经营管理责任书(物管部门)由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“经营管理部目标责任书”。
公司分公司店
经营管理责任书
部
[年度]
年月日
店年经营责任书
第一责任人：岗职： 第二责任人：
根据公司总体安排，为加强管理，落实责任制，促进公司效益稳步提高，降低公司经营成本，公司建立经营责任与经营风险责任制度，即公司与各相关经济指标责任人签订年度经营责任书，作为执行依据，按指标完成情况，决定对经营人员的奖惩；相关的责任人把自己的部分收入作为经营风险押金，以此为基础，接受公司的奖惩。为确保公司午夜收入稳步增长，公司建立物业管理目标责任制，即公司与物业管理部签订年度物业管理目标责任书，作为物业管理的目标和公司对物业管理考核的依据。相关部门管理人员为本经营责任书的责任人，以其本年度的工资和奖金作为经济奖惩物质基础。
一、根据公司整体要求，依照分公司经营现状及改革要求，部必须完成如下职责，并负责监督落实下列各项费用的收取、收缴工作。
（一）必须完成的各项职责：
1、负责贯彻落实公司的经营方针，严格执行企业各项决策、体现企业的经营管理意图。
2、为商厦经营提供一流的物业服务和物业保障。
3、认真履行公司的各项物业合同，合理控制公司各项费用支出，最大限度降低公司经营成本，每月对各项费用支出进行分析。监督收缴所有租赁、能源分摊的费用，确保公司的利益。
4、严格管理公司资产，合理调配、使用现有资产，并按规定进行维护和保养。定期对低值易耗品及固定资产进行盘点建帐，责任到人。
5、维护本公司业管理范围内的所有设施、设备，并保证其正常运行。
6、维护本公司物业管理范围内的正常的经营和工作秩序，及时并妥善处理各种突发事件，协助相关政府部门处理各类治安刑事案件。
7、贯彻执行各项法律法规，协调与物业管理相关的所有政府部门的工作关系。
8、负责严格执行相关签约、验收、收费、协调、监督、检查等工作的制度，并坚决杜绝因此而产生的一切违反商业道德及职业操守事情的发生。
（二）保证并监督落实以下费用的收取、收缴工作
1、场地租赁费：万元；
2、水费（联营厂家及服务性业种）：万元；
3、电费（联营厂家及服务性业种）：万元；
4、停车场收入：万元
5、售联营厂家办公用品收入：万元；
6、工服收入（预计）：万元；
7、纸箱回收：万元；
8、员工食堂管理费：万元；
9、罚款（稽核、打扒）：万元；
10、联营厂家安装电话费及各部门超支电话费：万元；
11、工程维修款：万元；
12、保卫部工本费：万元；
13、保卫部管理费：万元；
14、负责收取国美物业管理收费：万元；
15、包装费收入：万元；
16、其它收入：万元；
17、负责完成公司下达的2006年费用收取万元；权重占比 40分 ；
（三）合理控制公司各项费用的支出
1、水费支出：万元
2、电费支出：万元
3、空调燃油费支出：万元
4、保安保洁费支出：万元
5、工程耗材费支出：万元
6、包装费支出：万元
7、修理费支出：万元
8、电梯维保费支出：万元
9、低值易耗品支出：万元
10、办公费支出：万元
11、印刷费支出：万元
12、通讯费支出：万元
13、工服费支出：万元
14、汽车费用支出：万元（燃油费万元，维保费万元，过桥
过路费、停车费万元，）
15、其它指出：万元（超市租周转仓万元，垃圾清运费万元,运杂费万元，不可预估万元）
16、负责完成公司下达的年费用支出标准万元；权重占比 60分。
二、责任人任职期间，如未能履行和完成上述各项任务指标，自愿承担以下责任：
1、任职期间因工作失误造成公司信益或经济损失，视情节轻重，给予相应的处罚
2、接受公司的勤勉谈话，通报批评，并对其经营管理不力做出的深刻的检查。
3、责任人如未完成本年度任务指标，应自愿承担公司降职、降薪、通报批评等相关处理。
4、接受公司工作调整决定。
5、未完成其它工作者，按照公司《员工奖惩条例》执行相关处罚决定。
6、特别约定：
（1）全年未完成公司下达的经济及招商指标70分以下，接受公司降职处理。
（2）全年未完成公司下达的经济及招商指标80分以下，接受公司降薪处理。
（3）全年未完成公司下达的经济及招商指标90分以下，接受公司罚款处理。
三、责任人任职期间，出色完成公司下达的各项工作任务及目标的，给予下列奖励：
1、完成所属的经济指标100分，给予第一责任人万元奖励，第二责任人万元奖励。
2、超额完成上述各项经济指标，按超额部分2%给予奖励。
四、责任人任职期间，受下列原因制约，致使公司下达的各项经济指标未能如期完
成的，可减免责任：
1、因公司整体布局调整造成的；
2、其它不可预知因素。
五、其它；
如责任书履行期间，责任人工作变动无法担当上述责任，所有责任将转移到下一责任人。
责任期限：年月日至年月日。本责任书一式两份，双方各执一份。
店总经理（签字）：
第一责任人（签名）：
第二责任人（签名）：
签约时间：年月日
