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《齐齐哈尔市中心城区棚户区改造拆迁安置高层住宅办法》出台
时间：2010-07-07 11:08 来源：黑龙江新闻网
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黑龙江新闻网齐齐哈尔7月7日讯 昨天，市政府14届48次常务会议审议通过《齐齐哈尔市中心城区棚户区改造拆迁安置高层住宅办法》，该《办法》的出台将为解决被拆迁人选择高层住宅安置用房，有效调整被拆迁人居住高层和多层的利益关系问题提供政策依据。
为确保城市总体规划的实施，提高土地利用率，适应城市建设发展的需要，最大限度将被拆迁人就地安置，维护拆迁当事人的合法权益，我市依据《齐齐哈尔市城市房屋拆迁管理条例》和《齐齐哈尔市中心城区棚户区改造拆迁补偿安置办法》，结合安置高层住宅实际，制定了《齐齐哈尔市中心城区棚户区改造拆迁安置高层住宅办法》。
《办法》共14条，对原《齐齐哈尔市中心城区棚户区改造拆迁补偿安置办法》进行了四项内容的完善。一是关于平房结算结构差价问题。原平房被拆迁人安置七层(含七层)以上高层住宅的，有证房按产权证权属面积，无证房按建筑面积50%折算面积，与新安置房屋建筑面积相等部分，按重置价格与本体工程造价差价的30%收取差价款。如果被拆迁人自愿选择六层(含六层)以下高层住宅，此差价可免交。二是关于高层与多层住宅相比增加分摊面积问题。被拆迁人上靠标准户型后，高层与多层住宅相比增加的分摊面积部分，拆迁人免收增加面积款。三是关于高层住宅标准户型问题。从原来4个标准户型，增加到8个标准户型，使其更加符合实际。四是关于对弱势群体免交差价款问题。《办法》明确规定：平房低保户或残疾人，原房面积与新安置高层(六层以下含六层)住宅面积相等部分可免交差价；安置高层住宅取消楼层差价。
