周边餐饮订餐、住宿预订等方面的预订预约服务；
（2）导引类服务：提供场地分布图及智能导游、景点介绍、交通和车次实时信息及路径规划、停车导航等导引类服务；
（3）发布类服务：提供其它相关旅游景区的介绍、团体活动、拼车等信息发布兼论坛类型的服务；
（4）提醒类服务：提供各类活动、车次等相关事项的定制― 8 ― 提醒服务。
（五）设区管理智能化
通过运用多种技术手段，打造安全、舒适、高效的智能化小区。1.修建管理
（1）对装修改造的规范性与违章搭建及时监管；（2）社区居民对违章搭建和装修改造的投诉降低80%，对此类事件的处理效率满意度达到85%以上。
2.民情互动
（1）信息屏发布包含政务服务、基本公共服务、小区管理、便民利民等社区服务信息；
（2）信息屏故障率低于2 次/台/年；
（3）社区居民对民情互动满意度达到85%以上。3.智慧安防
（1）实现小区出入门禁设施联网管理；（2）小区安全事故发生率降低至5 次/年；
（3）社区居民对小区安全管理满意度达到90%以上。4.便民快递
（1）实现小区内所有的快件集中收取，居民方便取件；（2）制定全面、可行的制度保障快件收发安全；（3）居民对便民快递的满意度达到90%以上。5.访客对讲
居民住户可与来访客人进行音视频对讲，直观地了解访客情况。6.周界防越报警
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可对封闭式管理的居住区周界实施全面防范，具备与闭路电视监控、周界照明等联动功能，并对接社区综合管理应急联动中心。
7.闭路电视监控
可根据居住区安全防范管理的需要，对居住区的主要出入口、通道及公建重要部位进行监控，全面记录实时情况。
8.电子巡更
保安巡更人员按设定路线进行值班巡查，及时发现安全情况，及时响应处理。
9.物业运营管理
全方位管理小区的各类物业服务，实现物业运营管理信息化、规范化。
10.智慧消防
（1）通过信息技术应用，实现小区安防消防监控和管理；（2）按照国家标准、行业标准，在居民楼、商务楼宇安装烟雾报警等消防设施、器材及燃气报警设备。
11.小区门禁管理
小区门禁管理做到信息传输可靠、控制操作灵活，满足小区安全管理的需要。
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