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社区党建探索与思考
虹口区同心居委党支部
2011-5-6 和谐社区建设的前哨点
————同心居委党支部第二党小组
前言: 同心居委党支部现有党员355人,根据党员居住分布情况,设立九个党小组.随着改革开放的深入,企业改制,职工退休等因素,居民区党员人数迅速扩展,这是放在我们社区工作者面前的新情况新课题,如何深入开展社区党建工作,加强对党员的管理教育,如何依靠和发挥党员的先锋模范作用,在创先争优活动中作出表率，我们进行了初步的探索和实践。同心居委党支部第二党小组联系实际，开创新的方式方法和活动内容，在社区建设中发挥的积极作用，以及收到的良好效果，对我们进一步加强社区党建工作有一定启示和借鉴作用，我们加以综合小结，深入探讨，引起社区党小组共同探索和实践，以期向更好的方向发展和提高。
一、基本情况：
上海同心路116弄是上海警备区与上海石化公司联建的居民住宅小区，其中：1号大楼主要居住石化职工112户，2号大楼、3、4、5号楼居住部队职工，由于涉及到军队产权关系，到现在还没有实行公有住房出售。在物业管理上，分属两个系统，即部队物业和石化物业，实际上没有形成一个统一的规范的居民小区。居民家庭中发生了问题，也都由各自的主管物业部门负责处理，成为虽在同一小区内生活居住，而实际上互相不搭界的局面。
同心1号大楼的石化居民职工，其人员构成是：部份厂处级干部、大部份中、高级科技干部以及一部份建厂初期作出贡献的老工人，1号大楼里现有党员52人，设立一个党小组，同心居委党支部对1号大楼较为关心和重视，要求党员同志在居民大楼里，在创建文明大楼中，在和谐社区建设，睦邻关系方面发挥共产党员的先锋模范作用。
由于涉及到军队产权关系，公有住房出售未能实行，没有条件成立业主委员会，更不可能建设同心路116弄符合规范的居民小区。但社区党建探索与思考
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2011-5-6 是居民中需要解决的事仍然不断发生，物业管理感到力量单薄，“有事管不了”，而居民也感到许多有关切身利益的事，“有话无处说”，面对现实情况，在石化物业、同心居委党支部、部份热心社区建设的居民，开始思考和探索在没有实行公有住房出售的情况下，做到物业管理与居民参与管理相结合，形成物业与居民协商沟通的相互配合的渠道，这个组织形式就是现在的同心路116弄1号大楼管理委员会。从2006年开始组建到现在，经过几年的实践，收到了较好的效果，发挥了较好的作用，在这个过程中，党员同志和党小组在其中起到骨干核心作用，为大楼的安全稳定，为创建文明大楼、为和谐小区的建设，为解决居民中不少现实矛盾和困难，体现了成立大楼管理委员会后明显的优越性。经过党小组开展一系列活动和工作实践，发挥了党小组成为建设和谐社区前哨点的作用。
二、党小组是如何开展工作和活动的。
由于同心居委党支部第二党小组，所处的本大楼自身的实际与特点，从自身所处的实际环境出发，面对所要处理和解决的问题，来思考和探索如何联系实际开展工作和活动，主要抓了以下几个方面：
1、由于该党小组中的党员基本上都是退休职工，分散在每户家庭，平时又很少联系，首先从严格党小组的组织生活开始，每月15日定为固定的党小组活动日，统计出席率，要求党员把定期参党组织生活和自觉交纳党费，作为一个退休后党员的最起码的要求；同时要求党员在和谐社区建设、睦邻关系中发挥党员同志的较好作用；对长期无故不出席的党员进行上门走访，关心和听取意见，向党员提出基本要求。对年事已高确实身体不好行动不便的党员或外聘工作的党员，从实际出发，区别对待。与此同时，丰富党组织生活的活动内容，也是经常思考和探索的问题，除了党支部布置的内容外，还联系本大楼党员所关心的问题，如大家最为关心的公有住房出售问题，进行信息沟通；还有如创建文明大楼的一些需要社区党建探索与思考
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2011-5-6 党员配合和去做的事情；听取对国家大事较关心和学习认真的同志介绍交流当前党和国家面临形势和任务，所采取的重大方针政策；以及食品安全、老年健康养生知识介绍等等，所以克服了党员组织生活来不来无所谓的思想，和活动内容枯燥无味的现象，一般党员同志对组织生活比较重视，出席率基本上在80%左右，也没有发现拖交或不交党费的现象发生。党小组还经常及时地关心和了解党员的思想和生活实际情况，如发现重病大病上门或到医院慰问，党员故世时党小组长出席追悼会等等，从细微处体现了党小组的关心与温暖，增强了党内的凝聚力，促进党员同志关心大楼里事情，自觉发挥先锋模范作用。
