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北京民生现代美术馆治安、消防安全责任书
北京民生现代美术馆
治 安 消 防 安 全 责 任 书
北京民生现代美术馆物业部
北京民生现代美术馆治安、消防安全责任书
北京民生现代美术馆治安、消防安全责任书
甲方：北京民生现代美术馆物业部 乙方：
依照《中华人民共和国消防法》、《北京市消防条例》等的法律规定，本着维护北京的安全和正常的社会秩序，保障在京境内商户的合法权益，确保甲方和商户的人生和财产安全的精神，结合甲方的实际情况，甲、已双方签订治安、消防安全责任书如下：
一、甲方的治安、消防安全责任
1、负责向乙方传达公安、消防等部门的指示及规定。
2、负责甲方范围内公共区域（不包括乙方承租区域内）的治安秩序和消防安全，加强安全控制及巡视工作（安排保安每日非办公时间检查办公区域大门落锁情况）。
3、为确保甲方及乙方的财产和人身安全，甲方在必要时，可对乙方承租的办公区域进行消防及安全检查，在非办公时间，如遇火灾、水灾、消防系统报警、安防系统报警、犯罪嫌疑人入侵等紧急情况，甲方有权破门、使用备用钥匙等方法进入乙方承租的办公区域内进行确认、抓捕及火灾扑救工作，且不承担应急处置所造成的损失。
4、负责配合国家安全机关及其它行政执法部门检查消防安全、违法、犯罪案件进行调查取证等工作。
5、根据公安机关的有关法规，甲方履行安全检查职责。物业保卫部将定期和不定期进行安全检查，如发现乙方承租区域内有安全隐患，会及时督促租户进行整改，使治安、消防符合法规要求。
6、负责定期对甲方保安、消防设施、设备、器材进行检查和保养，使其始终保持符合标准，发现问题及时处置。
7、积极协助配合乙方落实治安、消防措施，做好安全保卫工作。
8、负责办理出入甲方管理范围内的相关证件。
9、负责对租户的雇员进行防火安全宣传教育。
10、根据实际情况协助乙方向政府有关部门办理相关手续。
二、已方的治安安全责任
1、乙方对所属区域内的治安安全责任负责，为此，乙方应设立安全工作负责任，协助履行本责任书，并支持配合甲方做好安全保卫工作。
2、乙方租用甲方场地营业，应持有符合中华人民共和国宪法并有效的相关证件、执照，将相关手续的复印件交与甲方备案。
3、乙方的京籍、非京籍及境外雇员应持有中国政府相关部门颁发的合法有效齐全的相关证件，并复印交由甲方备案。
4、乙方因办公需要进行运送货物时，应到物业保安部办理相关手续，领取出入证、出门条等相关证件。
5、乙方在工作单位内，自行聘用保安（身着制服），必须事先向甲方物业保安部做出书面申请，经同意后签署协议，以免造成混淆引起误会。
6、办公区域内不允许留人住宿，如有特殊情况需要加班，应提前向物业管理部申请，节假日和夜间乙方因工作需要长时间留人加班时，需以书面形式提前通知物业管理部门。
北京民生现代美术馆治安、消防安全责任书
7、乙方应按国家财务制度要求，禁止在办公室内存放大量现金及贵重物品，严肃财经纪律，遵守取送款制度，并必须配置符合安全防盗要求的保险柜，钥匙需由专人管理，并建立完善的管理制度。
8、严禁携带易燃、易爆、剧毒、腐蚀性和放射性等危险品进入办公区。
9、乙方举行大型活动，应到有关政府部门办理相关手续并被批准后，提前一周通知物业管理部。
10、乙方应将租区店门、户门钥匙及室内主要隔间的钥匙配齐一套交物业管理部备案封存，以便紧急情况（火灾、火灾报警、漏水）下使用。
11、发生刑事、治安事件，乙方应保护好现场并及时向物业保安部报案，（电话：53232115），甲方将协助公安机关进行调查。
12、乙方机动车、非机动车停放到甲方指定的停放地点，遵守停车场的各项管理制度。
13、为了甲方及其它商户的人员和财产安全，乙方人员必须遵守甲方的各项安全规章制度。
三、已方的消防安全责任
为认真贯彻“谁主管，谁负责”的消防工作原则和“预防为主，防消结合”的消防工作方针，落实消防岗位责任制，做好群防群治，维护民生现代美术馆的安全，乙方责任如下：
1、认真宣传、贯彻、执行《中华人民共和国消防法》、《北京市消防条例》和其它消防法规。
2、乙方负责本区域内的消防安全工作，协助物业管理部防火负责任共同做好消防工作，并向甲方能够提供紧急联系人姓名和电话，以备紧急情况下使用。
3、乙方应在下班后切断半区域内的电源，使用大功率电加热设备需经甲方专业人员进行检测，并在物业管理部登记备案后方可使用。
4、乙方不得在办公室及库房内存储易燃、易爆等危险品，不得在非吸烟区域内吸烟。
5、负责建立、健全本单位的《防火安全制度和措施》、制定《防火安全责任制》、落实防火区域责任人，重点部位要确立专人进行管理。
6、负责制定和贯彻本租区的消防应急预案，积极参加物业管理部门的消防演习。
7、负责对本单位的雇员进行防火安全宣传教育。
8、协助物业管理部保护好本区域和公共场所的消防设备、设施。在租赁区域内按国家标准配备灭火器材，确保本区域内消防通道畅通。本区域内的防火门应保持常闭状态，但不得以任何形式锁闭。
9、配合物业管理部门做好防火安全工作，对甲方提出的或本单位发现的火灾隐患及时整改。
10、为了甲方及其它商户的人员和财产安全，乙方人员必须遵守甲方的各项防火安全规定。
四、其它 ：
1、本协议书经双方签字盖章后生效，甲、已双方应自觉遵守。
2、此协议书如有未尽事宜、国家及北京市有关法规变更或增加的要求，甲、已双方可共同协商修改或补充内容。
3、此合同书在双方租赁合同终止后，责任自行解除。
4、本协议书一式四份，甲、乙双方各持二份。
甲方(签章)：北京民生现代美术馆
乙方(签章)：
代表：
代表：
签约日期：
签约日期：
