业主须知(签合同时填写)由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“签合同时注意事项”。
业主须知
尊敬的泛华盛世各位业主：
感谢您置业泛华盛世大家庭，自己的家园需要自己共同维护，为美化小区环境，构建和谐小区，敬请大家严格遵守以下条款：
一、阳台若要封闭则外墙部分必须与原建筑立面同一颜色、同一规格标准、封闭高度必须统一。防盗网一律安装在墙内方，严禁外挑，并安装逃生消防门。杜绝安装突出外墙的雨棚。
二、空调、空气能外机一律安置空调板上，严禁私自乱拉乱搭，否则强行拆除。
三、室内撬墙和改入户门一律要到物管处登记，若需更换入户门的则所更换的入户门必须达到国家防火标准且及时恢复原样。二层的防火飘檐不准占用及封闭。
四、装修垃圾必须按指定位置堆放，禁止在绿化带内及排水沟边沿放置任何垃圾、物件。公共场所的装修材料必须在二个工作日内搬运完毕。沙石入户要用袋装，搬运完后，应立即把楼道、过道现场清扫干净。
五、车库、杂间是放置车辆及杂物的场所，不能改作住宅、店面用，车库、杂间内严禁安装自来水设备及卫生间。
六、业主在房屋装修前请到物业管理处领取申请表格及相关资料并提交装修简图。同时要求业主在厨房、卫生间、阳台管道安装完后，必须做一道加钢丝网的防抗裂防细石混凝土找平层，上加做一道防水，卫生间防水建议做至墙面高度1.8米以上，防水层均完工后应做一次≥24小时的闭水实验合格后方可下一道工序施工。小区内一律不准安装太阳能热水器（包括顶、二层业主）。自来水给水管安装完毕后，必须做加压试水实验（压力1.4-1.6Mpa）。排水管安装完毕也必须做试水，预防接头漏水。
七、装修时不得影响及损毁房屋的原始结构（不得集中堆放即每平米不得超200公斤，严禁乱凿钻柱梁板），严禁楼板打膨胀螺丝，严禁随意开窗、开门、顶层加层等严重行为，一经发现，责令整改。如不整改影响结构安全的，一切后果由该业主自负，并追究其所有责任。
八、房屋交房前由物业公司通知业主交房时间，并在规定的交房时间内由物业、业主共同验房。验房通过且经业主签字认可后办理相关交房手续。
九、交房过程中如发现一般性质质量问题，物业应限时进行整改（期间业主不得以任何理由阻扰整改、修复，不得以此理由拒收房屋及缴纳物业管理费），待整改和修复完毕后再通知业主验收。
十、交房后，如业主在装修过程中再次发现一般性质质量通病（如厨、卫局部、屋面、墙体局部渗水；水、电管道局部不通；墙面抹灰层沙浆、楼板局部裂缝、后浇带裂缝；楼板厚度局部不足；门窗开启不灵活等）业主可直接与物业联系整改、修复。
十一、为了更好的规范管理，请装修公司或个人进场装修前务必到物业管理处登记并交纳房屋装修保证金，一旦发现未登记，立即清场。
十二、因混凝土具有活性期（混凝土本身有空隙），温差变化大时，会产生热胀冷缩，有可能在楼板、后浇带位置产生局部裂缝，另外本项目采用商品混凝土，商品混凝土强度质量稳定，但塌落度较大、和易性好、碎石骨料较细比较容易产生细缝。这种情况只要灌浆或采用环氧树脂修复即可，不会影响结构安全和房屋使用功能。以上须知已阅读。
业主签字：
时间：
****年**月**日
