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关于江苏航鹰工程项目建设的情况报告
元旦、春节将临,有效施工时间已不足二十天,为确保工程质量,抓住晴好天气,抓好工程建设各个环节,力求干一样成一件,加快工程建设进度,现将有关事项报告:
一、年前工程建设初步安排
1、确保消防通道砼路面浇筑完毕。
2、消防、自来水管道内外接通和管道预埋到位,年内需落实厂区
与市政主管道接通和PE管热熔到位。
3、沥青砼工程完成灰土层基础铺设。留基础层找平,二灰结石和
沥青砼铺设(明年初铺设)。
4、完成西大门保卫室和消防水池泵房内外粉墙、地坪铺设和封闭
工作。
5、加强员工放假期间和节日期间的安全保卫工作,除现施工方在假日期间安排1—2名值班人员外。江苏航鹰工程项目部只有4人,王秋林计划2012年元月10日左右回沈阳过年,时间约一个月,春节长假,人员不足,请公司增派人员加强假日、节日期间的安全保卫工作。
厂区的封闭管理需要添置财物,采取临时措施,组织人员进行封闭,请公司安排财物。
二、年前急需解决的几个问题
1、关于接通市政自来水、消防主管道问题。厂房周边和泵房的消
防钢管连接已完成,自来水和消防的塑料PE管¢150、¢100、¢50正在热熔连接之中。目前急需解决与市政自来水和消防主管道接通,否则自来水无法贯通和整体试压。需尽快落实与自来水公司的施工合同和施工费用。
2、关于供用电问题。公司的供用电方案已经镇江市供电局批准,配电房以外的供电输入为地下电缆。具体设计、施工已委托市供电局研究所和供电公司,相关费用应由公司承担(未谈)。公司需明确:一是配电房的具体位置,是在2号厂房的西南角还是西北角,建议在西南角为宜,室外变压器有位置,西北角有两个配电箱有所影响,明确后好安排地下管道的预埋。二是配电房的设计、施工(安装)和确保验收的单位选定(以便进入实质性阶段)。目前已有盐城志远电力工程设计有限公司(镇江办事处),资质丙级和镇江电力安装集团有限公司来工地咨询,主要材料、产品、设备为中档,总费用30万元左右,供公司参考。三是建议公司请专人参与供电设计、施工等具体工作,因为我们是外行。
临时配电房要倒塌,现请施工方帮忙在加固、修补可维持使用,确保正常用电。
3、关于厂区封闭管理问题。鉴于施工方放假时间长和厂区内外四
通八达,项目部留守人员很少,安全管理是个十分重要的问题,建议安排解决北大门、西大门设置临时栏杆,东围墙需要修补,回填土堵漏洞和增加铸铁护栏50米。上述请施工方协助解决,材料请公司予以安排。
4、关于春节前由甲方供应的材料问题。
由于消防、自来水管道的接头、三通等材料计划与实际使用的差距,需要增加¢150钢管和相关接头,请公司安排或施工方采购,甲方予以报之,可由施工方提供清单。
5、关于西大门有关建筑物总体布局安排问题。
① 保卫室和消防泵房外墙涂料装饰问题。泵房外墙为白色,保卫室外墙为PVC条分割线,建议统一为宜,用什么由公司选定,最好与厂房外墙色相同。
② 伸缩门的选定问题。若用有轨门,要先选定厂家搞好轨道预埋,同时要确定伸缩门的位置(因为泵房与东西路不平行,预留泵房北侧3米是考虑伸缩门和道路的平行问题,建筑物如何处置需公司确定)。
③ 西大门南侧、消防水池西侧是否安排门牌问题。若安排门牌可取消围墙和铸铁护栏,目前正在建围墙。
6、关于厂区总平面图蓝图问题。请公司派人督促建科设计院王华
军将厂区总平面图晒10份蓝图,并去南京盖章,交新区、市规划局审批。
7、关于厂区内报废的排水、排污管的处理问题。黎恒麟供应的管
材出现的情况相关资料已报公司,已废的管材存放较乱,请公司安排处理,否则影响施工和厂区形象。
三、2012年上半年总体安排方案
依据项目报告、工程施工情况和公司领导总体设想,明年上半年进入项目试投产,实现一期工程投资目标。投资4500万元,完善和配套一期工程项目。
1、明年上半年完成6-8号厂房约8000平方米厂房工程建设,总投
资约3000万元。
2、完善1-3号厂房配套工程,安装工程及附属工程,投资约200
万元。
3、供用水电工程完善、调试并交付使用。2号厂房电梯和1号厂
房办公设施完善。
4、设备进场、安装、调试及完善配套工程,投资约1000万元。
5、厂区设施完善(包括绿化、亮化、门楼等)约100万元。
四、有关事项1、1号厂房完善问题
①门前汽车坡道和门后平台踏步的铺设工程,应尽早确定材料,完善铺设,以便年后沥青砼的浇筑衔接。
②尽快落实钢化雨篷的设计、制作和安装,长时间日晒、雨淋会影响质量和使用,具体规格:
6米×9.6米=
14米×9.6米=1
1.8米×2米=
2③配电箱需更换,水电需接通调试。
④ 吊顶工程的完善,灯具的安装。
⑤ 门安装和踢脚线修补。
⑥ 办公实施的完善及配套。
2、3号厂房卫生间的完善。需增加大便器两套,外部粉刷和内部地墙砖铺设及水电接通,建议由现施工方完善。
3、3号厂房行吊的安装问题。
4、2号厂房电梯选型、采购和安装问题。
5、北大门保卫室及门楼建筑问题。首先将保卫室、门楼图纸进行审定,提请编标预算,交付施工。年后打好基础,与道路施工衔接。
6、关于弱电系统的衔接问题(电信、移动)。
7、2012年税收计划申报问题。
8、关于南京博文公司对公司土地评估费的问题。
9、关于电脑维修和增添电视机、洗衣机和值班被褥的问题。
五、年前资金计划安排问题(见附表)。