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优山美地项目投资估算
一、工程成本:
1、土地款360万元
2、公司管理费40万元
3、报建费120万元
4、设计费10万元
5、监理费8万元
6、前期工程费合计87万元，其中水、电、气移管14万元；砌筑
护坡35万元；土方工程32万元；拆迁费6万元
7、建安造价：900万元
8、附属工程及绿化75万元
9、自来水一户一表安装35万元
10、电一户一表安装32万元
11、燃气一户一表安装11万元
12、销售代理费（含广告）50万元
13、管理人员工资35万元
14、销售税费340万元
（1）-（14）合计成本2103万元
二、销售收入：
1、已售住宅37套，销售额1255万元
2、待销售住宅23套，销售额1052万元
3、待销售杂屋、车库、门面销售额928万元
（1）-（3）合计销售收入3235万元
三、项目总利润：
总收入-总成本=3235-2103=1132万元
