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门面出租合同
出租方（下称甲方）： 承租方（下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方，双方达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的位于 用于经营。该门面建筑面积共 平方米。
2、乙方租赁房屋为商业门面使用。
3、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
4、门面租金为每月500元，每半年付一次。
5、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等由乙方自行承担。
6、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
7、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
8、甲乙双方协定合同签订期1年。
二、双方的权利：
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
（1）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间仍未修复的。
（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
（3）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与其他人发生纠纷，致使乙方无法正常营业，乙方有权解除合同。
（2）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。乙方有权终止合同。
此合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字盖章后生效。
甲方代表： 乙方代表：
2013年3月25日
