土地评估报告需要准备的资料_土地评估准备资料

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土地评估报告需要准备些什么资料?

发布日期：2012-8-6 来源：濮阳房产网 点击次数：1118

委托方需确认的事项及应提供的资料

1、评估目的：

2、估价基准日：

3、委托方需提供的资料：

（1）评估委托书或者评估合同

（2）委托方营业执照复印件及企业简介：

需说明委托方联系人及电话、委托方的隶属关系、主营业务、委托方与估价对象土地使用者之间的关系等内容。

（3）土地证复印件（出让土地需附出让土地合同或购置协议）、土地来源及历史沿革说明、房产证复印件。

（4）若存在他项权利需附他项权利证、他项权利有关权利人证明材料。

（5）待开发空地需附规划利用条件（批准机关、批准日期）、土地勘测定界技术报告。

（6）宗地区域位置图、宗地照片（从不同角度体现宗地的主要建筑物、用途及利用特点）。

（7）地勘报告、环评报告等。（可以不提供、不太重要）

（8）最新政府工作报告、最新统计年鉴及现场估价师需要的其它资料。（用于叙述报告中的一般因素、区域因素）