2、发挥大楼管委会的作用，要求党员在大楼管委会中起骨干和核心作用，开始成立大楼管委会时，共设九名成员，其中二名是物业管理人员，还有七人是居民，其中有非党人士二名，党员同志五名，党小组长作为必须参加的成员，经常把居委会党支部对当前形势和任务的要求带到管委会，做到有机结合，党员同志在管委会中起骨干作用，管委会的一些工作在党小组过组织生活时向大家沟通，以取得党员同志的了解关心与支持，形成一股合力，为确保大楼的安全稳定发挥了较好的作用。大楼管委会还不失时机地如何争取物业公司的支持，把大楼的设施作进一步的改善，这也是管委会为居民创造安全稳定活环境的重要内容，如1号大楼防盗门的安装实施方案，关于厨房下水道改造工程，关于大楼安保员的设置和具体实施，电梯改造更新，水泵改造更新等等一系列项目中，管委会发挥了不可替代的作用。
经过几年的实际工作，大楼管委会已经得到大楼居民在心目中的认可，认为大楼管委会确实是为居民说话办事的机构，社区党建探索与思考
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2011-5-6 许多事都愿意找管委会寻求帮助，有居民中的关系和矛盾问题，有居民中遇到的实际困难问题，大楼管委会虽然目前处于“没有权，没有钱”的状态，但是有一颗热情为居民说话办事的心，所以目前居民中发生一些小矛盾，处于萌芽状态就主动得到解决；一些确实难以解决的事情，不是大楼管委会所能解决的事情，也积极主动向有关方面反映，争取得到妥善处理。
3、党小组还把创建文明大楼的工作有机结合起来，把党支部要开展的党员在我身边，开展党员服务岗的工作紧密结合起来，制订了创建文明大楼实施细则，建立了同心1号大楼创建文明大楼协调小组，由大楼管委会副主任担任组长，两位党小组长担任副组长，把居民楼组长和党员骨干，居民中热心公益事业的积极分子，参与进来共同搞好创建文明大楼工作，现在大楼里有一个物业与居民相结合的大楼管理委员会，有一个创建文明大楼协调小组，有一个52名党员的党小组，像“滚雪球”一样有机结合，有分有合，从不同侧面去开展各项工作，收到了较好的效果，为大楼的安全稳定起到了有力的保证。
4、发挥共产党员的先锋模范作用，是党小组是否能起到作用试金石，是考察党小组是否具有战斗力的一面镜子，除了党小组长自己高标准严要求，以身作则起样板作用，在实际工作中突出注意发挥共产党员的先锋模范作用，如党员胡士忻同志年逾八十，老当益壮，还注重自身学习，关心国家大事，参与理论小组和老年论坛，把自己学到的一些知识和体会，在党小组会进行交流，使大家得到共享成果；又如党员张万义同志，多年来参与中国炎黄文化研究会的具体工作，不计报酬，不顾自己身体多处受伤，坚持不懈做好自己的工作，堪称精神可嘉；再如外来务工党员曹世平同志，担任本大楼安保员和物业管理以来，一贯认真负责，踏踏实实，任劳任怨，做社区党建探索与思考
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2011-5-6 好本职工作，经常拾金不昧，在深夜义务为居民患急病送医院，为确保本大楼安全稳定运行发挥了积极的作用，受到居民的一致好评；党员王赵桂同志虽然仍在外面上班，不能保证出席党组织生活，但能每到年终写出一年来思想认识向党小组汇报，同时热心不忘社区建设和大楼管委会工作，及时提出一些设想和建议，出谋献策，承担许多额外义务性社会工作；除了这些同志都在党支部的评议中获得优秀党员、优秀志愿者、特殊贡献奖等等光荣称号，其他一些党员同志不同程度起到先进带头作用。为整个党小组的集体荣誉增加了力量。
5、积极参与，热情关心，创建和谐社区建设，党小组全体同志、大楼管委会在创建同心居民活动室这项工作中，起到了鼎力相助的作用，管委会成员指导思相明确，创建同心居民活动室，一方面是为社区建设创造有利条件，另一方面也是为石化居民职工开展活动就近得到方便，积极争取石化物业公司的同情理解和支持，并以优惠措施为居民活动室创造条件，同时对曾一度外来干扰的冲击，一大批老同志挺身而出以无私无畏的精神，和充分发挥自己办事处世的智慧，为实现这一项目起了中流砥柱的作用，当时如果没有大楼管委会的极尽全力的努力，很可能到现在同心居民活动室还只是梦寐以求的空想。
三、今后设想和努力方向：
同心居委第二党小组虽然在前几年做了一些工作，也取得了一些成绩和效果，还要做许多艰苦的工作；创建文明大楼的工作虽然在前一阶段取得了一定的成绩，但是你一放松它就回潮，还有许多事情要继续不断努力。党小组工作也有个与时俱进，常抓常新的问题，时代在前进，形势在发展，向我们提出了更高更新的要求，我们要继续不懈的努力，紧跟形势发展的步代，不断进行探索与完善，加强社区党的建设，创建和谐社区，把党小组建社区党建探索与思考
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2011-5-6 设成为名副其实的和谐社区建设的前哨点，进行不断探索与实践。
虹口区广中街道同心居委党支部
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