自制曹妃甸金海湾项目说辞由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“项目价值点说辞终稿”。
自制曹妃甸金海湾项目说辞
各位来宾，我是XXX。今天由我来为您（大家）介绍金海湾项目。首先，由我来为您介绍曹妃甸这个地方吧。
第一幅图：请看图，曹妃甸位于渤海经济圈内，距离北京220公
里，距离天津120公里，距离秦皇岛170公里，距离唐山市只有80公里，交通非常的便利。假设说您从北京开车到曹妃甸，只需要2.5小时，而且预计到2013年底，北京到唐山再到曹妃甸的城际列车将会开通，到时从北京到曹妃甸只需90分钟（城铁初期速度慢，往后速度会更快。）。这样的话，即使在路况很差的情况下，也能很快的到达。大家请看接下来这幅图。
第二幅图：大家请看，这时唐山市双核发展规划图，曹妃甸生态
城不仅是是唐山双核发展的一核，也是国家重点建设的区域，曹妃甸拥有得天独厚的自然与地理优势，“面向大海有深槽，背靠陆地有浅滩”是曹妃甸最明显的自然地理特征，在曹妃甸岛前500米水深即达25米，深槽可达36米，是渤海最深点，同时这一区域也是北方唯一一个冬季不结冰的区域，水道和深槽的天然结合，不冻不淤的自然条件，形成了建设大型深水港口无与伦比的优势，使曹妃甸成为“钻石级”港址。，这里将发展成我国的沿海中心城市。胡锦涛总书记将之誉为“国宝之地”。
第三幅图：大家请看，这幅图为曹妃甸新区总体规划图，曹妃甸
区共分两大部分，分别为港口工业区和我们的生态城，生态城位于工业区的东北侧，这里的布局用一句话概括就是一城七园。所谓一城，就是我们项目所在的曹妃甸国际生态城，七园为曹妃甸工业区内的港口物流园区（规划面积36.1平方公里，总投资500亿，这里以后会成为我国北方地区的国际性港口物流中心）、钢铁电力园区（这里将构筑以首钢，京唐钢铁，香港华润电力等企业为龙头的新型工业化园区）、装备制造园区（这里依托于大港口和钢铁基地，未来将会发展成我国北方沿海地区大型临港装备制造基地）、综合保税园区（这里将重点发展高新制造业和现代服务业，最终发展成为东北亚自由贸易示范区）、中日生态园（这里将重点发展节能环保以及其他以低排放为特征的高新技术产业。）、位于生态城中的新兴产业园区（这里将重点发展新能源，新材料，光电子，机电一体化、信息、生物、航天航空等拥有竞争优势的产业）。位于生态城北部还有一个大学城科教园区。
第四幅图：大家跟我来，请看这幅图，这幅为我们金海湾项目的位置图，图上所描绘的就是大学城，目前唐山工业职业技术学院，河北理工大学，对外经贸大学，中国石油大学等11所大学都将入驻在此。大学城东侧为刚才所介绍的新型产业园区，再往东为一片湿地，各位，湿地被称为地球之肾，在蓄洪防旱，调节气候，控制土壤侵蚀，降低环境污染等方面有起着很大作用，而且湿地还拥有丰富的野生动植物资源，目前这里正在开发一个占地约500亩的度假区。湿地西边这条河叫
做青龙河，与其相对的是位于大学城东侧的叫塑河，通过两河水系整理，在两河之间开挖一条人工河，这样就形成了三河环保面向大海的生态景观。
沙盘：下面让我们来看沙盘，这是生态城西区的一部分的规划模
型，是由瑞典的SWECO公司和清华城市规划设计院联合编制，中国与瑞典，意大利，新加坡，荷兰等科技强国共同打造。整个城市全部采用绿色能源可再生循环系统，城市绿化覆盖率高达40%。新城最南端为渤海湾，各位面前的这条大道叫做滨海大道，滨海大道向西连接到天津的滨海新区，向东连接到秦皇岛，滨海大道不仅是一条公路，同时还是一条堤坝，它将淡水围在了月亮湾的人工湖里，打造出内观湖，外观海的独特景观。在它4公里外，我们将修建第二道堤坝，与滨海大道之间围成一块内海，第二道堤坝将风暴，潮汐，海洋垃圾等都挡在内海的外边同时，也保证了内海海水的纯净，这里规划打造多项旅游项目，以后将成为一片热闹的旅游胜地。
目前新城重点打造了三个不同功能的城市海湾，即为西湾，这里为休闲商务湾，中湾主要是居民生活区，像央企服务中心基地，新城中学等项目已经在这一区域开工建设，东湾主要是行政办公区和休闲度假区。而我们的楼盘就位于东湾。大家亲看，沙盘中橘黄色区域就是我们项目所在地。我们的楼盘在此处有三大地理优势。
第一，金海湾花园与曹妃甸第一中学相邻，同时大学城也在城
市的北面，是不折不扣的学区房。而且现在市政府还有优惠政策，即买房就送户口，您的孩子未来的教育就业将不会有任何问题。
第二，金海湾花园正门口即是曹妃甸新区的市政府广场，市政
府广场的南面即是未来的曹妃甸市政府，行政区和金融区。城市核心广场的地产项目地处城市核心，相关设施配套齐全，办理金融、民政业务也很方便，这类地段均属于城市的黄金地段
第三，金海湾花园面向大海的方向只有市政府广场，没有高层
阻挡，视野开阔，在晴朗的天气下，推开窗户就能见到大海，是不折不扣的海景房。而且金海湾花园小区内绿化面积达30%以上，在这里您不会感觉到到市区里的乌烟瘴气，清新的空气会给您带来健康的身体和愉悦的心情。
除了以上三大优势外，我们金海湾花园的建筑风格为北欧现代风
格，整体精装交付，可以马上入住，为您免除了装修的琐碎烦恼和装修时间不同造成的小区噪音。金海湾花园作为集商业、住宅、公寓、办公于一体的综合社区，配套的商业街，酒店，百货超市，餐饮娱乐设施一应俱全，轻松满足您的生活所需。
在金海湾花园内还将重金打造一个五星级温泉会所，里
边会有温泉瀑布、亚热带绿色植物景观休闲、健身、美容、餐饮、娱乐等高尚配套同时我们将引进五星公馆服务，让您享受尊贵，有品质的生活。
金海湾将会是您经历过都市繁忙生活后的温暖港湾，谢
谢！
