显失公平合同条款认定要件由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“合同条款有失公平”。
显失公平合同条款认定要件
作者：长沙律师 文章来源：本站原创 点击数：523 更新时间：2010-5-13 20:33:06 【字体：小 大】
长沙律师网提示：最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第72条规定：一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利义务明显违反公平、等价有尝原则的，可以认定为显失公平。关于合同条款显失公平的问题，可以从两个方面进行认定：一是考察合同对一方当事人是否明显不公平，具体应结合双方当事人权利义务是否对等、一方获得的利益或另一方所受损失是否违背法律或者交易习惯等综合衡量。
二、考察合同订立时，一方是否利用其优势或者对方轻率、没有经验，具体看利益受损一方是否无经验，或对合同的相关内容缺乏认识的能力，或者因为某中急迫的情况，并非出自真正的自愿而接受了对方提出的合同条件，如合同中设定了某些明显对一方不利的条款，注意区分是否为一方当事人的真实意思表示。
依据：最高人民法院公报，天津开发区家园房地产营销有限公司诉天津森得瑞房产公司特许经营纠纷案（二审法院：天津市第二中级人民法院）
(本文由长沙律师田勇提供！)
