全南县国土资源局第二季度学习测验试题由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“国土资源局考试试题”。
全南县国土资源局2008任何第二季度学习测验
参考答案
一、作为国土资源系统的一员，工作岗位尽管平凡，但是否有进取心却尤为重要。请你谈谈在平凡的工作岗位中如何保持进取心？（20分）
答：（1）常给自己施加压力。作为国土系统一员，时刻保持“充电”状态，不断学习土地法律法规和相关知识，掌握国家大事和时事政治，并制订短期或远期的目标，一方面可以使自己的时间安排更加充实，另一方面对提高自己的业务能力也大有益处。
（2）规划好自己的事业，确定发展方向。光会学习还不够，要取得更大的进步，还必须有计划有步骤的策划未来，以实际行动逐步实现目标。
（3）争先创优，找差改错。经常和业务骨干对照，和优秀的干部对照，和先锋模范对照，敢于找出自己的问题和差距，正视和剖析自己的问题和差距，在对照和比较中提高和进取。
（4）开拓人际关系，提高学习为人处世的能力。个人的交际圈和知识面毕竟有限，但通过单位内外的人际网络，不仅可以得到更多更广更新的信息，也能为今后开展工作带来方便。
二、“诚实守信，奋发图强”是我们全南的精神，“诚信”对个人、对家庭、对单位、对事业、对国家都很重要，请你谈谈对“诚信”的看法？（20分）
答：“诚”是诚实、诚心、诚意、不撒谎，“信”是信用，遵守诺言，不违约。“诚信”是道德、品格、魅力的体现，是相互交往相互理解的亲和力。
只有赢得诚信，才能赢得尊重，赢得生命的价值。相反，失去了诚信，便失去了起码的人格，失去了生命的意义。诚实的美德、守信的言语，最终体现在诚信的行动上。
诚信于言于行的重要性众所周知，为人处世需要诚信，单位发展、事业成功、国家兴旺同样需要诚信，也一贯所推崇——诚实为人，诚心交友，诚信为政。
三、国土部门业务性很强，而你又是单位的业务人员，当你的领导对业务不很熟悉，却经常叫你做这做那，有时让你感到无可适从，你怎么办？（20分）
答：（1）人各有所长，领导的对技术操作不熟悉，但有较强的领导组织、协调能力，应该承认和接受这种现象；
（2）因为领导是决策和组织者，我是执行者和具体任务完成者，对领导的工作计划安排和下达的任务一般情况下要尽量适从；即使做这做那，也要抱着工作就是一种学习、锻炼和考验的心态，尽力去适从尽力去做好。
（3）如果领导的工作计划安排和下达的任务违反法律法规，盲目执行可能造成损失或事故，要负责任地说服领导改变；
（4）要和领导经常进行沟通，交流讨论有关业务知识和操作规程，促使领导掌握业务知识，在每项工作计划安排和下达的任务前，详尽地提出建议，供领导参考。
四、我县引进一位广东客商投资兴建电器机械制造项目，该工业项目总投资3000万元，选址位于县工业园区，现状为金龙镇员山村集体农用地，请问，（1）该项目动工建设前，在国土部门涉及办理哪些审批手续，并需要注意哪些问题？（2）该项目用地规模应为多少？（3）需缴交哪些税费？（20分）
答：（1）涉及办理的审批手续有（5分）：
①建设用地预审手续，②建设用地审批手续(即农用地转用和土地征收审批手续)，③土地供应审批手续（即工业用地招标拍卖或挂牌出让手续），（④土地登记审批手续，答或不答该点不加减分）。
应注意的问题有（5分）：项目是否符合产业政策、土地利用总体规划、城市总体规划、环保要求，是否占用基本农田等；是否符合供地政策，是否符合工业用地控制指标要求，最低价标准是否不低于60元/M2等。
（2）用地规模应为（5分）：不超过60亩，按照省政府规定投资强度需达到50万元/亩。（按国家或县级投资强度测算得2分，漏答“不超过”等之类词语扣2分）
（3）需缴交的税费（5分）：土地出让金、交易服务费、土地权属调查、地籍测绘费、表格及证书等工本费、（契税、印花税，答或不答该两项费用不加减分）。每漏答或多答上述税费，一项扣1分，扣完为止。
五、2002年3月，张先生在我县新城以出让方式取得一宗国有土地使用权，用途为住宅用地；2003年6月房屋竣工建成，一直使用至今，现在张先生拟将该住宅改成商业用地，请问（1）改变土地用途需要符合哪些条件？（2）在国土部门办理哪些审批手续？（3）办理时需提交的材料主要有哪些？（4）土地出让金如何计征？（20分）
答：（1）需要符合的条件：①已办理土地登记手续②符合城市总体规划，并经县规划部门审核同意③县政府批准同意。
（2）①改变土地用途审批手续，②土地用途变更登记手续。
（3）改变土地用途的申请材料、张先生本人的身份证、原土地权属证明、原地上物权属证明、县规划部门的规划批准文件、重签或补签的土地出让合同、土地评估报告（分别为商业用途和住宅用途）、县政府批准文件、土地出让金等税费缴讫凭证、其他相关材料。
（4）土地出让金按该宗地的商业用途和住宅用途（剩余年限的）的评估（备案）地价之差计征。
