城市花园电梯安装评估报告[全文]_电梯安全使用评估报告

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古田2008城市花园

电梯安装

监 理 评 价 意 见

北京东方华太建设监理有限公司

古田2008城市花园电梯安装 项目监理质量评估报告

一、工程概况

工程项目名称：古田2008城市花园

工程项目地点：武汉市长丰大道长丰十队

建设单位：

湖北世纪东方房地产开发有限公司

安装单位：

广州日立电梯公司武汉分公司

本项目为小区住宅楼的电梯安装工程，广州日立电梯有限公司承担6台电梯的制造与安装工程，全部采用

型电梯。该项目与2007年03月进场进行安装，于2007年1月通过验收。

二、质量评估依据

1、古田2008城市花园电梯安装合同

2、GB10060－93《电梯安装验收规范》

3、GB7588－2003《电梯制造与安装安全规范》

4、GB50300《建筑工程施工质量验收统一标准》

5、GB50310《电梯工程施工质量验收规范》

6、相关设计文件

7、GB50319－2000《建设工程监理规范》

三、质量受控状态

1、电梯安装项目的总包商广州日立电梯公司的相关资质通

过审核认可。

2、合同项下6台电梯的到货、吊装就位，监理单位和建设

单位全程在现场监控、旁站，对设备进行开箱检查见证

实物（备件备品）和随机文件符合装相单清单的要求。

3、电梯的安装手续齐全，已在武汉市技术监督局登记备案，已办理相关施工许可证。

4、设备安装前施工安装单位已多次和土建施工单位进行协

调，对电梯井道的截面尺寸、楼层标高、层高、地坑深

度、顶层高度等几何尺寸、预埋件的形位公差进行确认。

5、承担安装、吊装、脚手架安装工作的广州日立电梯有限

公司武汉分公司资质齐全，保证了相关安装、吊装就位

等施工的安全无事故。

6、在安装过程中，监理工程师全程进行旁站监理，且设置

质量控制点，每道工序必须经监理工程师、合同业主检

查合格后方可进入下一道工序。

7、监理单位组织合同项下6台电梯的预验收，对预验收中

发现的问题督促施工安装单位进行认真整改、销项。

8、竣工资料的整理收档工作，基本上与工程的安装进度同

步，竣工资料收集齐全整理有序，符合GB50310－2001的要求。

四、对施工单位的监理

1、认真把好开工关，总包单位组建管理机构入驻现场，项

目经理、施工技术负责人、质检员等管理人员配备基本

上能够满足安装工作的需要。

2、施工安装单位的质量责任制，质量管理体系和质量保证

体系能够正常运行，施工组织设计、自动扶梯吊装就位

方案、设备安装调试大纲、隐蔽工程验收、主要材料和

设备进场、供货计划、安装进度等技术文件报审手续齐

全。

3、施工现场、施工安装单位的安保体系能够正常运行，安

全技术措施能够落实到为，施工安装单位的安全经理、安全员基本到为。

4、督促施工安装单位在安装过程中，严格按照合同、技术

文件和有关技术规范的要求，认真做好自动扶梯的安装

调试自检记录，原始凭证齐全。

五、工程质量情况

1、所有6台电梯的安装质量经检查验收，符合业主签定承

包合同中所规定的各项要求。

2、6台电梯的安装质量，经检查验收，符合GB7588－2003

《电梯制造与安装安全规范》所规定的各项要求。

3、已通过监理单位组织的电梯安装项目的预验收。

4、已通过武汉市技术监督局颁发了特种设备使用许可证。

5、经监理单位进行严格的质量验评，单位工程的优良率达

到90%以上。

六、建立质量评估意见

本监理单位按照委托监理合同的要求，在现场建立了监理工程师为中心的现场质量保证体系，并按照GB50321－2001《建设工程监理规范的要求》，依照国家有关法律、法规和国家强制性条文之规定，严格执行工程各项报验制度，对6台电梯的进厂、吊装就位、安装调试进行了全程监理，对安装中出现的质量问题，运用了巡视、平行检测、旁站以及建立质量见证等手段，要求施工单位予以整改。

本监理单位于2007年12月20日会同甲方项目部和相关部门对6台电梯进行了外观检查、功能检测、安全装置检查及B证检查，进行了满载试验，对检查中出现的质量问题，督促施工单位予以整改，使之达到规范要求。

本监理单位于2007年1月10日会同合同建设单位对6台电梯的安装质量进行了预验收，预验收的项目有：外观静态检查、机械性能检测、电气功能检测、各安全保护装置的检测以及进行满载试验。

本监理单位对电梯安装工程的质量评估意见为：检查验收的结果符合合同规定和国家规范规定的各项要求。

验收合格，同意交付使用。

北京东方华太建设监理有限公司

2007年1月15日