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丰茂·白沙工墅壹号项目介绍
白沙工墅壹号是丰茂工墅壹号项目二期，位于重庆江津白沙工业园，规划用地120亩，建筑面积约7万平方米，总投资2亿人民币。
一． 项目概况
项目分为标准厂房生产区、品牌展示区、产业服务区、生活配套区四大板块。专业针对制约生产性中小企业发展问题，提供优越办公环境和快速成长平台。
为响应国家“新型工业化、城镇化”“加快产业结构转型升级”号召，以及拓展重庆都市功能区和城市发展新区战略需求，丰茂实业有限公司在经过详细的市场调研后，决心打造“工墅壹号”系列项目，在重庆开拓性的提出“工墅”的新概念与标准。通过徳感一期的历史性成功，为白沙二期打下了夯实的基础，二期项目沿承一期主体风格和建筑构造，立足于白沙工业园区交通区位和产业定位，打造二环以内绝无仅有的钢结构厂房，完全满足生产性企业生产需求，吸引更多配套企业进驻。为助力白沙工业复兴，推动中小企业快速转型升级。
二． 交通区位
“一江两铁三高速”
一江：28公里长江黄金岸线，两个国家级深水良港；
两铁：成渝铁路和规划建设的渝滇高速铁路穿境而过；
三高速：重庆二环高速公路、建设中的重庆三环高速公路、建成通车的渝滇高速公路；
一空港：从园区到重庆江北国际机场仅70分钟车程。
一小时经济核心圈
20分钟——园区到江津主城
40分钟——园区到重庆主城区及泸州市
三．产品介绍
1、超大庭院；
超大庭院，框架结构600平左右，钢架结构1000平左右。
2、庭院式厂房：
厂办一体，布局灵活，自由组合，办公区和厂房通过外立面区隔，通过局部造型，形成市场传统厂房区隔。面积、层高、行车吨位等都能充分满足企业需求，实用性强。
3、独栋：
6.5M层高，院落式布局，私密性、身份地位体现。
4、产品结构：
填补重庆主城没有钢结构厂房的空白，其基建宽度20米左右，基建长度60米，能有效的利用空间，有序的安放生产线，保持企业环境的整洁有序。办公与生产外立面区隔，极大满足重工型企业的需求。
5、景观环境优越：
亲地、亲水、亲绿为自然标准的第一要素，打造极富人性化、错落有致的 “自生态体统”，全力营造开放、生态、清新的产业公园社区的集群环境。
四．产业配套
供气能力：天然气配气站2个、日供气量30万立方米；
供水能力：辖区内有自来水厂2座，日供水能力5万吨；
供水能力：辖区内有自来水厂2座，日供水能力5万吨；
金融支持：农行、建行、工行、农商行、邮政储蓄等金融机构分支机构
生活配套：商业步行街、星级宾馆、娱乐设施、休闲旅游中心、拥有大型商住社区以及低密度高尚住宅区。劳务输出众多，人力资源丰富。
五．产业环境
白沙工业园是国家级农产品加工基地和重庆市机械加工基地，总体规划30平方公里，首期建设4.65平方公里，现已有“重庆娇王花椒”等30多个项目签约入驻，涉及摩托车、汽车零配件、装备制造等10余个产业。首批集中开工项目19家，涵盖了新型建材、房地产建设、农副产品深加工等多个领域。预计到2016年实现产值150亿元，增加就业2万余人。
六．投资环境
工墅壹号整体设计沿用了国际现代化工业园区的精髓，与原生态的园林设计融汇贯通，彰显其国际高标准工业园的时尚与大气。园内主干道宽35米，动线规划合理，企业各类运输车辆均可畅行，园内景观采用自然的设计手法，利用自然高差因势造景，或采用大中心景观，或随交通路线自由布置等各种方式点、线、面的布置情况，设置喷泉水池、广场、雕塑、小品等，更有高低落差的花草树木，与人工水系、建筑亮点、风情小品相配，达到自然景观、人文景观、工业生产的和谐相处的悦目效果。每户拥有超大庭院，屋顶花园，独门独院，别墅级享受。实用、美观、私密、安全。
七．优惠政策
1.“四园加一”政策：享受重庆市中小企业创业基地政策，重庆市移民培训就业基地优惠政策，江津区职
教创业基地，江津区现代农业园优惠政策；
2.西部大开发政策：符合国家激励类发展的产业项目，入驻企业自投产之月起至2010年期间，减按15%的税率征收企业所得税。
3.三峡库区贷款贴息政策：国家三峡库区产业发展基金贴息政策；企业贷款利息可申报享受国家三峡库区产业发展基金贷款贴息政策。
4.进口设备税收政策：符合国家重点鼓励发展的产业，产品和技术，免征收关税和进口环节增值税。
5.新产品开发政策：国家级新产品3年内、重庆市级新产品2年内，按新产品新增增值税地方留成部分的60%计算给予拨款补贴。
6.国产设备投资抵免所得税政策：国产设备投资的40%可从企业技术改造项目设备购量当年比前一年新增的企业所得税中抵免，享受期限5年。
八．入园流程
1.项目引进2.名称核对 3.企业介绍产品与生产流程 4.签订意向合同 5.报管委会审批 6.双方签订正式合同 7.办理银行按揭或完善交款手续 8.签订物管协议 9.办理产权登记或地房产权 10.入驻前办理物管手续 园区为入驻企业代办各项手续，提供一站式服务，实行首问责任制和限时结办制。
九．关于开发商
重庆丰茂实业有限公司专业从事产业地产开发运营。公司由重庆创丰投资与重庆港龙实业携手打造。创丰投资具有丰富的工业厂房开发投资与运营经验，港龙实业具有强大的资本实力和房地产综合开发经验。集团总资产超50亿元，现同时综合开发包括住宅、创意产业园。标准厂房项目在内的8个房地产项目。
作为专业产业地产开发运营商，我们始终坚持诚信和让利于客户，坚持用自己的真诚服务感动客户。“持续为客户创造价值”是丰茂实业全体同仁始终不变的宗旨。我们努力的方向是为企业提供优质的生产办公环境与服务，助力企业发展与产业升级！丰茂企业立志成为重庆独特，一流的产业地产营运商，引领工业厂房发展新标准。
尊重，坦诚，开心做人！激情高昂，锲而不舍，精益求精做事！
