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DI酒店项目的市场定位与投资
加快小城镇建设是我国经济建设发展过程中的重要过程，高星级酒店的投资是小城镇经济发展到一定程度的产物，可对当地的会展业、旅游业、服务业产生直接的拉动作用。作者根据对临海市杜桥镇酒店行业和各行业市场的调研分析结果，认为杜桥镇的酒店市场现正处于初步发展阶段，现属于中上等水平；杜桥镇当地居民的购买力比较强，需求越来越多样化，顾客已不满意千篇1律、公式化的服务。在此背景下，投资一家定位中高端、具有自身特色的商务酒店，按顾客的实际需求，进行产品与服务组合，提供特殊的有针对性的个性化服务，具有较高的经济价值。项目市场定位和投资分析事关项目成败，加强酒店项目的市场定位与投资分析事关重要。
本文根据酒店开发项目定位与投资分析的基本理论，结合国内外相关研究和实务经验，对DI项目进行分析研究，分析了影响项目定位的相关因素后对该项目进行了合理定位并以该定位为基础进行了投资分析。本文首先介绍研究了对影响酒店行业发展的宏观环境、市场环境。对酒店行业的项目定位与投资估算进行了深入分析以及详细的阐述；针对DI项目的具体情况，在认真分析调研后对项目的效益进行了适当的预测。通过本文的结论来看，杜桥镇高星级酒店的投资具有较高的潜力，市场需求存在较大的空间，能够完成较佳的投资价值，并可对当地经济有较好的拉动作用。
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